"Приватизировал" дорогую и коммунальную инфраструктуру садового общества под Киевом? Ежемесячно платежка на оплату электричества для жителей "Осокора" превращается в настоящую лотерею, ведь тарифы для них единолично устанавливает учредитель ОО, в собственности которого вроде бы оказались несколько трансформаторов. По приблизительным расчетам такая "схема" может приносить Ивану Полюховичу несколько миллионов гривен в год.
Как это могло произойти и почему жители Киевщины оказались фактически в заложниках общественной организации СТ "Осокор"? Причастен ли к этой истории отец Полюховича – бывший чиновник Бориспольской РГА, которому община выразила недоверие? Детали предполагаемой тарифной "схемы" исследовала журналистка Ольга Левицкая для СтопКора.
История с "монополией" на тарифы произошла в пригороде Киева. Еще 15 лет назад здесь были только поля – никакого намека на масштабное строительство. Время проходило, и на этой привлекательной территории начали возводить домики. Впоследствии ее назвали садовым обществом "Осокор".
"Садовое общество "Осокор", граничащее с Киевом и с рекой Днепр –это не просто золотые земли. Это золотые земли, умноженные в тысячу раз", – комментирует глава ВОО "Конгресс содействия защите украинских земель" Валентина Стрелько.
Кто именно "заведует" здесь платежками за коммунальные услуги?
Как отмечают журналисты, у каждого садового общества действуют собственные правила тарификации, ведь фактически это отдельный механизм управления, который работает, соблюдая внутренние решения.
"Как в многоквартирном доме создают ОСМД, курирующее коммунальные вопросы, так и в садовом обществе формируется группа людей, которые берут на себя организацию предоставления ключевых услуг: электроснабжения, водоснабжения, канализации, вывоза мусора. В садовом обществе "Осокор" десять лет подряд всем этим хозяйством заведует общественная организация", – рассказывает Ольга Левицкая.
Такое положение вещей удивило расследователей, ведь ОО "СТ "Осокор", как и любая общественная организация, – это неприбыльная структура, которая не может свободно распоряжаться деньгами, открывать коммерческие счета или вести серьезную бухгалтерию, связанную с оплатой коммунальных услуг.
Последние десять лет, по словам жителей, именно этот мужчина "придумывает" тарифы на электроэнергию.
"У меня есть обязательства на счет электроэнергии, я их выполню. Я спокойно отсюда уйду", – уверяет сам Полюхович.
Примечательно, что свидетелей того, кто избрал именно этого человека председателем, журналисты СтопКора так и не нашли.
Однако медийщики разыскали интересную статью о его отце – Иване Полюховиче-старшем, который задолго до этого был главой Бориспольской РГА. И именно в состав этого района земли "Осокор" раньше и принадлежали.
"Последняя сессия Бориспольского районного совета Киевской области выразила недоверие председателю райгосадминистрации Ивану Полюховичу, нашему земляку, который занял этот пост после президентских выборов 2004 года. В отчете говорилось, что бориспольские земли практически не используются по целевому назначению, а 24 гектара продано родственнику председателя - 84-летнему жителю Ровенской области Якову Иванову", – писали еще в далеком 2007 году в местной прессе.
Как вспоминают местные жители, именно от "клана" Полюховичей история этого садового общества и берет свое начало.
"В этом садовом обществе получил на подставных лиц и оформил земли Иван Полюхович. И впоследствии, когда нам удалось проанализировать кадастр за этот период, когда он был у власти, то оказалось, что только в садовом обществе "Осокор" его жена якобы выкупила 68 земельных участков. Если каждая по 12 соток, то это больше девяти гектаров земли ", – отмечает Валентина Стрелько.
Примечательно также, что Ивану Полюховичу-старшему трижды выражали недоверие во время работы в Бориспольской администрации, но все это заканчивалось ничем. В настоящее время эксчиновник спокойно живет в элитном коттеджном городке "Золоче" в Вишенках. Стопкоровцы сняли роскошный дом с выходом к воде и огромной территорией, огражденной зелеными насаждениями.
"Похоже, в его руках сосредотачивалось большое влияние, которое позволяло ему трижды подряд не терять должность. Так что, возможно, влиятельный отец просто продолжил династию и подарил сыну право хозяйствовать на этих землях, ведь именно в пользовании ОО Полюховича-младшего оказались дороги СТ "Осокор" сроком на 49 лет", - предполагает журналистка.
О вероятной "схеме" с дорогами рассказывают и местные.
"Целенаправленно эту территорию дорог отдали в аренду одному лицу – Полюховичу Ивану, который здесь не проживает, который здесь никаким благоустройством не занимается, а только осуществляет продажу электроэнергии", – говорит жительница СТ "Осокор" Алена.
В составе самой ОО вместе с Полюховичем – еще два человека. И только один из них, как заявляют жители, проживает на территории "Осокора". И это – электрик. Так что большинство жителей, которых не устраивает председатель, просто не могут лишить его этой должности, ведь принимать их в ряды членов ОО он якобы категорически отказывается.
"Мы обращались к Ивану Полюховичу, просили его взять нас в члены кооператива, потому что мы сдавали деньги. Мы за собственные средства кладем асфальт. Мы за собственные средства прокладываем линии на трансформатор. Но получается, по факту никаких прав на это мы не имеем. Поэтому мы просили его взять нас в члены кооператива, чтобы мы, каждый в своей судьбе, имели право собственности на все это, потому что платим за это мы. На что он ответил: нет", – рассказывает женщина.
