20 серпня в одному з найпрестижніших районів Києва — на Печерських пагорбах — розгорнулася історія, яка більше нагадує детективний сюжет, ніж буденний майновий спір. Група чоловіків у балаклавах проникла на приватну територію, зламала замки й, за словами постраждалої жінки, майже дві години утримувала її, забороняючи користуватися телефоном. Керував процесом, за її словами, єдиний чоловік без маски — Валерій Міщенко. Хто ці люди, на яких підставах вони діяли і чому за цим стоїть ім'я, вже знайоме правоохоронцям і журналістам-розслідувачам, — розбиралися журналісти.
Детальніше – у сюжеті Дарії Кондратюк для "Стоп Корупції ТБ".
"Я дуже чогось боялася"
Жінка, яка перебувала в будинку в момент вторгнення, досі не може пояснити природу свого страху. За її словами, усі чоловіки, що проникли на територію, були в масках — окрім одного, сивочолого, який діяв без прикриття обличчя і, судячи з усього, керував процесом.
"Підійшов до мене цей хлопець і сказав, щоб я не користувалася [телефоном], не мала права нікому дзвонити", — розповідає постраждала. Коли вона спробувала відійти в тінь, чоловік одразу підійшов ближче й став поруч, не залишаючи її саму. За її оцінкою, на території перебувало п'ять-шість чоловіків, які розходилися подвір'ям, відкривали замки та заходили до гаража.
Сивочолий чоловік без маски, який, за словами жінки, координував дії групи, — це Валерій Міщенко, фігурант кількох масштабних розслідувань, про які йтиметься далі.
"Поліція, відкривайте!"
На відео, знятому в момент проникнення, чути, як Валерій Міщенко стукає у двері та вимагає відчинити, представляючись поліцією.
Юрист, до якого журналісти звернулися для правової оцінки побаченого, наголошує: жодна приватна особа не має права привласнювати собі повноваження правоохоронних органів. За його словами, у цьому випадку йдеться про дії, які можуть трактуватися як порушення недоторканності житла, відповідальність за що передбачена статтею Кримінального кодексу, а також, можливо, про ознаки самоуправства.
Дії Валерія Міщенка виглядали настільки впевнено, що могло скластися враження, ніби він відстоює власне майно. Насправді до цього будинку він не має жодного юридичного відношення — і зізнався в цьому не одразу.
Версія самого Валерія Міщенка
У відео, яке потрапило в розпорядження знімальної групи, Міщенко пояснює свою присутність так: "Ну, це якась помилка. Ніяким власником я не є. Юридична компанія "Мінк і партнери" є співвласником, займалась справами в господарських судах, відстоювала інтереси справжнього власника цього будинку — пана Мойси. От і тому, коли ми отримали всі документи на право власності, зареєстрували цей будинок — а це робили мої співробітники моєї компанії, — то ясно, що я не міг залишити їх одних, коли вони поїхали заходити в цей будинок. Тим більше вже був підписаний договір оренди з новими орендарями. Я, ясно, супроводжував своїх співробітників".
Тобто, за версією В.Міщенка, чоловіки в балаклавах — це співробітники юридичної компанії, а зламані замки й дворгодинне утримання жінки без права на дзвінок — це нібито звичайний "супровід".
Юрист має інше бачення: "Якщо йде мова про те, що будь-яку особу незаконно утримують без її згоди і без підстав, передбачених законодавством, то в даному випадку є підстави говорити про наявність у таких діях ознак незаконного позбавлення волі".
Багаторічна судова баталія
Боротьба за цю нерухомість триває не один рік, і ставки в ній надзвичайно високі — йдеться про маєток на одній з найдорожчих ділянок Печерських пагорбів. Суди за цей час встигли дійти прямо протилежних висновків.
