Переоформляют ли умершие квартиры на подставных "родственников"? Из открытых источников и обращений на горячую линию редакции СтопКора стало известно, что в Киеве может действовать мошенническая схема по присвоению наследства умерших. Таким образом недвижимость, которая должна была отойти в жилищный фонд общины, оказывается в частных руках. По неподтвержденной информации, к вероятной "квартирной" афере могут быть причастны отдельные государственные нотариусы или даже представители правоохранительной системы. По заявлениям неравнодушных граждан прокуратура уже начала уголовное производство.
В частности, по данным обращения на горячую линию "Стоп коррупции", одним из числа случаев может оказаться ситуация с 3-комнатной квартирой по адресу пр. Воздушных Сил, 11/15, в которой проживала Семенюк Виталия Георгиевна, 1973 года рождения, владевшая данным жильем совместно со своей матерью.
Как отмечается в свидетельствах о смерти (предоставленных редакции близкими знакомыми семьи, которые занимались погребением), Виталия Семенюк ушла из жизни 12 февраля 2024 года, а ее мать – 31 октября 2023 года. По словам соседей, после смерти Виталии по данному адресу прибыли сотрудники Соломенского райотдела полиции, изъявшие все документы, удостоверяющие право собственности, и личные документы и вещи умершей как вещественные доказательства в уголовном производстве №1202410009000022.
Кроме того, как стало известно редакции СтопКора из разговора с соседями и коллегами умершей, Виталия Георгиевна, по имеющейся у них информации, не имела близких родственников первой степени.
В соответствии с законодательством, в случае, если умершие владельцы квартиры не оставили завещаний и не имеют прямых наследников, такая недвижимость может быть признана вымершей (также иногда применяются термины бесхозяйное имущество или выморочное имущество) и переходить в собственность территориальной громады. Однако для этого должно быть соответствующее решение суда.
Стоит заметить, что речь идет о трехкомнатной квартире практически в центре Киева, при этом по состоянию на сегодня в очереди на квартирном учете в городе стоят многие военнослужащие и их семьи, а также в жилье нуждаются ВПЛ, потерявших собственные дома из-за российской агрессии.
Однако, как стало известно СтопКору в ходе проведения журналистского расследования, на прошлой неделе в домовой комитет для получения ключей от парадной обратился гражданин, представившийся Чайкой Василием Александровичем, по доверенности представляющий интересы якобы мужа умершей Семенюк Виталии Георгиевны – Кучера Руслана Викторовича.
В то же время, как рассказали журналистам соседи и коллеги, по имеющейся у них информации, Виталия Семенюк никогда официально не была замужем, а Руслан Кучер ни дня не проживал по ее адресу по пр. Воздушных Сил. Да и в личных разговорах с коллегами и соседями Виталия Георгиевна о таком якобы ни разу не упоминала.
При этом Василий Чайка предоставил выписку из Государственного реестра вещественных прав, заверенный нотариусом Гриценко Ольгой Васильевной (Пятая киевская государственная нотариальная контора, Киевский городской нотариальный округ) о том, что его клиент (Кучер Руслан Викторович) вроде бы уже вступил в наследство. В то же время Чайка не предоставил копии свидетельства о браке или каких-либо других документов, удостоверяющих законные основания для проведения такого нотариального действия.
Насколько стало известно СтопКору из собственных источников, по данным фактам неравнодушные граждане обратились в правоохранительные органы, соответствующие сведения внесены в ЕРДР в рамках уголовного производства – досудебное следствие осуществляет Соломенская окружная прокуратура.
Учитывая, что это не единственный подобный случай, о которых стало известно СтопКору из обращений граждан на горячую линию, можно предположить, что речь идет об организованной мошеннической схеме по присвоению жилья в столице, к которой могут быть привлечены вероятно "основательные" наследники и государственный нотаруис(ы).
Цена вопроса – достаточно существенная. Ведь на маркетплейсах по продаже недвижимости стоимость квартир схожей квадратуры в подобных домах на проспекте Воздушных Сил оценивается в 3,5–6,5 млн грн в зависимости от состояния жилья и ремонта.
Чтобы разобраться в этой запутанной истории, редакция СтопКора направила соответствующие запросы в правоохранительные органы (Соломенский райотдел полиции), Минюст и КГВА. В частности, журналисты поинтересовались, продолжают ли личные вещи и документы умершей храниться в полиции как вещественные доказательства, были ли установлены родственники умершей и проверялась ли информация о браке.
А также, проверялись ли другие случаи оформления подобных доверенностей и проводилось ли служебное расследование относительно нотариуса? И обращалась ли КГВА в качестве исполнительного органа Киевского городского совета, представляющего интересы территориальной громады, в суд, чтобы признать недвижимое имущество по адресу пр. Воздушных Сил, 11/15, кв. 2, вымершим наследием и передать его в собственность громады.
Мы уже получили ответ от Минюста. В ней сообщается, что служебная проверка по нотариусу Гриценко не проводилась. В случае, если на действия нотариуса будет получена жалоба, проверка будет проведена, но ее результаты не будут разглашаться с учетом нотариальной тайны.
Теперь ждем остальных ответов в установленный законом срок и продолжаем следить за ходом событий по уголовному делу.
Напомним, недавно в Украине правоохранители разоблачили очередную мошенническую схему, в которой частный нотариус присвоил деньги умершего, воспользовавшись доверием наследницы.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook!
