Журналисты "Стоп коррупции ТВ" провели мониторинг скандального трехэтажного гостиничного комплекса с сауной и кафе "Енот", расположенного непосредственно на территории гаражного кооператива по адресу ул. Юрия Кондратюка, 15, в Оболонском районе Киева. Объект оказался в центре судебного разбирательства: Оболонская окружная прокуратура требует признать право собственности на имущество площадью более 520 кв. м за государством.
Об очередной вероятной регистрационной схеме с землей столицы ранее сообщило издание "Совместно". По данным расследователей издания и материалам правоохранительных органов, история комплекса началась с обычного гаража площадью около 40 кв. м. Впоследствии в реестрах его площадь искусственно "увеличили" до 540 кв. м. Далее объект зарегистрировали как отдельное нежилое здание площадью 490,8 кв. м (в судебных решениях – 522,5 кв. м) и дали ему новый адрес. После серии перепродаж недвижимость внесли в уставный капитал ООО "Рынок-Н".
По данным общественного деятеля Владимира Бондаренко, за ООО "Рынок-Н", на которое оформлена гостиница "Киевские ночи" и кафе "Енот", может стоять некий Андрей Михалко. Источники Бондаренко связывают его с депутатом Киевсовета Виктором Грушко и экс-политиком Денисом Комарницким, которого НАБУ объявляло в розыск по делу о так называемых "туалетных схемах" по завладению ценными землями столицы посредством регистрации прав на мелкие или несуществующие постройки.
Согласно официальному сообщению Киевской городской прокуратуры (также опубликованному на официальной странице ведомства в Facebook), ранее суд уже удовлетворял иск прокуратуры о сносе этого самовольного здания. Однако ответчик решение не выполнил, а для предотвращения его реализации совершил ряд регистрационных манипуляций. Поэтому Оболонская окружная прокуратура обратилась в Оболонский районный суд с новым иском (дело № 756/15065/26) в интересах государства в лице ГУ Госгеокадастра в Киеве и Киевской области о признании права собственности за государством и отмене незаконной регистрации за частной компанией и физлицами.
При выезде на место происшествия журналисты "Стоп коррупции" зафиксировали существенные возможные нарушения.
Согласно данным Государственного земельного кадастра, земельный участок под АГК "Минский" по адресу ул. Кондратюка, 15 (кадастровый номер 8000000000:78:137:0005, площадь 2,0125 га) находится в государственной собственности и относится к землям с целевым назначением "для ведения сельскохозяйственной деятельности". Размещение трехэтажной гостиницы и кафе на таком участке указывает на вероятные признаки нецелевого использования государственной земли.
Кроме того, в самом отеле журналисты обнаружили абсолютно пустой уголок потребителя. Сотрудники заведения заявили медиагруппе, что информацию для посетителей "якобы уже давно отменили". Однако такое утверждение противоречит действующему законодательству Украины (в частности, Закону Украины "О защите прав потребителей" и соответствующим нормативным актам), согласно которым уголок потребителя должен быть обязательно размещен в видном и доступном месте (обычно у стойки регистрации) и содержать учредительные данные, лицензии и контакты органов защиты прав потребителей.
Журналисты "Стоп коррупции" пообщались по телефону с нынешним владельцем комплекса, который представился Михаилом Николаевичем. Мужчина заверил, что лично гостиницу не строил, а приобрел ее как готовый объект. По его словам, при заключении соглашения купли-продажи он проверял все учредительные документы и разрешение на функционирование заведения.
На вопрос о связи с предыдущими собственниками или представителями ООО "Рынок-Н" Михаил Николаевич ответил: "Точно нет, их не знаю". Факт наличия судебного иска и производства со стороны прокуратуры мужчина подтвердил, однако от детальных комментариев по делу отказался.
Как стало известно журналистам, в настоящее время Оболонский районный суд Киева рассматривает соответствующее производство по делу № 756/15065/26. Редакция СтопКора продолжает следить за ходом судебного процесса и соблюдением земельного законодательства в столице.
Напомним, по иску Шевченковской окружной прокуратуры Киева суд отменил государственную регистрацию права собственности на здания, которых фактически не существует, а также регистрацию земельного участка площадью свыше гектара на территории Национальной киностудии художественных фильмов имени Александра Довженко.
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok !