"Приватизував" дорогу і комунальну інфраструктуру садового товариства під Києвом? Щомісяця платіжка на оплату електрики для мешканців "Осокору" перетворюється на справжню лотерею, адже тарифи для них одноосібно встановлює засновник ГО, у власності якого начебто опинилися кілька трансформаторів. За приблизними розрахунками, така "схема" може приносити Івану Полюховичу декілька мільйонів гривень на рік.
Як це могло статись, і чому мешканці Київщини опинились фактично у заручниках громадської організації СТ "Осокор"? Чи причетний до цієї історії батько Полюховича – колишній посадовець Бориспільської РДА, якому громада висловила недовіру? Деталі ймовірної тарифної "схеми" дослідила журналістка Ольга Левицька для СтопКору.
Історія з "монополією" на тарифи сталась у передмісті Києва. Ще 15 років тому тут були лише поля – жодного натяку на масштабне будівництво. Час минав, і на цій привабливій території почали зводити будиночки. Згодом її назвали садовим товариством "Осокор".
"Садове товариство "Осокор", яке межує із Києвом і з річкою Дніпро – це не просто золоті землі. Це золоті землі, помножені у тисячу разів", – коментує голова ВГО "Конгрес сприяння захисту українських земель" Валентина Стрілько.
Хто саме "завідує" тут платіжками за комунальні послуги?
Як зазначають журналісти, у кожного садового товариства діють власні правила тарифікації, адже фактично це окремий механізм управління, який працює, дотримуючись внутрішніх рішень.
"Як у багатоквартирному будинку створюють ОСББ, яке курує комунальні питання, так і в садовому товаристві формується група людей, які беруть на себе організацію надання ключових послуг: електропостачання, водопостачання, каналізації, вивозу сміття. У садовому товаристві "Осокор" десять років поспіль усім цим господарством завідує громадська організація", – розповідає Ольга Левицька.
Такий стан речей здивував розслідувачів, адже ГО "СТ "Осокор", як і будь-яка громадська організація, – це неприбуткова структура, яка не може вільно розпоряджатися грошима, відкривати комерційні рахунки чи вести серйозну бухгалтерію, пов’язану з оплатою комунальних послуг. Але все виявилося просто: у цій ГО і керівник, і бухгалтер, і засновник – одна особа. Це – Іван Полюхович.
Останні десять років, за словами мешканців, саме цей чоловік "вигадує" тарифи на електроенергію.
"У мене є зобов'язання на рахунок електроенергії, я їх виконаю. Я спокійно звідси піду", – запевняє сам Полюхович.
Примітно, що свідків того, хто обрав саме цього чоловіка головою, журналісти СтопКору так і не знайшли.
Проте медійники розшукали цікаву статтю про його батька – Івана Полюховича-старшого, який задовго до цього був очільником Бориспільської РДА. І саме до складу цього району землі "Осокору" раніше й належали.
"Остання сесія Бориспільської районної ради Київської області висловила недовіру голові райдержадмінстрації Івану Полюховичу, нашому земляку, який зайняв цей пост після президентських виборів 2004 року. У звіті йшлося про те, що бориспільські землі практично не використовуються за цільовим призначенням, а 24 гектари продано родичу голови — 84-річному жителю Рівненської області Якову Іванову", – писали ще у далекому 2007 році в місцевій пресі.
Як згадують місцеві жителі, саме від "клану" Полюховичів історія цього садового товариства і бере свій початок.
"У цьому садовому товаристві отримав на підставних осіб та оформив землі Іван Полюхович. І згодом, коли нам вдалося проаналізувати кадастр за цей період, коли він був при владі, то виявилося, що тільки в садовому товаристві "Осокор" його дружина нібито викупила 68 земельних ділянок. Якщо кожна по 12 соток, то це більше дев'яти гектарів землі", – зауважує Валентина Стрілько.
Примітно також, що Івану Полюховичу-старшому тричі висловлювали недовіру під час роботи в Бориспільській адміністрації, але щоразу це закінчувалося нічим. Нині ексчиновник спокійно мешкає в елітному котеджному містечко "Золоче" у Вишеньках. Стопкорівці зафільмували розкішний будинок з виходом до води і величезною територією, огородженою зеленими насадженнями.
"Схоже, в його руках зосереджувався неабиякий вплив, який дозволяв йому тричі поспіль не втрачати посаду. Тож, можливо, впливовий батько просто продовжив династію і подарував синові право господарювати на цих землях, адже саме в користуванні ГО Полюховича-молодшого опинилися дороги СТ "Осокор" строком на 49 років", – припускає журналістка.
Про ймовірну "схему" з дорогами розповідають і місцеві.
"Цілеспрямовано цю територію доріг віддали в оренду одній особі – Полюхович Івану, який тут не проживає, який тут жодним благоустроєм не займається, а тільки здійснює продаж електроенергії", – каже жителька СТ "Осокор" Альона.
У складі самої ГО разом з Полюховичем – ще двоє осіб. І лише один з них, як заявляють жителі, мешкає власне на території "Осокору". І це – електрик. Тож більшість мешканців, яких не влаштовує голова, просто не можуть позбавити його цієї посади, адже приймати їх до лав членів ГО він нібито категорично відмовляється.
"Ми зверталися до Івана Полюховича, просили його взяти нас в члени кооперативу, тому що ми здавали гроші. Ми за власні кошти кладемо асфальт. Ми за власні кошти прокладаємо лінії на трансформатор. Але виходить, по факту жодних прав на це ми не маємо. Тому ми просили його взяти нас у члени кооперативу, щоб ми, кожен в своїй долі, мали право власності на це все, тому що сплачуємо за це ми. На що він відповів: ні", – розповідає жінка.
