Современный жилой комплекс с дизайнерскими квартирами – на месте бабушкиной избушки. В Киеве, на Сырце бушуют строительные работы, но разрешительные документы застройщика (компании 450 Group) вызывают сомнения. Ведь класс последствий для смарт-ЖК прописан как для частного дома. Более того, по словам соседей, бывшую хозяйку с участка забрали родные, а ее дом вероятно несанкционированно снесли неизвестные люди.
Журналисты СтопКора посетили стройплощадку по адресу ул. Ольжича, 47. Здесь полным ходом продолжаются работы по строительству шестиэтажного, как указано в документации, здания.
Участок, на котором ведется застройка, по данным кадастра, относится к землям жилой и общественной застройки и находится в частной собственности. Вокруг – частный жилищный сектор.
Застройщик – 450 Group. Это столичная строительная фирма, которая, по данным YouControl, имеет еще 38 КВЭДов, зарегистрирована в жилом доме и имеет не больше двух сотрудников. Основатель, конечный бенефициар и директор – Александр Рябчун. Человек с таким же ФИО фигурирует в списке лиц, скрывающихся от органов власти, но это может быть простое совпадение.
На сайте компании можно найти подробное описание проекта. Запуск планируется на третий квартал 2025 года. Клиентам обещают дизайнерские смарт-квартиры и террасу на крыше с зоной барбекю, а также простор для коворкинга.
"O47 – многофункциональный комплекс спроектирован в скандинавском стиле с каскадом просторных индивидуальных террас. Традиционно в проекте сочетаются отдельные стильные квартиры с просторами для совместной работы и отдыха такими как коворкинг и BBQ-терраса. кофейни, салоны красоты и другие необходимые заведения", – говорится на сайте.
И все вроде бы звучит хорошо. Но есть несколько "но".
"Мы выехали в микрорайон Сырец, на ул. Ольжича, 47. Это частный сектор, рядом гора, зеленые насаждения. И строится шестиэтажный дом. В имеющейся разрешительной документации указан класс последствий СС1 – как для частного дома. Но, смотря на этажность и тип застройки, это должен быть по меньшей мере класс последствий СС2. На площадке установлен забор. И мы решили выяснить, на каких основаниях осуществляется строительство", – рассказал журналист Роман Литвин.
Стопкоровцы пообщались с соседями. И те рассказали очень интересные вещи. По словам местных жителей, до 2021 года здесь жила бабушка, и когда она заболела, ее к себе забрали родственники, чтобы ухаживать. Как утверждают соседи, на этом участке находился частный дом, и земля находилась в процессе приватизации. Однако после выезда хозяйки во дворе появились неизвестные люди, которые за один день снесли дом и вывезли все, что от него осталось.
С этого времени на участке и стартовало строительство. По словам соседей, представитель застройщика сказал им, что купил участок. Но, уверяют местные, бабушка и его родственники вроде бы никому ничего не продавали.
Наша редакция написала в соцсетях мужчине, представляемому менеджером по продаже недвижимости в будущем ЖК, чтобы прояснить эти вопросы. Теперь ждем ответа и продолжаем мониторить вероятно несанкционированную застройку частного сектора столицы.
Напомним, медицинские лаборатории "Эскулаб" планируют возвращение в Киев. На днях в компании озвучили амбициозные планы расшириться до более чем ста пунктов забора анализов в столичном регионе. И все бы ничего, но прекращению работы сети предшествовал громкий скандал. Ведь Сергей Дядюшко, который с помощью силовых действий и сомнительных судейских решений убирает в свои руки контроль над компанией, обвиняют в финансовых махинациях, уклонениях от налогов и вероятных связях с криминалом.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в нашем телеграмм-канале и Facebook!