Спочатку Печерський районний суд Києва відмовив В'ячеславу Мойсі в задоволенні позову — визнати недійсним продаж будинку та повернути йому нерухомість. Однак у квітні 2026 року Київський апеляційний суд це рішення скасував. Апеляційна інстанція встановила, що Мойса не давав згоди на відчуження будинку, а Володимир Сиротін, який діяв від його імені за довіреністю, діяв усупереч інтересам власника. У результаті договір купівлі-продажу суд визнав недійсним, а будинок постановив витребувати на користь Мойси.
Здавалося б, крапка в багаторічній суперечці поставлена. Але, на думку юриста, останні дії навколо будинку викликають серйозні питання щодо законності самої реєстрації нового власника.
"З приводу будинку дійсно наявний цивільний спір. Наразі він перебуває на розгляді в касаційному суді. Рішення апеляційної інстанції набуває законної сили і дійсно може бути виконане. Але в даному випадку це рішення не могло бути підставою для внесення в реєстр інформації про нового власника, тому що в реєстрі була заборона на вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо цього будинку. Тому на якій підставі нотаріус, він же реєстратор, здійснив реєстрацію будинку за новим власником — невідомо. Я думаю, що з цього приводу потрібно правоохоронним органам розібратися більш детально", — наголошує адвокат.
Зазвичай крапку в подібних майнових спорах ставить державна виконавча служба. Але цього разу замість державних виконавців на території опинилися озброєні маскуванням чоловіки. Юрист пояснює: "Наявність виконавчої служби — це наслідок, а не причина. Тобто виконавча служба виконує рішення суду. Якщо відсутнє рішення суду, то пан Міщенко міг прийти із виконавцями, із поліцією, із будь-якими особами. Однак такі дії без рішення суду були б і в даному випадку незаконні".
Телефон на кухні і "людина з ковідом"
Постраждала жінка розповідає деталі, які викликають додаткові запитання щодо мети присутності чоловіків на території: за її словами, їй заборонили брати телефон, який лежав на кухні на стільчику. Один із чоловіків лише брав його в руки, дивився, не відкриваючи, і клав назад, попереджаючи, що телефон чіпати не можна і дзвонити зараз не варто.
Поліція на місці — і людина в масці поруч із нею
Після проникнення невідомих у масках на територію на місце прибула поліція. За наявними в розпорядженні знімальної групи фотографіями, процесом, імовірно, керував чоловік у сорочці, схожий на начальника сектору дізнання відділу поліції №3 Дніпровського управління Нацполіції Києва Анатолія Городинця.
На пряме запитання журналіста — хто були люди в масках, які перебували на території, чому вони були в масках, хто їх запросив і з якою метою, — Валерій Міщенко відповів ухильно, заявивши, що не знає, про яких людей ідеться. А коментуючи присутність правоохоронців, зауважив, що на місці перебувало близько двадцяти озброєних автоматами співробітників Печерської поліції.
Для з'ясування деталей інциденту 20 серпня журналісти направили офіційний запит до правоохоронців Печерського району — зокрема, щоб з'ясувати, яку саме роль у цій історії відіграла поліція.
Ще одне прізвище і жінка в червоному
Окрему увагу привертає ще одна постать —Вячеслав Лук'янов, співзасновник разом із Міщенком фірми "Альянс ВВ", а разом із Мойсою — фірми "Сіті ЛПГ". Імовірно, саме тому дії учасників подій виглядали настільки злагодженими.
Дружина Вячеслава Лук'янова також перебувала на місці 20 серпня — і напередодні. Камери спостереження зафіксували, як напередодні рейду вона оглядала будівлю охорони на території.
Розмова біля паркану
Журналісти вирушили безпосередньо на місце подій, однак відзняти вдалося переважно паркан. Чоловік, який перебував за воротами будинку, відмовився представлятися. Спочатку він заявив, що перебуває тут "тимчасово", а трохи згодом уточнив — будинок нібито орендують. Хто саме орендує, у кого і через якого посередника — пояснити відмовився.
