Города, расположенные поближе к фронту, остаются лидерами по доступности цен на квартиры.
Об этом свидетельствует переданное УНИАН исследование "OLX Недвижимость".
Однокомнатные квартиры
Пятерку городов с самыми дешевыми однокомнатными квартирами составляют города, расположенные ближе к линии фронта.
Это города со следующими медианными ценами:
- Херсон – 600 тыс. грн;
- Запорожье – 672 тыс. грн;
- Суммы – 723 тыс. грн;
- Николаев – 748 тыс. грн;
- Харьков – 872 тыс. грн.
Отмечается, что они немного отличаются от цен в мае 2024 года. Заметное изменение наблюдается только в Харькове, в мае 2025 года медианная стоимость больше на 20%.
Далее в перечне городов с доступным жильем идут Кропивницкий (999 тыс. грн) и Днепр (1,1 млн грн). За 1,2–1,3 млн грн можно приобрести однокомнатную квартиру в Чернигове, Полтаве и Хмельницком.
Двухкомнатные квартиры
"В прифронтовых городах медиани цены на двухкомнатные квартиры по состоянию на май 2025 года составляли: 933 тыс. грн в Херсоне, 952 тыс. грн в Запорожье, 1 млн в Сумах, 1,1 млн грн в Николаеве и 1,4 млн грн в Харькове", – говорится в исследовании.
На уровне мая 2024 года медианные цены остались в Днепре (1,5 млн грн) и Кропивницком (1,6 млн грн). Также до 2 млн грн можно приобрести двухкомнатную квартиру в Чернигове (1,7 млн грн), Полтаве (1,7 млн грн) и Хмельницком (1,8 млн грн).
В ценах на двухкомнатные квартиры заметное удорожание, сравнивая май 2025 и май 2024, произошло только в Харькове (+26%). В Хмельницком, Чернигове и Полтаве медианная стоимость выросла на 8–9%.
Трехкомнатные квартиры
Самые "доступные" города по цене на трехкомнатные квартиры:
- Херсон – 1,1 млн грн;
- Запорожье – 1,3 млн грн;
- Суммы – 1,4 млн грн;
- Николаев – 1,5 млн грн;
- Харьков – 1,8 млн грн.
В Днепре и Кропивницком трехкомнатная квартира обойдется около 2 млн грн, немного дороже в Хмельницком (2,1 млн грн) и Полтаве (2,2 млн грн). Чернигов стал "самым дорогим" в перечне городов с самыми дешевыми трехкомнатными квартирами, медиа стоимость 2,3 млн грн.
В исследовании отмечается, что медианная цена на трехкомнатные квартиры по сравнению с маем 2024 г. выросла в Харькове на 18%. А в Чернигове цена в мае 2025 года на 22% больше, чем в мае 2024 года.
"Географическое расположение и безопасная ситуация – факторы, которые весомо влияют на стоимость жилья. Если анализировать рынок недвижимости на Востоке и Юго-Востоке Украины, то можем заключить, что цены на квартиры изменились незначительно. Единый город с заметным ростом – Харьков. Далее в перечень городов с более доступным жильем вошли: Днепр, Кропивницкий, Хмельницкий, Полтава та Чернигов", – говорится в исследовании.
Напомним, жители микрорайона Радиостанция в Броварах узнали, что их дома планируют снести для строительства нового жилого комплекса. По их словам, уже несколько раз к ним приходили неизвестные лица, которые представлялись представителями застройщика и предлагали обменять частные дома на квартиры в новых многоэтажках.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших телеграм и Facebook !