Жители "Осокора" рассказывают, что к их трансформатору был подключен другой жилмассив – "ОсокорХаус-2", который возводит застройщик Виктор Яремко. Несмотря на то, что этот комплекс входит в другой кооператив, доступ к электросети, по словам местных, был предоставлен по "тихой" договоренности с председателем правления ОО Полюховичем.
Сама же ГО имеет определенные признаки фиктивности.
Команда СтопКора посетила ее офис. И оказалось, что о Полюховиче здесь никто даже не слышал. Так же, как и о его организации. Может быть, в этом и заключался замысел Ивана Ивановича? Чтобы не получать многочисленные письма-жалобы от жителей?
Ведь с тех пор, как Полюхович стал руководителем этой общественной организации, он получил полноценное право устанавливать любые тарифы на электроэнергию в домах на "Осокоре".
"Сначала мы даже не поверили, что это законно, поэтому обратились к поставщику услуг электроэнергии, и, как оказалось, это вполне легально", – комментирует Ольга Левицкая.
Как сообщила журналистам сотрудница ДТЭК, проблема заключается в том, что есть балансовое разграничение, и владельцем этих сетей выступает само садовое общество, а не ДТЭК.
"Этот процесс происходит следующим образом: вы подаете заявку на присоединение, садовое общество дает вам на это согласие. Без их согласия мы дальше с вами коммуникировать не можем", – отметила она.
Выходит фактически замкнутый круг.
Для того чтобы местные направления получали свет от ДТЭКа по официальным тарифам, им нужно согласование ГО. А глава ГО еще согласия на это не дал, что вполне логично, ведь он может на тарифах заработать.
"Мы собирали деньги в декабре 2021 года. Нам выдана была такая бумага: например, у нас за 20 киловатт - 74 тысячи гривен. За переход на потребительский тариф. А на словах было сказано, что это на реконструкцию, на новый трансформатор, чтобы нас ДТЭК мог принять на баланс, и мы все могли перейти на прямые договоры. Что мы получаем сейчас? На сегодняшний день этот трансформатор новый поставили, но всех людей на него не подключили", – возмущается Алена.
По подсчетам редакции СтопКора, при средней площади дома 100–200 м² ежемесячное потребление электроэнергии в семье может достигать около 3000 киловатт-часов. Если бы жители платили по официальным тарифам Кабмина, за период с декабря 2021 по октябрь 2024 расходы семьи составляли бы примерно 210 тысяч гривен. Но по тарифам, установленным общественной организацией, семья платит уже более 330 тысяч гривен. То есть только за этот период переплата составляет около 120 тысяч гривен из одного домохозяйства. В масштабах всего кооператива эта сумма растет в разы. На территории "Осокора" около 150 участков. Это означает, что контролирующая электроэнергию ГО в течение трех лет вероятно получила почти 18 миллионов гривен только на разнице в тарифах.
"И если эта разница кажется несущественной для одного дома, в масштабах всего кооператива она приобретает совсем другие масштабы. На территории "Осокора" 100-110 участков. Это значит, что ГО, которая контролирует электроэнергию, может получить около двух миллионов гривен в год только на разнице в тарифах. Но это далеко не все. В обычных платежках мы платим за свет на какой-то конкретный счет, который может не изменяться годами. У местных все наоборот: до лета прошлого года они переводили деньги вообще лично на карточку Полюховичу", – отмечает Ольга Левицкая.
А кроме платежек с завышенными тарифами, жители Осокора, по их словам, еще и время от времени напоминают ремонт трансформаторов, однако каких-то улучшений до сих пор не видят. И это не единственная причина внезапных обесточений. Есть еще одна, гораздо более показательная: как говорят местные, свет может "исчезнуть", если ты платишь не по завышенному тарифу, а по официальному.
В конце концов, эта история настолько наболела людям, что они решились на открытый бунт с привлечением представителей сельсовета.
После дополнительного собрания в общине пришли согласия: при содействии сельсовета линии электросетей смогут передать на баланс ДТЭКа, и тогда жители смогут заключить договор напрямую с поставщиком.
"Я говорю: мы готовы помочь. Если это будет, владелец передает нам. И сразу же параллельно мы передаем ДТЭК. Чтобы у ДТЭК не возникло вопросов по этим линиям. И тогда это не будет наша головная боль", – уверяет Иван Полюхович.
Поэтому есть надежда, что договоренности, дошедшие на этих встречах, будут соблюдены, и электросети садового общества передадут на баланс ДТЭК. Это позволит жильцам заключить прямые договоры, избавиться от зависимости от посредника и оплачивать свет по официальному тарифу. Но действительно ли это произойдет? Смогут ли люди окончательно вернуть контроль над тем, что и так должно им принадлежать? Покажет время.
Напомним, у президента НАН Украины Загороднего нашли квартиру в столичном премиум-ЖК "Хрустальные источники" от застройщика KSM-Group. Как выяснили журналисты, чиновники, оформляющие люксовые квартиры не на себя, а на доверенных лиц, могут быть напрямую заинтересованы в "приватизации" научных земель.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook!
