В Белой Церкви на аукционе продали коммунальный земельный участок под строительство многоквартирного дома по улице Молодежной. Победителем стала компания, конечным бенефициаром которой является народный депутат Украины, бывший регионал с Луганщины Руслан Горбенко. Это уже второй участок в этом квартале, который в течение последнего года получает та же фирма, а по соседству, как выяснило издание, готовят к торгам право аренды еще одного земельного участка.
Что продали и за сколько
Речь идет о земельном участке коммунальной собственности площадью 0,4769 га с кадастровым номером 3210300000:07:003:0025, расположенном по улице Молодежной в Белой Церкви. Целевое назначение – строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома. Стартовая цена продажи составила 5727569 грн без НДС.
Аукцион проводился в формате трехраундового английского аукциона на площадке Prozorro. Продажи и состоялся 6 июля 2026 года. В торгах приняли участие две стороны: ООО "БЦ-Укринвестстрой" и ФЛП Игорь Бакай. Победу одержало ООО "БЦ-Укринвестстрой", которое подняло цену до 6,2 млн грн — это почти на полмиллиона больше предложения конкурента (5,99 млн грн) и более чем на 472 тысячи грн выше стартовой цены. Договор купли-продажи был подписан 15 июля 2026 года, а 22 июля 2026-го был обнародован в системе.
Кто победитель
ООО "БЦ-Укринвестстрой" (код ЕГРПОУ 42108721) зарегистрировано в селе Коженики Белоцерковского района еще в 2018 году. Основной вид деятельности компании – покупка и продажа собственного недвижимого имущества, а среди дополнительных – строительство жилых и нежилых зданий. Директором общества значится Елена Денисова, а непосредственным учредителем - ООО "ПАЧ: Березовка". Впрочем, конечным бенефициарным владельцем, по данным Опендатабота и YouControl, является Руслан Александрович Горбенко — действующий народный депутат Украины.
Кадастровые номера обоих участков (0025 и 0049) относятся к одной серии земель по улице Молодежной, которые город последовательно выставлял на продажу отдельными лотами под многоэтажную застройку.
А что по соседству
Примечательно, что не все участки в этом квартале доходят до продажи. Ранее, в 2024 году, Белоцерковский городской совет уже отменял аукцион по продаже соседнего участка площадью 0,553 га (кадастровый номер 3210300000:07:003:0019) — по официальному объяснению, из-за необходимости внести изменения в землеустроительную и землеопределяемую.
По имеющейся в редакции информации, аукцион по продаже участка отменили, а готовятся выставить на торги уже не право собственности, а право аренды на него. Формально это другая процедура – и другие правила игры. Редакция продолжает следить за развитием ситуации и тем, кто будет в конце концов претендовать на это право аренды.
Кто такой Руслан Горбенко?
Руслан Горбенко - народный депутат Украины IX созыва, избранный в 2019 году по списку партии "Слуга народа" (№109 в списке), заместитель председателя парламентского комитета по правам человека, деоккупации и реинтеграции временно оккупированных территорий. Родился в 1979 году в немецком Шверине, по образованию – экономист, кандидат экономических наук.
По данным "Честно", в 2019 году нардеп задекларировал 21 млн грн наличных средств. В конце 2022 года Горбенко голосовал за так называемую градостроительную реформу (законопроект №5655), которую профильные эксперты критиковали за коррупционные риски и интересы застройщиков, а Евросоюз дважды призвал Украину отклонить этот документ. В июле 2025 года нардеп также поддержал скандальный законопроект №12414, которым предлагалось подчинить НАБУ и САП Генеральному прокурору – эту инициативу расценили как попытку ликвидировать независимость антикоррупционных органов.
Кроме депутатского мандата, Горбенко известен как основатель ряда бизнес-структур — в частности, ООО "Интершина УА" и ООО "Интергума-2010". Земельные активы в Белой Церкви, теперь оформленные на "БЦ-Укринвестстрой", дополняют эту картину.
Белая Церковь – уже в фокусе внимания
Земельные торги на Молодежной — не первый сюжет, связанный с привлекающим внимание журналистов коммунальным имуществом Белой Церкви. Ранее редакция СтопКор рассказывала, что инициатором передачи местного водоканала в концессию еще в 2011 году была компания с панамским оффшорным следом и несколькими уголовными производствами за плечами, а концессионер на 2026 год накопил перед городом долг свыше 21 млн грн. Директор водоканала после публикации расследования получила подозрение от прокуратуры.
На фоне этой истории земельные аукционы в пользу компании, связанной с действующим народным депутатом, выглядят еще одним эпизодом в более широкой картине, как распоряжаются коммунальными активами в Белой Церкви.
Редакция продолжает следить за ситуацией и сообщит о новых деталях, как только они станут известны.