Голова Української асоціації девелоперів Євген Фавров попередив про можливу кризу на ринку нерухомості через дефіцит житла. Причиною стане накопичення попиту під час війни та тривалий цикл будівництва нових проєктів.
В Україні після стабілізації безпекової ситуації ринок нерухомості може зіткнутися з серйозними проблемами через дефіцит готового житла. За словами голови Української асоціації девелоперів Євгена Фаврова, під час конфлікту накопичився значний попит на житло, який після завершення війни активізується.
Перші 1–2 роки після стабілізації будуть найскладнішими. Причина — так звана пастка "відкладеного попиту": люди, які не мали змоги придбати житло під час війни, почнуть активно шукати квартири та будинки одночасно. При цьому середній цикл будівництва нового житла — два-три роки від старту проєкту до введення в експлуатацію — не дозволить швидко задовольнити всі потреби населення.
Фавров наголосив на необхідності прогнозованої державної політики, розширення програм фінансування та створення умов для запуску нових житлових проєктів уже сьогодні. Без таких заходів ринок ризикує стикнутися із серйозною нестачею житла та підвищенням цін, що негативно вплине на доступність житла для громадян.
Експерти підкреслюють, що своєчасне реагування держави та приватного сектору може мінімізувати наслідки кризи. Активізація будівництва, розвиток фінансових інструментів та підтримка девелоперів стануть ключем до стабільності ринку після завершення конфлікту.
Нагадаємо, що Міноборони запустило тестування онлайн-постановки на військовий облік у застосунку "Резерв+", що дозволяє окремим громадянам стати на облік дистанційно, без відвідування ТЦК.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин у наших Telegram-каналі та Facebook! Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.