Журналісти "Стоп корупції ТБ" провели моніторинг скандального триповерхового готельного комплексу із сауною та кафе "Єнот", розташованого безпосередньо на території гаражного кооперативу за адресою вул. Юрія Кондратюка, 15 в Оболонському районі Києва. Об’єкт опинився в центрі судового розгляду: Оболонська окружна прокуратура вимагає визнати право власності на майно площею понад 520 кв. м за державою.
Про чергову ймовірну реєстраційну схему із землею столиці раніше повідомило видання "Спільно". За даними розслідувачів видання та матеріалами правоохоронних органів, історія комплексу розпочалася зі звичайного гаража площею близько 40 кв. м. Згодом у реєстрах його площу штучно "збільшили" до 540 кв. м. Далі об’єкт зареєстрували як окрему нежитлову будівлю площею 490,8 кв. м (у судових рішеннях — 522,5 кв. м) та дали йому нову адресу. Після серії перепродажів нерухомість внесли до статутного капіталу ТОВ "Ринок-Н".
За даними громадського діяча Володимира Бондаренка, за ТОВ "Ринок-Н", на яке оформлено готель "Київські ночі" та кафе "Єнот", може стояти такий собі Андрій Михалко. Джерела Бондаренка пов'язують його з депутатом Київради Віктором Грушком та експолітиком Денисом Комарницьким, якого НАБУ оголошувало в розшук у справі про так звані "туалетні схеми" із заволодіння цінними землями столиці через реєстрацію прав на дрібні або споруди, яких не існує.
Згідно з офіційним повідомленням Київської міської прокуратури (також опублікованим на офіційній сторінці відомства у Facebook), раніше суд уже задовольняв позов прокуратури про знесення цієї самочинної будівлі. Однак відповідач рішення не виконав, а для унеможливлення його реалізації вчинив низку реєстраційних маніпуляцій. Через це Оболонська окружна прокуратура звернулася до Оболонського районного суду з новим позовом (справа № 756/15065/26) в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області про визнання права власності за державою та скасування незаконної реєстрації за приватною компанією та фізособами.
Під час виїзду на місце події журналісти "Стоп корупції" зафіксували суттєві можливі порушення.
Згідно з даними Державного земельного кадастру, земельна ділянка під АГК "Мінський" за адресою вул. Кондратюка, 15 (кадастровий номер 8000000000:78:137:0005, площа 2,0125 га) перебуває у державній власності та належить до земель із цільовим призначенням "для ведення сільськогосподарської діяльності". Розміщення триповерхового готелю та кафе на такій ділянці вказує на ймовірні ознаки нецільового використання державної землі.
Окрім цього, у самому готелі журналісти виявили абсолютно порожній куточок споживача. Працівники закладу заявили медіагрупі, що інформацію для відвідувачів "нібито вже давно скасували". Проте таке твердження суперечить чинному законодавству України (зокрема Закону України "Про захист прав споживачів" та відповідним нормативним актам), згідно з якими куточок споживача має бути обов'язково розміщений у видному та доступному місці (зазвичай біля стійки реєстрації) та містити установчі дані, ліцензії та контакти органів захисту прав споживачів.
Журналісти "Стоп корупції" поспілкувалися телефоном із теперішнім власником комплексу, який представився Михайлом Миколайовичем. Чоловік запевнив, що особисто готель не будував, а придбав його як готовий об'єкт. За його словами, під час укладання угоди купівлі-продажу він перевіряв усі установчі документи та дозвіл на функціонування закладу.
На запитання про зв’язок із попередніми власниками чи представниками ТОВ "Ринок-Н" Михайло Миколайович відповів: "Точно ні, їх не знаю". Факт наявності судового позову та провадження з боку прокуратури чоловік підтвердив, однак від детальних коментарів щодо справи відмовився.
Як стало відомо журналістам, наразі Оболонський районний суд міста Києва розглядає відповідне провадження у справі № 756/15065/26. Редакція СтопКору продовжує стежити за перебігом судового процесу та дотриманням земельного законодавства в столиці.
Нагадаємо, за позовом Шевченківської окружної прокуратури Києва суд скасував державну реєстрацію права власності на будівлі, яких фактично не існує, а також реєстрацію земельної ділянки площею понад гектар на території Національної кіностудії художніх фільмів імені Олександра Довженка.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!