Одесский городской совет через суд добивается сноса трех верхних этажей здания, возведенного рядом с гостиничным комплексом M1 на пляже Ланжерон. В мэрии утверждают, что застройщик самовольно увеличил этажность объекта, уклонившись от утвержденной проектной документации.
По данным СМИ, во время строительства застройщик добавил три этажа, которые не были предусмотрены согласованным проектом. В иске говорится, что такая надстройка нарушает требования градостроительной документации и создает опасный прецедент для застройки прибрежной зоны. В случае удовлетворения иска застройщика могут обязать за свой счет демонтировать незаконно возведенные этажи.
Впрочем, нынешний судебный процесс – уже вторая попытка города добиться устранения нарушений.
Ранее проверку на объекте проводило Управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) Одесского городского совета, возглавляемое Александром Авдеевым. Инспекторы выявили превышение допустимой этажности, после чего издали предписание об остановке строительных работ и отдельное предписание об устранении выявленных нарушений.
Казалось, что после этого строительство должно быть приостановлено. Однако застройщик обратился в суд и обжаловал действия ГАСК.
Суд не признал законными дополнительно возведенные этажи, однако установил, что самая внеплановая проверка была проведена с нарушением процедуры. В результате суд отменил приказ о проведении проверки, предписание о приостановлении строительных работ и предписание об устранении нарушений. Кроме того, Одесский городской совет обязали возместить застройщику расходы по уплате судебного сбора.
Фактически из-за процессуальных ошибок при оформлении документов город лишился возможности добиться выполнения ранее выданных предписаний и теперь вынужден повторно отстаивать свою позицию в суде, уже требуя демонтажа трех надстроенных этажей.
Строительство у отеля M1 на Ланжероне уже долгое время находится в центре общественного внимания. Скандальную высотку ряд одесских СМИ связывает с бизнесменом Владимиром Галантерником, известным по прозвищу "Лампочка". В то же время, официального подтверждения его причастности к проекту нет.
Ланжерон – одна из главных туристических локаций Одессы и имеет особый статус прибрежной территории. Поэтому любое строительство в этой зоне находится под усиленным вниманием общественности и контролирующих органов. Дело вокруг высотки возле M1 может стать показательным для других конфликтов по постройке побережья, поскольку город пытается через суд добиться не только наложения санкций, но и сноса уже возведенных конструкций.
В настоящее время судебное разбирательство находится в активной фазе. Стороны уже представили необходимые документы, а суд должен определить дату рассмотрения дела по существу. Если иск городского совета будет удовлетворен, застройщик может обязать демонтировать три этажа, которые, по данным мэрии, возведены вопреки утвержденному проекту. Окончательное решение по делу может быть принято в ближайшие недели.
Напомним, ранее журналисты СтопКора обратились с официальным запросом к представителям Hilton Corporate Communications по поводу строительства второй очереди гостинично-офисного комплекса в центре Киева, вблизи гостиницы Hilton Kyiv.
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok !