На столичном Печерске разразился скандал. Местные жители возмущены действиями одного из владельцев квартир на первом этаже – он сносит опорные стены дома на ул. Копыленка, 3. Люди предполагают, что после организации входной группы, они захотят сдать помещение в оренду под магазин или кафе, сделав там панорамные окна с видом на Печерск.
Однако для таких работ необходимо учитывать особенности дома и получить ряд разрешений. И этот дом, по словам людей, уже покрыт трещинами, плиты крыши расходятся, потому что еще два «делка» уже вынесли стены. Об этом в комментарии "СтопКору" заявила жительница Печерска Наталья Доленко.
"Этот дом уже давно страдает от многочисленных входных групп и в последнее время снова стал жертвой вторжения тех, кто хочет повредить опорные стены и сделать из окна дверь . Мы наблюдали за этой стройкой долго: выносились огромные мешки из разбитого кирпича, кирпичи вместе с бетонными остатками фундамента. То есть можно предположить, что они делают очень масштабный «ремонт» и разрушают стены. Местные не вмешивались, так как это частная собственность, работы велись в помещении. Но две недели назад со стороны фасада были видны порезы – то есть подготовка для входящей группы, чтобы в какой-то момент вынести стену, и люди не успели бы ничего сделать..
По ее словам, через некоторое время два строителя появились с молотками и начали разрушать стену со стороны фасада.
«Наши активисты просили не делать этого и предоставить документацию, а также вызвать представителя собственника или самого владельца. Работа была приостановлена, как утверждается, прибыл адвокат, который занимался документацией. Он предоставил некоторые документы, которые он показал нам выборочно, лицевыми страницами. Но мы все равно нашли некоторые условия, которые они не выполнили.
До оформления собственник помещения должен был получить согласие балансодержателя, а также, самое главное, согласие собственников (совладельцев) квартир и помещений. Этого сделано не было.
При проведении подготовительных работ жители направили ряд просьб. Мы обратились в Печерскую районную администрацию, Департамент государственного архитектурно-строительного контроля Киева и Департамент земельных ресурсов, чтобы разобраться в ситуации.
Например, момент: в градостроительных условиях и ограничениях площадь этого помещения - 42,1 квадрата, а по информации Госархбудконтроля - площадь выросла до 43,4 квадратных метров. Откуда же взялись дополнительные метры?
Она также отметила, что не согласна с определенным классом последствий.
В соответствии с пунктом 2 статьи 32 Закона Украины "О регулировании градостроительства", категория сложности строительного объекта определяется в соответствии с государственными строительными нормами и стандартами на основе класса последствий такого строительного объекта.
"Я не согласна с тем, что они указывают класс последствий CC1.
Класс последствий зданий и сооружений является характеристикой для уровня возможной опасности для жизни и здоровья людей, которые будут постоянно или периодически быть на объекте или снаружи, а также материального ущерба или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или потерей целостности объекта. Неправильное определение класса последствий позволяет таким делкам без помех и ответственности разрушать наши здания. Работы, выполненные на этом классе последствий (CC1) обеспечивают облегченный пакет документов для работы. Работы по реконструкции и перепланировке жилых и нежилых зданий не требуют документов, дающих право на выполнение работ. И самое главное – после завершения работ объект не подлежит вводу в эксплуатацию. Но в нашем случае, согласно документации, это реконструкция, с вмешательством в несущие конструкции дома. Должен быть совершенно другой пакет документов".
Женщина подчеркивает: дом уже многострадальный, потому что с противоположной стороны таким же образом были переделаны двухкомнатная квартира и трехкомнатная с передней части, с которой открывается вид на Печерский рынок.
«Опять же, нет никакой документации. От такого вмешательства в конструкцию страдает дом, появляются трещины. Этой зимой жители квартир на пятом этаже самостоятельно отремонтировали зазоры между плитами крыши. Плиты рассеялись, влажность повышается в квартирах, на стенах, на потолке появляется грибок, и людям придется запенивать их самостоятельно. Но до этого никому нет дела, входящие группы работают, и кто заботится о последствиях?
Стоит отметить, что этот дом 60-х годов постройки и построен на так называемом «ленточном» фундаменте.
«Никто не обращает внимания на то, что это может, к сожалению, плохо закончиться. Прямо перед окном находится газовая труба, и мы все знаем случаи, когда в Киеве происходят взрывы. Со своей стороны, мы сообщили об этом в газовую службу.
Благодаря таким работам безопасность жителей находится под угрозой! И в результате люди могут быть лишены своих домов из-за разрушения дома»., - добавила женщина.
Следует отметить, что в настоящее время работы приостановлены.
