Складна енергетична ситуація вплинула на ринок нерухомості: у Києві середня ціна за метр у новобудовах у січні впала на 1,9%, до $1 418/м²; одночасно в деяких регіонах спостерігається зростання цін і попиту.
Дослідження DIM.RIA, на яке посилається Мінфін, показує, що енергетичні проблеми України відбилися на поведінці покупців і формуванні цін на нерухомість. У січні 2026 року вартість квадратного метра у новобудовах у Києві знизилась майже на 2% – до $1 418/м². Найпомітніше місячне падіння зафіксовано в Харківській області (-3%), тоді як найбільше зростання цін серед регіонів – у Рівненській (+3,4%).
Попит на первинному ринку виявився нерівномірним: найбільше зріс у Тернопільській (+9%) та Черкаській (+7%) областях; натомість суттєво впав у Волинській (-40%), Хмельницькій (-32%) та Рівненській (-30%).
На вторинному ринку спостерігається інша динаміка: кількість оголошень зменшилася (у Києві -20%), а ціни в більшості областей продовжили рости – найвищі темпи в Волинській і Дніпропетровській (+6%), Івано-Франківській і Львівській (+5%).
Середня вартість вторинної квартири в Києві у січні – $87 тис.; по районах найдорожча у Печерську (однокімнатна $180 тис.), найдешевша – у Деснянському районі ($49 тис.). На дешевшому кінці ринку – Запорізька область з середньою ціною однокімнатної $16 тис.
Ринок оренди також показав розбіжності: пропозиція в багатьох регіонах впала (Сумська і Чернігівська -33%), тоді як середня ціна оренди в Києві зросла до 22,5 тис. грн/міс. за однокімнатну. Попит на оренду зріс у Запорізькій (+20%), Херсонській (+15%), Харківській та Івано-Франківській (+14% кожна), але знизився у Черкаській (-15%) і трохи в Києві (-8%).
Нагадаймо, СтопКор писав, що на Києвщині зафіксовані прильоти по складах "Рошен".
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.