Мешканці "Осокору" розповідають, що до їхнього трансформатора було підключено інший житловий масив – "ОсокорХаус-2", який зводить забудовник Віктор Яремко. Попри те, що цей комплекс входить до іншого кооперативу, доступ до електромережі, за словами місцевих, був наданий за "тихою" домовленістю з головою правління ГО Полюховичем.
Сама ж сама ГО має певні ознаки фіктивності.
Команда СтопКору відвідала її офіс. І виявилось, що про Полюховича тут ніхто навіть не чув. Так само, як і про його організацію. Можливо, в цьому і полягав задум Івана Івановича? Щоб не отримувати численні листи-скарги від мешканців?
Адже, відколи Полюхович став очільником цієї громадської організації, він отримав повноцінне право встановлювати будь-які тарифи на електроенергію в оселях на "Осокорі".
"Спочатку ми навіть не повірили, що це законно, тому звернулися до постачальника послуг електроенергії, і як виявилося, це цілком легально", – коментує Ольга Левицька.
Як поінформувала журналістів співробітниця ДТЕК, проблема полягає в тому, що є балансове розмежування, і власником цих мереж виступає саме садове товариство, а не ДТЕК.
"Цей процес відбувається наступним чином: ви подаєте заявку на приєднання, садове товариство дає вам на це згоду. Без їхньої згоди ми далі з вами комунікувати не можемо", – зазначила вона.
Виходить фактично замкнене коло.
Для того, щоб місцеві напряму отримували світло від ДТЕКу за офіційними тарифами, їм треба погодження ГО. А очільник ГО досі згоди на це не дав, що цілком логічно, адже він може на тарифах заробити.
"Ми збирали гроші в грудні 2021 року. Нам виданий був такий папір: наприклад, у нас за 20 кіловат – 74 тисячі гривень. За перехід на споживчий тариф. А на словах було сказано, що це на реконструкцію, на новий трансформатор, щоб нас ДТЕК міг прийняти на баланс, і ми всі могли перейти на прямі договори. Що ми отримуємо зараз? На сьогоднішні цей трансформатор новий поставили, але всіх людей на нього не підключили", – обурюється Альона.
За підрахунками редакції СтопКору, при середній площі будинку 100–200 м² щомісячне споживання електроенергії у родині може сягати близько 3000 кіловат-годин. Якби мешканці сплачували за офіційними тарифами Кабміну, за період із грудня 2021 року до жовтня 2024 року витрати родини становили б приблизно 210 тисяч гривень. Але за тарифами, які встановила громадська організація, родина сплачує вже понад 330 тисяч гривень. Тобто лише за цей період переплата складає майже 120 тисяч гривень з одного домогосподарства. У масштабах усього кооперативу ця сума зростає в рази. На території "Осокору" близько 150 ділянок. Це означає, що ГО, яка контролює електроенергію, протягом трьох років ймовірно отримала майже 18 мільйонів гривень тільки на різниці в тарифах.
"І якщо ця різниця здається несуттєвою для одного будинку, у масштабах всього кооперативу вона набуває зовсім інших масштабів. На території "Осокору" 100-110 ділянок. Це означає, що ГО, яка контролює електроенергію, може отримати близько двох мільйонів гривень на рік тільки на різниці у тарифах. Та це далеко не все. У звичайних платіжках ми сплачуємо за світло на якийсь конкретний рахунок, який може не змінюватися роками. У місцевих все навпаки: до літа минулого року вони переказували гроші взагалі особисто на картку Полюховичу", – наголошує Ольга Левицька.
А окрім платіжок із завищеними тарифами, мешканці Осокору, з їхніх слів, ще й час від часу скидаються на ремонт трансформаторів, проте якихось покращень досі не бачать. І це не єдина причина раптових знеструмлень. Є ще одна, набагато показовіша: як кажуть місцеві, світло може "зникнути", якщо ти платиш не за завищеним тарифом, а за офіційним.
Зрештою ця історія настільки наболіла людям, що вони наважилися на відкритий бунт із залученням представників сільради.
Після додаткових зборів у громаді дійшли згоди: за сприяння сільради лінії електромереж зможуть передати на баланс ДТЕКу, і тоді мешканці зможуть укласти договір напряму з постачальником.
"Я говорю: ми готові допомогти. Якщо це буде, власник передає нам. І зразу ж паралельно ми передаємо ДТЕК. Щоб у ДТЕК не виникло питань по цим лініям. І тоді це не буде наш головний біль", – запевняє Іван Полюхович.
Тож є надія, що домовленості, яких дійшли на цих зустрічах, будуть дотримані, і електромережі садового товариства таки передадуть на баланс ДТЕК. Це дозволить мешканцям укласти прямі договори, позбутися залежності від посередника і оплачувати світло за офіційним тарифом. Але чи дійсно це станеться? Чи зуміють люди остаточно повернути контроль над тим, що й так мало б їм належати? Покаже час.
Нагадаємо, у президента НАН України Загороднього знайшли квартиру в столичному преміум-ЖК "Кришталеві джерела" від забудовника KSM-Group. Як з'ясували журналісти, чиновники, які оформлюють люксові квартири не на себе, а на довірених осіб, можуть бути безпосередньо зацікавлені у "приватизації" наукових земель.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
