Более 16 лет в должности городского головы Балты - Сергей Мазур. Избранный в возрасте 26 лет, он, по версии местных жителей, получил дорогу к власти не благодаря собственному опыту, а благодаря ресурсам семьи жены: его тесть Александр Гедзун — бывший городской голова балта и на тот момент руководитель региональной энергетической структуры. Журналистское расследование проследило, как за годы каденции Мазура эта семейная спайка превратилась в систему контроля за земельными ресурсами общины — и во что при этом превратилась сама Балта.
Земля семьи: 26 и 118 гектаров одним заседанием
В начале первой каденции мэра его тесть Александр Гедзун основал фермерское хозяйство "Ветвит", которое сразу начало массово оформлять земельные паи. Позже по тому же юридическому адресу зарегистрировали еще одно хозяйство - "Плант", бенефициаркой которого значится Марина Триль - вероятно, сестра жены мэра.
Особенно показательным стал июнь 2017 года. 9 июня на сессии горсовета приняли решение №544, согласно которому ФГ "Ветвит" вместо распределения между местными фермерами, участниками боевых действий или молодыми специалистами получило в аренду сплошной массив неистребованных паев площадью более 26 гектаров — это примерно 37 футбольных полей.
В тот же день приняли еще более масштабное решение №540: сразу пять земельных массивов общей площадью более 118 гектаров закрепили за тем же хозяйством "под ведение товарного сельскохозяйственного производства". Подобные решения в дальнейшем принимались и в пользу ФХ "Плант", и непосредственно на самого тестя мэра.
Аренда за 1346 гривен в месяц
Условия использования коммунальной землей также вызывают вопросы. Согласно одному из соглашений о возобновлении аренды участка чуть более трех гектаров была установлена формально максимальная ставка — 12% от нормативной денежной оценки. В деньгах это оказалось только 1346 гривен в месяц — менее 5 тысяч гривен за гектар в год. Вместо выставления участка на открытые торги Prozorro, где конкуренция могла бы существенно поднять цену в пользу бюджета, договор с семейной фирмой продлили еще на семь лет.
Активист Роман Войтенко описывает двойные стандарты в земельных вопросах так:
"Если вы не в хороших отношениях с городским головой и арендуете земельный участок коммунальной собственности — городской голова делает все, чтобы в дальнейшем договор не продлили. […] А если, например, земельные участки арендует "Ветвит" или "Плант" — им автоматически продлят договор аренды".
По словам активиста, предприятия тестя мэра, по его наблюдениям, иногда начинают хозяйственную деятельность на участках еще до официального выставления их на аукцион. Ход соответствующей сессии горсовета зафиксирован в открытой трансляции.
Мэр отрицает связь, но подпись его
В комментарии перед камерой Сергей Мазур категорически возразил любой семейный подряд в земельных вопросах. Впрочем, несмотря на это, именно его подпись стоит на каждом соответствующем решении Балтского городского совета.
На официальный запрос о возможном конфликте интересов горсовет ответил, что если при рассмотрении вопросов и возникал потенциальный конфликт интересов, мэр действовал в соответствии с законом — сообщал об этом и не участвовал в голосовании.
Сами фермерские хозяйства в письменном ответе журналистам заявили: никаких связей с мэром, которые бы указывали на конфликт интересов, нет, а земля используется исключительно на основании договоров аренды и других правоустанавливающих документов. В то же время, по словам Романа Войтенко, непосредственно бизнесом руководят тесть мэра и приближенные к нему управленцы Александр Рябошапка и Вера Гринь, которую активист назвал "правой рукой" Гедзуна. По открытым данным, Гринь фигурирует также в ряде других связанных компаний.
Отдельно журналисты обнаружили новый участок — так называемое ореховое поле с признаками активного строительства, которое местные связывают с окружающими мэра или им самим. Официального подтверждения права собственности на данный момент нет.
Декларации: скромный мэр и состояние жены
Официальная декларация Сергея Мазура довольно скромная: автомобиль, вероятным владельцем которого является брат мэра Николай, заработная плата и наличные активы. Сама по себе скромная декларация не является нарушением закона.
Однако совсем другую картину показывает декларация супруги мэра — Светланы Мазур. В ее собственности – около 26 тысяч квадратных метров земли (с учетом арендованных участков), автомобиль Volkswagen 2011 года, которым фактически пользуется мэр, а также денежные активы: 260 000 гривен, 21 500 долларов США и 11 000 евро. Дополнительно, Светлана Мазур руководит общественной организацией "Ладушки" и одноименным детсадом, который приносит ей почти 2,8 миллиона гривен.
Показательно, что один из участков в собственности супруги мэра принадлежит к ФХ "Ветвит" — предприятию ее отца, тестю мэра Александру Гедзуну. В декларации самого Гедзуна – жилой дом 80 квадратных метров, участок более 600 квадратных метров и сельскохозяйственная техника хозяйства.
Город без ремонта: обвал фабрики и пустые школы
Пока в общине продолжаются земельные процессы, сама Балта сталкивается с гораздо более приземленными проблемами. В июле 2026 года в центре города обрушилась часть здания частной швейной фабрики, которая долго не работала — рядом в этот момент находились дети, успевшие разбежаться. Пострадавших не было.
Роман Войтенко на своей странице в Facebook неоднократно документировал заброшенные детсады и школы общины, а также заброшенные здания, которые должны работать для жителей. Отдельной болезненной темой активисты называют состояние очистных сооружений, которое годами остается нерешенным.
Что дальше
На сегодняшний день позиции сторон такие: мэр утверждает, что к бизнесу тестя отношения не имеет, а все решения проходят через депутатов и аукционы; фермерские хозяйства уверяют в законности их деятельности; горсовет отмечает соблюдение процедур по конфликту интересов; активисты же утверждают, что на практике земельная история общества выглядит иначе.
Журналисты продолжают выяснять, кто действительно принимает ключевые решения в этой системе, насколько равными были условия доступа к земельным ресурсам общины для разных участников — и почему на фоне активной работы с землей столько инфраструктурных вопросов города годами остаются без ответа.
Читать также: подпись мэра, гектары тестя: земельные схемы в Балте без открытых торгов?
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok !