В Ужгороде компания "Доминус Старк" строит жилье на участке возле аэропорта, не имея всех разрешительных документов. Строительство повлекло за собой глиняные потоки и конфликт с местными жителями.
Детальнее в расследовании Дарии Кондратюк для СтопКора.
Ужгород – западный город Украины, где рядом с горами, свежим воздухом и ароматом кофе возник скандал. Речь идет о застройке в одном из самых богатых микрорайонов – местном аналоге Конча-Заспы.
На первый взгляд, это уютный пригород с элитными домами.
Средняя цена поместья здесь около 45 тысяч долларов. Но сейчас это место превратилось в источник конфликта из-за оползней глины, которые начались после начала масштабного строительства.
Местные жители заметили, что сразу после ливней с верхних улиц начали сползать потоки глины. Это совпало с работами компании "Доминус Старк", которая начала возводить многоквартирный дом на улице Крымской, 24.
Территория, где ведется строительство, имеет ряд рисков. Это склон, под которым находятся старые шахты. Кроме того, участок входит в приаэродромную зону, налагающую ограничения на строительство. Несмотря на это, землю передали застройщику несколько лет назад.
Сначала люди обращались к компании-застройщику. Там ответили, что все документы налицо. Потом было обращение в городской совет — реакция аналогичная. Даже петиция жителей результата не принесла.
Команда "Стоп Коррупции" решила проверить ситуацию. Отправили запросы в Ужгородский горсовет, областную администрацию и Государственную авиационную службу. Из последней пришел ответ, что застройщик не подавал ни одного запроса на согласование строительства в приаэродромной зоне.
Строительство в зоне риска: что говорят юристы
Юрист Наталья Майстренко подтвердила: у застройщика действительно есть разрешения, однако они обжалуются в суде. А главное – в документах отсутствует согласование с Государственной авиационной службой, нарушающее статью 69 Воздушного кодекса Украины.
Кроме того, рядом с участком находится вышка телерадиокоммуникационного концерна – объект критической инфраструктуры, который обеспечивает связь и поддерживает работу аэропорта. Несмотря на это, многоэтажки возводятся без согласований с авиационной службой.
"Эта территория находится в пределах приаэродромной зоны, а следовательно, в соответствии с действующим законодательством и градостроительной документацией, любые разрешительные документы должны соглашаться с Государственной авиационной службой Украины. Мы, как адвокаты, направляли официальные запросы, и получили ответ, что ни Управление градостроительства и архитектуры Ужгородского городского совета, как план территории — никакого согласования с Государственной авиационной службой не делало.
Кроме того, рядом с участком находится вышка телерадиоконцерна — объект критической инфраструктуры, обеспечивающий связь для города и функционирование аэропорта. И, согласно предоставленным нам ответам, строительство многоквартирных пятиэтажных домов в этой зоне не согласуется с положениями статьи 69 Воздушного кодекса Украины. Но несмотря на все это, строительство продолжается" , – прокомментировала адвокат.
В настоящее время открыто уголовное производство по возможным злоупотреблениям должностными лицами. Речь идет о подделке документов и внесении ложных сведений в градостроительные ограничения.
В случае отмены разрешительных документов, суд может обязать снести незаконное сооружение. Но пока стройка продолжается.
Жители о потере земли и безразличии власти
Местная жительница Ольга Васильевна Цицей рассказала, что участок площадью в несколько гектаров, который по оценкам должен стоить более 10 миллионов гривен, на самом деле продали за 510 тысяч. По ее словам, жители даже не были уведомлены о строительстве.
Она отметила, что инфраструктуры в микрорайоне нет ни магазинов, ни аптек, ни детских садов. Местные сами прокладывали коммуникации, ремонтировали дороги. В то время власти, по ее словам, либо не помогали, либо только усложняли ситуацию.
"Я здесь живу уже 26 лет, и этот участок никогда не использовался — просто был огражден, доступа туда не было. Мы через него проводили газ в свой дом, и тогда пришлось пройти семь кругов ада, чтобы получить разрешение. Было очень тяжело. Все — газ, вода, электричество, канализация — мы прокладывали за собственные средства. Даже дорогу сделали своими. препятствия.
Да, это было халатное отношение со стороны власти. Когда на нас начали давить, мы вызвали полицию. Я лично звонила городскому голове, просила, чтобы он как-то отреагировал, приехал. Он только сказал: "Хорошо, хорошо, я сейчас буду" - и на этом все. Никакой реакции. Мы даже были на сессии горсовета, обращались официально, но и там никто не ответил" , – прокомментировала Ольга Васильевна.
После начала строительства были вырублены деревья, техника уничтожает дороги. Глину вывозят в неизвестном направлении, а иногда просто ссыпают неподалеку.
Ольга Васильевна считает, что аукцион был несправедлив. Жители могли бы выкупить землю для нужд общества, если бы знали о торгах.
Чтобы проверить деятельность компании-застройщика, команда отправилась в киевский офис ООО "Доминус Старк". Однако по юридическому адресу фирма отсутствует. На звонки никто не отвечает. В соцсетях компания не представлена. Создается впечатление, что она существует только на бумаге.
Пока жители страдают от глины и строительного шума, городские власти отмалчиваются, а застройщик исчезает с радаров. Геологическую экспертизу никто не делал, предупреждений от государства тоже нет.
Команда "Стоп Коррупции" продолжает расследование, чтобы узнать, кому выгодна эта застройка и кто же такой "Доминус Старк".
Напомним, работники Государственного бюро расследований завершили досудебное расследование в отношении заместителя командира батальона по психологической поддержке одной из воинских частей Закарпатья. По данным следствия, он организовал схему систематического вымогательства денег у военнослужащих.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот.
