Земля на чорноморському узбережжі – ласий шматок. Ще донедавна пансіонат «Прибій» перебував у підпорядкуванні акціонерного товариства «Херсонбуд». Утім, заклад відпочинку вподобали недобросовісні ділки. Як земельна ділянка в буквальному сенсі «пішла по руках»? Історію самочинного привласнення, що триває вже чотири роки, розслідував журналіст «СтопКору» Денис Гойко.
Як повідомив адвокат родини Сандиків Сергій Дмитрук, рейдерське захоплення відбулося шляхом підроблення документів та реєстраційних дій, які були вчинені за допомогою державних реєстраторів.
«Скандально відомий столичний реєстратор Золотих зробив свою справу. За підробними документами, без згоди власників пансіонат раптом перейшов до рук нікому не відомого підпільного мільйонера Ромащенка. Його пов’язують із Володимиром Сальдом – ексмером Херсона», – розповідає Денис.
Цікаво, що пан Ромащенко загадковим чином став власником ще одного захопленого рейдерами бізнесу. Співвласниця ТОВ «Квіти Херсона» Надія Максименко згадує: рейдерське захоплення бізнесу сталося в 2011 році за участі Володимира Сальда, Володимира Бельбота та підставних осіб – Ромащенка й Петраковської.
У судах і Мін’юсті постановили: відібрали «Прибій» у 2017-му незаконно. Та поки власники доводили факт рейдерства, пансіонат, як кажуть, «пішов по руках». Щоб заплутати сліди, підпорядкування закладу злочинці змінювали чотири рази, і це попри те, що будівлі «Прибою» – речовий доказ у кримінальному провадженні.
«Востаннє продали торік у жовтні. Нова власниця є дружиною депутата Миколаївської обласної ради та голови фракції «Наш край», тобто тієї самої партії, яку тривалий час у Херсоні очолював Володимир Сальдо», – зазначає журналіст.
При цьому вся схема тримається на першому протиправному записі чорного реєстратора Золотих. А отже, нові дані в реєстрі насправді не гарантують черговій власниці права на «Прибій».
Цікаво, що земля під оздоровницею – власність громади. «Херсонбуд» мав державний акт на постійне землекористування ділянкою «Прибою», і він не оскаржений у судах.
Утім, сільрада чомусь його скасовує та віддає територію в оренду Ромащенку. А от право на будівлі має пані Кормишкіна.
«Той майновий комплекс, яким на даний час заволоділи сторонні особи, одночасно може бути прив’язаним до земельної ділянки, де вже оформлено право оренди. І при цьому розроблюється землевпорядна документація щодо оформлення у власність вказаної земельної ділянки», – наголошує адвокат.
Зауважимо, що у 2019 році Ромащенко звернувся з проханням погодити розробку документів і навіть отримав згоду сільради. Щоправда, розголос у ЗМІ зупинив цей процес – земля поки залишилась у громади.