История многострадального участка на Шмаченко, 20 тянется долгие годы. 16 лет назад он был арендован у Киевского городского совета местной церковью христиан евангельской веры «Христианская надежда» - для реконструкции недостроенного административного здания для реабилитационного центра. Однако реконструкция так и не состоялась.
Вопреки целевому назначению земли началось оформление документов на строительство многофункционального комплекса высотных зданий. Два года назад на участке начались геологоразведочные работы, а на многовековых деревьях появились характерные красные знаки, указывающие на подготовку к вырубке. Справедливости ради надо сказать, что они не единственные, кто таким образом, пренебрегая градостроительного законодательства, застроил зоны зеленых насаждений на вул. Жмаченко.
Эта история почти детектив. Но все по порядку.
В сентябре 2020 года, прислушавшись публичного голоса, сессия КГС приняла решение о расторжении договора на использование земельных участков на ул. Жмаченко, 20 с "Христианской надеждой" в связи с нарушением последних условий использования арендованной земли. Решение принято 24 сентября 2020 года, тем же решением КГГА обязано принять меры по внесению изменений в Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество, чтобы прекратить реальное право местной церкви христиан евангельской веры «Христианская надежда» на земельный участок.
Дальше - еще интересней. КГГА в предусмотренный срок не предоставляет сообщение об изменениях в Государственный реестр прав собственности о прекращении имущественного права, а "Христианская надежда" (в соответствии к данным Прозрачный ГАСИ) на 30.11.2020 подают заявление на получение разрешения на проведение строительных работ на объекте "Завершение строительства духовно-благотворительного комплекса с приспособлением под многофункциональный комплекс на ул. Генерала Жмаченка, 20 в Днепровском районе г. Киева" II этап строительства.
И - о, чудо! 21.12.2020 в нарушение условий рассмотрения (оправдываемых пандемией) с первого раза получают разрешение. А как же решение Киевского городского совета (КГС) о прекращении действия имущественного права? И это так, и после того, как заказчик получил разрешение на строительство, начались действия по его реализации.
29 декабря 2020 года, по данным Департамента земельных ресурсов КГГА, право собственности было прекращено.
Очень своевременно! Особенно учитывая, что церковь христиан евангельской веры "Христианская надежда" в суде оспорила решение КГС от 24.09.2020 о признании договора оренды недействительным. А документ, выданный в декабре государственным учреждением в начале строительства, может стать основанием для решения суда в пользу истцов, противостоящих интересам общества. Учитывая полный «паралич» проверок со стороны государственного архитектурно-строительного контрольно-надзорного органа, "СтопКор" будет внимательно следить за тем, что будет дальше.