Победа: Киевский окружной административный суд окончательно отменил решение Ирпенского городского совета об изменении назначения участка на ул. Чехова, 25. Однако решение о выделении земли изменилось, а квартиры уже продаются. Градострои для незаконного ЖК были подписаны главным архитектором города Сапоном. Как быть инвесторам, которые уже вложились в желанное жилье? Разбиралась Мария Шевель.
ЖК Author возводят на земельном участке в пригороде столицы. Реализует проект компания «Траст Девелопмент», основанная в 2017 году. Застройщик ранее уже сдал в эксплуатацию два дома. Градостроительные условия для незаконного объекта согласовал главный архитектор Ирпеня Михаил Сапон.
О реализации жилья даже уже объявлено о ресурсах по продаже недвижимости. Однако у застройщика нет никаких разрешительных документов, поэтому речь идет о незаконном строительстве и продаже.
Что теперь делать потенциальным инвесторам? Как людям не потерять свои деньги и получить желаемые квадратные метры? Правозащитники обратились к главному архитектору Ирпеня Михаилу Сапону.
Что советует Михаил Сапон?
Суд признал решение мэрии об изменении назначения участка незаконным, а полиция Ирпеня по заявлению ВОО "Стоп коррупции" начала разбирательство. Целевое назначение может измениться по решению суда, поэтому главный архитектор рекомендует приходить к нему проверять разрешительные документы, а не верить отделу продаж.
«Люди, которые покупают квартиры, должны ознакомиться с наличием документов. Необходимо прийти в городской совет, чтобы взять актуальные документы, чтобы никак не попасть в такие ситуации», — говорит господин Сапон.
Напомним:
- Полиция Ирпеня возбудила дело с участием главного архитектора города. По данным правоохранительных органов, он выдал застройщику градостроительные условия на строительство высотного здания, несмотря на судебные иски об отмене целевого назначения.
- В свою очередь, ГИАГ требует освобождения Михаила Сапона с должности.