Сложная энергетическая ситуация повлияла на рынок недвижимости: в Киеве средняя цена за метр в новостройках в январе упала на 1,9% до $1 418/м²; одновременно в некоторых регионах наблюдается рост цен и спроса.
Исследование DIM.RIA, на которое ссылается Минфин, показывает, что энергетические проблемы Украины отразились на поведении покупателей и формировании цен на недвижимость. В январе 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках в Киеве снизилась почти на 2% – до $1 418/м². Наиболее заметное месячное падение зафиксировано в Харьковской области (-3%), тогда как наибольший рост цен среди регионов – в Ровенской (+3,4%).
Спрос на первичном рынке оказался неравномерным: больше всего вырос в Тернопольской (+9%) и Черкасской (+7%) областях; существенно упал в Волынской (-40%), Хмельницкой (-32%) и Ровенской (-30%).
На вторичном рынке наблюдается другая динамика: количество объявлений уменьшилось (в Киеве -20%), а цены в большинстве областей продолжили расти – самые высокие темпы в Волынской и Днепропетровской (+6%), Ивано-Франковской и Львовской (+5%).
Средняя стоимость вторичной квартиры в Киеве в январе – $87 тыс.; по районам самая дорогая в Печерске (однокомнатная $180 тыс.), самая дешевая – в Деснянском районе ($49 тыс.). На более дешевом конце рынка – Запорожская область со средней ценой однокомнатной $16 тыс.
Рынок аренды также показал разногласия: предложение во многих регионах упало (Сумская и Черниговская -33%), в то время как средняя цена аренды в Киеве выросла до 22,5 тыс. грн/мес. за однокомнатную. Спрос на аренду вырос в Запорожской (+20%), Херсонской (+15%), Харьковской и Ивано-Франковской (+14% каждая), но снизился в Черкасской (-15%) и немного в Киеве (-8%).
Напомним, СтопКор писал, что на Киевщине зафиксированы прилеты по составам "Рошен".
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот .
