Ситуация вокруг строительства по ул. Бучанская, 44 в Святошинском районе Киева получила новый поворот. После того как 7 сентября суд отменил арест земельного участка и объекта незавершенного строительства, застройщик уже 14 сентября подал новую декларацию о готовности объекта к эксплуатации. В то же время 22 сентября Святошинский районный суд Киева запретил проводить регистрационные действия по спорному объекту.
А 28 сентября суд по представлению прокурора снова наложил арест на строительство. Это уже третий арест земельного участка и объекта внутри этой истории. Полный текст соответствующего определения редакция ожидает в ближайшие дни.
Застройщик снова подал декларацию после отмены ареста
Как уже писал "СтопКор", 7 сентября Святошинский районный суд отменил арест земельного участка с кадастровым номером 8000000000:75:468:0018 и объекта незавершенного строительства на Бучанской, 44.
Арест был наложен 3 августа в рамках уголовного производства №12025100080002414. Следствие рассматривает, в частности, версию о возможном подлоге документов, а также самоуправстве. В определении от 3 августа суд отмечал, что на участке фактически возводится объект с признаками многоквартирного дома, хотя по документам речь идет об индивидуальном жилом доме.
После отмены ареста ограничения на проведение строительных работ также были сняты. Уже 14 сентября застройщик подал в ЕГЭСБ очередную декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Именно это обстоятельство стало одним из последующих эпизодов в многоуровневой истории вокруг Бучанской, 44.
Суд запретил регистрационные действия
22 сентября Святошинский районный суд Киева отдельным определением запретил проведение регистрационных действий по объекту на Бучанской, 44.
Таким образом, к моменту, когда вопрос ввода здания в эксплуатацию снова оказался в центре внимания, в отношении имущества уже существовало отдельное судебное ограничение.
В то же время, сама подача декларации еще не означает автоматического ввода объекта в эксплуатацию. Окончательное решение зависит от проверки документов и действий органа государственного архитектурно-строительного контроля.
А 28 сентября – третий арест
Впрочем, на этом история не завершилась.
28 сентября в Святошинском районном суде прошло очередное судебное заседание по представлению прокурора. По его результатам на земельный участок и объект строительства снова был наложен арест.
Таким образом, это уже третий случай применения такого мероприятия в рамках этой истории.
Предыдущие аресты уже дважды отменялись судами. В частности, после первой отмены, по данным, ранее получавшим СтопКор, на объекте активизировались строительные работы. 3 августа арест был наложен повторно, а 7 сентября его снова отменили.
Теперь прокурор снова добился ареста имущества.
Подробности нового постановления, в частности, аргументацию прокуратуры и суда, СтопКор обнародует после получения полного текста документа.
Что происходит со строительством
Проблемность объекта связана, прежде всего, с вопросом его фактического назначения. По разрешительным документам на Бучанской, 44 должен строиться индивидуальный жилой дом. В то же время, правоохранители и жители обращали внимание на характеристики сооружения, которые, по их мнению, могут свидетельствовать о строительстве многоквартирного объекта.
В августовском определении суда отмечалось, что при осмотре на земельном участке обнаружили недостроенное двухэтажное капитальное здание со строительством третьего этажа, разделенное на 21 отдельное помещение. Также в материалах производства фигурировала информация о продаже ориентировочно 47 квартир.
При этом окончательного судебного решения, устанавливающего законность или незаконность строительства по существу, пока нет. Отдельно продолжается административный спор по прекращению права на выполнение строительных работ, а уголовное производство №12025100080002414 продолжается.
Теперь к этой истории добавился еще один эпизод: после отмены предыдущего ареста застройщик подал новую декларацию о готовности объекта, однако уже 22 сентября суд ограничил возможность проведения регистрационных действий, а 28 сентября арест на строительство был наложен в третий раз.
СтопКор продолжит следить за ситуацией и сообщит, какие именно основания суд привел в новом решении об аресте.
Напомним, незаконно установленные сооружения и забор на территории возле Столичного шоссе, 25/1, в Киеве должны начать демонтировать уже в следующий четверг. Об этом журналистам "Стоп коррупции ТВ" сообщили представители столичных департаментов после встреч по ситуации с использованием коммунальной земли.
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok !