Журналісти NGL.media оприлюднили нове розслідування щодо земельної ділянки поблизу курортної Східниці на Львівщині, яка фігурує у матеріалах кримінального провадження, пов’язаного з керівником Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Андрієм Кавецьким. У центрі історії опинилися два гектари землі біля села Новий Кропивник, що входить до Східницької територіальної громади. Ділянка розташована у гірській місцевості поруч із карпатським лісом, а з неї відкривається панорамний вид на долину Стрия та навколишні хребти.
Як йдеться у розслідуванні NGL.media, земельні експерти, яких опитали журналісти, оцінили ринкову вартість цієї ділянки щонайменше у $100 тисяч. При цьому після прокладання повноцінної дороги, підведення необхідних комунікацій та зміни цільового призначення під будівництво її вартість потенційно могла б зрости до $500 тисяч. Водночас фактична історія переходу права власності на цю землю, за даними журналістів, виглядала зовсім інакше.
У 2021 році Головне управління Держгеокадастру у Львівській області безкоштовно передало два гектари 19-річному львів’янину Олександру Голубєву для ведення особистого селянського господарства. Документ про приватизацію, за інформацією NGL.media, особисто підписав Андрій Кавецький. При цьому журналісти з посиланням на матеріали ДБР зазначають, що відповідний наказ не мав номера і не був зареєстрований у системі документообігу Держгеокадастру, що стало одним із предметів уваги правоохоронців.
Уже приблизно через три місяці після отримання землі Голубєв продав усі два гектари Павлу Виговському, якого NGL.media називає товаришем Андрія Кавецького. Вартість угоди становила лише 45,5 тис. грн, або близько $1700 за тодішнім курсом. При цьому сам Голубєв безпосередньо в оформленні продажу не брав участі — його інтереси представляв юрист Роман Базарник, який раніше працював разом із Виговським у компанії "Коудайс Україна".
Автори розслідування звертають увагу, що такий ланцюжок операцій міг дозволити уникнути прямого зв’язку між безкоштовним виділенням землі та її подальшим переходом до людини з оточення керівника обласного Держгеокадастру. Водночас це є версією, яку журналісти аналізують на підставі зібраних документів та матеріалів справи, тоді як остаточну правову оцінку таким діям мають дати правоохоронні органи та суд.
Після придбання двох гектарів Павло Виговський розділив ділянку на 12 окремих земельних наділів різної площі і почав їх продавати. За підрахунками NGL.media, більшу частину землі він реалізував більш ніж у 20 разів дорожче, ніж придбав її сам, отримавши загалом близько 775,8 тис. грн. При цьому журналісти підкреслюють, що навіть ці суми могли залишатися суттєво нижчими за ринкову вартість землі у цьому районі.
Для порівняння, сільськогосподарські ділянки аналогічної площі поблизу Східниці, за наведеними у розслідуванні даними, оцінювали приблизно у $70–90 тисяч. Саме тому особливу увагу журналісти приділили тому, хто зрештою став власником окремих частин землі після її поділу та подальших перепродажів.
Зокрема, десять соток у жовтні 2022 року за 85 тис. грн придбала Романа Холод, мати виконувача обов’язків голови Львівської обласної ради Юрія Холода. У 2025 році вона перепродала цю ділянку за 110 тис. грн своїй колишній підлеглій Соломії Білоус. Сам Юрій Холод у коментарі журналістам наголосив, що не був стороною цієї угоди, не фінансував придбання землі своєю матір’ю та не мав домовленостей щодо ділянки з Андрієм Кавецьким чи Павлом Виговським.
Ще десять соток землі придбала Юлія Кондрат, співвласниця компаній з нерухомості. За даними NGL.media, на початку 2023 року вона купила ділянку у Виговського за 25 тис. грн, а у листопаді 2025 року перепродала її Олегу Січевському вже за 445 тис. грн. Серед інших власників журналісти також називають колишнього юриста компаній бізнесмена Петра Димінського Вадима Ладницького, декана факультету права Львівського торговельно-економічного університету Олександра Котуху, підприємця Ігоря Гайзера, київського забудовника Олександра Дятленка та перевізника Тараса Біщука.
Тим часом історія із землею біля Східниці вже стала предметом уваги правоохоронних органів. Як повідомляє NGL.media, паралельно з розслідуванням ДБР у січні 2026 року окреме кримінальне провадження відкрила поліція Львівщини. Слідчі перевіряють можливі зловживання під час безкоштовного виділення землі у курортному регіоні та припускають, що йдеться не лише про одну конкретну ділянку, а потенційно і про сусідні земельні наділи.
Андрій Кавецький і раніше фігурував у кримінальних провадженнях, пов’язаних із земельними питаннями. За даними NGL.media, за майже десять років роботи на посаді начальника Головного управління Держгеокадастру у Львівській області він тричі ставав фігурантом земельних кримінальних справ. Одне з найбільш резонансних проваджень стосувалося спроби передати у приватні руки майже 27 гектарів землі під Львовом вартістю 113 млн грн, однак у листопаді 2024 року суд виправдав Кавецького у цій справі.
Окремо журналісти NGL.media раніше повідомляли, що Кавецького затримали у Києві під час передачі $30 тисяч працівнику НАЗК. За версією слідства, посадовець намагався отримати позитивний висновок за результатами перевірки свого способу життя. Дорогою на зустріч він вимкнув телефон і змінив автомобіль, однак працівник НАЗК діяв під контролем слідчих ДБР.
У матеріалах кримінального провадження також фігурує майно, яким, за версією слідства, користувалися Кавецький та його дружина. Йдеться про чотири преміальні автомобілі загальною вартістю понад 11,5 млн грн — дві Audi Q8, Audi S8 та BMW M7. Крім того, журналісти NGL.media раніше повідомляли про Jaguar XJ 2017 року та Lexus LS 600h 2013 року. При цьому жоден із цих автомобілів, за даними розслідування, не був зареєстрований безпосередньо на самого Кавецького — формальними власниками виступали його друзі та знайомі.
Журналісти також звернули увагу на двоповерховий будинок у Малечковичах, де, за їхніми даними, фактично проживає родина посадовця. Нерухомість оформлена на тещу Кавецького, тоді як у своїх деклараціях він вказував інше житло. У матеріалах судових ухвал, на які посилається NGL.media, йдеться, що слідчі ДБР отримали записи з відеореєстратора, на яких Кавецький та його дружина регулярно заїжджають і виїжджають із території цього будинку.
Наразі обставини земельних операцій поблизу Східниці, можливі порушення під час виділення землі та питання щодо майна Андрія Кавецького залишаються предметом кримінальних проваджень. Остаточні висновки щодо наявності порушень, ролі окремих осіб та можливої відповідальності мають встановити слідство і суд.
Читати також: В Telegram-каналі "Джокер" з’явилася інформація про те, що співробітники НАБУ нібито провели обшуки у колишньої виконувачки обов’язків голови Державної податкової служби Лесі Карнаух.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!
