Журналисты СтопКора уже сообщали о том, что Киевская городская прокуратура выиграла дело против владельца гостинично-ресторанного комплекса "Галера", построенного без надлежащих разрешений на земле водного фонда.
Комплекс расположен на Набережно-Корчеватской улице в Голосеевском районе Киева, в пределах прибрежной защитной полосы Днепра. Северный апелляционный хозяйственный суд частично удовлетворил иск прокуратуры, обязав предпринимателя снести самовольно построенные объекты и вернуть земельный участок в собственность территориальной громады Киева.
Процесс строительства и нарушения
Комплекс "Галера", состоящий из двухэтажной гостиницы на 25 номеров, ресторана с террасой, кальянной зоной, SPA-комплекса, бассейна и зон отдыха, был возведен без надлежащих разрешений на земле, которая является частью водного фонда Украины. В частности, строительство осуществлялось в пределах прибрежной защитной полосы, являющейся территорией, на которой запрещено любое строительство, поскольку эта земля находится под охраной государства.
Владелец ресторана сумел зарегистрировать право собственности на этот объект, используя решение районного суда, которое впоследствии было отменено. Однако к моменту отмены решения объект уже был передан в уставный капитал общества, что позволило ему продолжать пользоваться земельным участком для коммерческой деятельности.
В 2018 году предприятие, арендовавшее землю, получило участок в аренду, уклонившись от открытого земельного конкурса. Нарушение условий договора аренды и экологического законодательства сопровождалось ограничением доступа к берегу реки для граждан и использованием земельного участка в коммерческих целях, в частности для строительства ресторанного комплекса. Все это, по словам прокуратуры, нарушало как местные, так и экологические нормы.
Противостояние и обращение прокуратуры
Несмотря на многочисленные нарушения, в 2024 году Киевский городской совет продлил договор аренды земельного участка еще на 15 лет. В ответ прокуратура подала иск в суд, требуя снести незаконно построенные объекты и вернуть землю в собственность громады Киева.
Прокурор отметил, что аренда участка была продлена без учета нарушений и без соблюдения требований законодательства, в частности без проведения необходимых экологических и земельных проверок.
Поэтому заместитель руководителя Киевской городской прокуратуры в интересах государства обратился в Хозяйственный суд города Киева с иском по Обществу с ограниченной ответственностью "РК Галера":
• обязать Общество снести самовольно построенные объекты недвижимого имущества.
• нежилые здания (лит. "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "3", "И", "К", "Л", "М", "Н") - кафе с летней площадкой общей площадью 574,8 кв.м (регистрационный номер объекта недвижимого имущества 222550080000) по улице Набережно-Корчеватской, 35 в Голосеевском районе города Киева.
Решение суда
Апелляционный суд согласился с аргументами прокуратуры и отменил решение первой инстанции, позволяющее предприятию хранить незаконно построенные объекты. Суд обязал владельца ресторанного комплекса снести здания, построенные без разрешения, и вернуть земельный участок в собственность Киевской территориальной громады. Суд также признал, что аренда этого земельного участка была неправомерной, поскольку она нарушала экологические нормы и ограничения на строительство в прибрежных зонах.
Дальнейшие действия и проверка
Несмотря на решение суда, журналисты СтопКора отправились на место, чтобы проверить, как выполняются требования суда.
Оказалось, что ресторан "Галера" продолжает работать и на территории комплекса находятся сотрудники. Администратор заведения, вышедшая на вопросы журналистов, отказалась комментировать ситуацию и просто улыбнулась, после чего покинула место.
Следственные действия продолжаются, а прокуратура обещает продолжать борьбу за выполнение решения суда и возвращение незаконно занятого земельного участка.
Подозрение в уголовных правонарушениях
Кроме того, владелец ресторанного комплекса "Галера" также получил подозрение от Киевской прокуратуры. Его подозревают в ряде уголовных правонарушений, среди которых самовольное занятие земельного участка, мошенничество, подделка документов и их использование. Владелец якобы поддел документы, чтобы оформить право собственности на самовольно построенное здание, а затем перевел его в уставный капитал общества.
Прокуратура указывает на нарушения, связанные с использованием государственной земли для частных целей без соответствующих разрешений и согласований. Владелец комплекса может быть привлечен к уголовной ответственности за эти действия.
Напомним, бывшему чиновнику сообщено о подозрении по ч. 4 ст. 191 Уголовного кодекса Украины (расход средств в больших размерах по сговору группы лиц в условиях военного положения). Ему грозит до 12 лет заключения с конфискацией имущества.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
