Глава Украинской ассоциации девелоперов Евгений Фавров предупредил о возможном кризисе на рынке недвижимости из-за дефицита жилья. Причиной станет накопление спроса во время войны и длительный цикл строительства новых проектов.
В Украине после стабилизации ситуации безопасности рынок недвижимости может столкнуться с серьезными проблемами из-за дефицита готового жилья. По словам главы Украинской ассоциации девелоперов Евгения Фаврова, во время конфликта накопился значительный спрос на жилье, который после завершения войны активизируется.
Первые 1-2 года после стабилизации будут наиболее сложными. Причина — так называемая ловушка "отложенного спроса": люди, которые не могли приобрести жилье во время войны, начнут активно искать квартиры и дома одновременно. При этом средний цикл строительства нового жилья – два-три года от старта проекта до ввода в эксплуатацию – не позволит быстро удовлетворить все потребности населения.
Фавров отметил необходимость прогнозируемой государственной политики, расширение программ финансирования и создание условий для запуска новых жилищных проектов уже сегодня. Без таких мер рынок рискует столкнуться с серьезной нехваткой жилья и повышением цен, что окажет негативное влияние на доступность жилья для граждан.
Эксперты подчеркивают, что своевременное реагирование государства и частного сектора может свести к минимуму последствия кризиса. Активизация строительства, развитие финансовых инструментов и поддержка девелоперов станут ключом к стабильности рынка после завершения конфликта.
Напомним, что Минобороны запустило тестирование онлайн-постановки на военный учет в приложении "Резерв+", что позволяет отдельным гражданам встать на учет дистанционно, без посещения ТЦК.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей в наших Telegram-канале и Facebook ! Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот .