Історія багатостраждальної ділянки на Жмаченка, 20 тягнеться вже багато років. Ще 16 років тому її взяла в оренду у Київради помісна церква християн віри євангельської "Християнська надія" – для реконструкції недобудованого адміністративного будинку під реабілітаційний центр. Утім, реконструкція так і не відбулася.
Проте всупереч цільовому призначенню землі почалося оформлення документів під будівництво висотного багатофункціонального комплексу. Два роки тому на ділянці стали проводити геологорозвідувальні роботи, а на багатовікових деревах з'явилися характерні червоні знаки, що свідчать про підготовку до вирубування. Заради справедливості треба сказати, що вони не єдині, хто в такий спосіб, нехтуючи містобудівним законодавством, забудував зони зелених насаджень на вул. Жмаченка.
Ця історія практично детективна. Але про все до ладу.
У вересні 2020 року, дослухавшись до голосу громадськості, сесія КМР прийняла рішення про розірвання договору на користування земельною ділянкою на вул. Жмаченка, 20 із "Християнською надією" у зв’язку з порушенням останніми умов використання орендованої земельної ділянки. Рішення приймається 24.09.2020, при цьому цим же рішенням КМДА зобов’язано вчинити дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення речового права помісної церкви християн віри євангельської "Християнська надія" на земельну ділянку.
Далі — цікавіше. КМДА у передбачений термін не надає повідомлення про зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення речового права, а "Християнська надія" (відповідно до даних Прозора ДАБІ) 30.11.2020 подають заяву про отримання дозволу на виконання будівельних робіт на об’єкті «Завершення будівництва духовно-благодійного комплексу з пристосуванням під багатофункціональний комплекс на вул. Генерала Жмаченка, 20 у Дніпровському районі м. Києва» ІІ черга будівництва».
І — о, диво! 21.12.2020 з порушенням термінів розгляду (виправдовуючись пандемією) з першого разу отримують дозвіл. А як же рішення Київської міської ради (КМР) про припинення речового права? А воно є, і після отримання замовником дозволу на будівництво почалися дії з його реалізації.
29.12.2020, за інформацією Департаменту земельних ресурсів КМДА, речове право припинено.
Дуже вчасно! Особливо враховуючи, що помісна церква християн віри євангельської "Християнська надія" в суді оскаржила рішення КМР від 24.09.2020 про визнання договору оренди недійсним. І виданий у грудні державною установою документ на початок будівництва може бути підставою для винесення судом рішення на користь позивачів, супротив інтересів громади. Враховуючи повний «параліч» проведення перевірок органом державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, «СтопКор» буде уважно стежити, що відбуватиметься далі.