Натомість чоловік пообіцяв, що за вісім днів приїдуть "представники будинку" з-за кордону і нададуть усі необхідні документи та коментарі. Журналісти вирішили не чекати вісім днів і викликали поліцію.
На місце прибула слідчо-оперативна група. До правоохоронців також звернулася працівниця, яка перебувала в будинку під час подій 20 серпня, і повідомила про обставини, за яких не могла залишити територію та користуватися телефоном. Жінка написала заяву до поліції. Яку правову оцінку отримають дії чоловіків 20 серпня, тепер належить встановити правоохоронцям.
Хто такий Валерій Міщенко
Поки поліція розбирається з обставинами інциденту біля будинку, варто придивитися до постаті самого Валерія Міщенка — власника низки фірм, стосовно яких відкрито кримінальні провадження. Раніше його ім'я вже фігурувало в публікаціях, пов'язаних із забудовою на столичних Осокорках.
Однією з компаній, яка пов'язує Міщенка з цією історією, є ТОВ "Осокорки-7". За актуальними даними державних реєстрів, бізнесмену належить 20% частки в товаристві.
І тут спливає ще одне гучне прізвище — Віктор Медведчук. У липні 2022 року суд наклав арешт на корпоративні права одразу трьох компаній — "Осокорки-7", "Орєст" та "Академ-Клуб". Ці корпоративні зв'язки раніше досліджували журналісти Bihus.Info. Видання "Українська правда", переказуючи те розслідування, зазначало: на момент накладення арешту одним із партнерів пов'язаної з Медведчуком структури в "Осокорки-7" усе ще залишався Валерій Міщенко. Водночас сам факт партнерства в компанії не є доказом особистого зв'язку Міщенка з Медведчуком.
На цьому список пов'язаних структур не завершується. ТОВ "Осокорки-7" також виступало засновником ПП "Орєст" — компанії, пов'язаної із земельною ділянкою на столичних Осокорках. Цей корпоративний зв'язок зафіксовано, зокрема, і в матеріалах Верховного Суду. У 2025 році ці активи вже фігурували в документах Агентства розшуку та менеджменту активів (АРМА) — відомство оголошувало конкурс на оцінку цього майна в межах заходів з управління арештованими активами.
"Розтрата в особливо великих розмірах"
Окрема історія — кримінальні справи щодо іншої фірми, ТОВ "Еко-Буд-Трейд", співзасновником якої також є Валерій Міщенко. У розпорядженні журналістів опинилася ухвала суду про арешт майна компанії на суму 150 мільйонів гривень у межах кримінального провадження за фактом розтрати майна в особливо великих розмірах. Крім того, є ухвала про арешт майна в межах провадження про розкрадання, вчинене повторно або за попередньою змовою групою осіб, а також ухвала щодо арешту грошових коштів у межах провадження за найважчою кваліфікацією розкрадання чи привласнення майна — за частиною 5 статті 191 Кримінального кодексу України, яка передбачає відповідальність за розкрадання в особливо великих розмірах, вчинене організованою групою.
Таким чином, ім'я Валерія Міщенка з'являється одразу у двох цілком різних, на перший погляд, історіях: у давньому корпоративному вузлі навколо забудови на столичних Осокорках — і тепер у гострому майновому конфлікті навколо маєтку на Печерських пагорбах, з якого починається ця історія.
Історія навколо будинку на Печерських пагорбах давно вийшла за межі звичайної суперечки про нерухомість. У ній переплелися рішення судів різних інстанцій, підозрілі дії реєстратора, присутність людей у масках поруч із правоохоронцями та багаторічний слід кримінальних проваджень навколо бізнес-структур Валерія Міщенка. Журналісти продовжують стежити за розвитком цієї справи — зокрема, чекають на відповідь правоохоронців Печерського району щодо ролі поліції в подіях 20 серпня та на результати розгляду справи в касаційній інстанції.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!
