Переоформлюють квартири, власники яких померли, на підставних "родичів"? З відкритих джерел і звернень на гарячу лінію редакції СтопКору стало відомо, що в Києві може діяти шахрайська схема з привласнення відумерлої спадщини. Таким чином нерухомість, яка мала б відійти до житлового фонду громади, опиняється у приватних руках. За поки непідтвердженою інформацією, до ймовірної "квартирної" афери можуть бути дотичні окремі державні нотаріуси чи навіть представники правоохоронної системи. Наразі за заявами небайдужих громадян прокуратура вже розпочала кримінальне провадження.
Зокрема, за даними звернення на гарячу лінію "Стоп корупції", одним з числа випадків може бути ситуація з 3-кімнатною квартирою за адресою пр. Повітряних Сил, 11/15, в якій проживала Семенюк Віталія Георгіївна, 1973 року народження, що володіла цим житлом спільно зі своєю матір’ю.
Як зазначається у свідоцтвах про смерть (наданих редакції близькими знайомими родини, які займались похованням), Віталія Семенюк пішла з життя 12 лютого 2024 року, а її мати – 31 жовтня 2023 року. Зі слів сусідів, після смерті Віталії за цією адресою прибули співробітники Солом’янського райвідділу поліції, які вилучили всі документи, що засвідчують право власності, та особисті документи і речі померлої як речові докази у кримінальному провадженні №12024100090000429 від 12.02.2024 року.
Крім того, як стало відомо редакції СтопКору з розмови із сусідами і колегами померлої, Віталія Георгіївна, за наявною у них інформацією, не мала близьких родичів першого ступеня.
Відповідно до законодавства, у випадку, якщо померлі власники квартири не залишили заповітів і не мають прямих спадкоємців, така нерухомість може бути визнана відумерлою (також іноді застосовуються терміни безхазяйне майно або виморочне майно) і переходити у власність територіальної громади. Однак для цього має бути відповідне рішення суду.
Варто зауважити, що йдеться про трикімнатну квартиру практично у центрі Києва, при цьому станом на сьогодні в черзі на квартирному обліку у місті стоять багато військовослужбовців та їхніх сімей, а також житла потребують ВПО, які втратили власні оселі через російську агресію.
Однак, як стало відомо СтопКору в процесі проведення журналістського розслідування, минулого тижня до будинкового комітету для отримання ключів від парадної звернувся громадянин, який представився Чайкою Василем Олександровичем, що за довіреністю представляє інтереси нібито чоловіка померлої Семенюк Віталії Георгіївни – Кучера Руслана Вікторовича.
Водночас, як розповіли журналістам сусіди й колеги, за наявною у них інформацією, Віталія Семенюк ніколи офіційно не була заміжня, а Руслан Кучер жодного дня не мешкав за її адресою по пр. Повітряних Сил. Та й в особистих розмовах із колегами та сусідами Віталія Георгіївна про такого нібито жодного разу не згадувала.
При цьому Василь Чайка надав витяг з Державного реєстру речових прав, засвідчений нотаріусом Гриценко Ольгою Василівною (П’ята київська державна нотаріальна контора, Київський міський нотаріальний округ) про те, що його клієнт (Кучер Руслан Вікторович) начебто вже вступив у спадщину. Водночас Чайка не надав копії свідоцтва про одруження чи будь-яких інших документів, що засвідчують законні підстави для проведення такої нотаріальної дії.
Наскільки стало відомо СтопКору з власних джерел, за цими фактами небайдужі громадяни звернулись до правоохоронних органів, відповідні відомості внесено до ЄРДР у межах кримінального провадження – досудове слідство здійснює Солом’янська окружна прокуратура.
З огляду на те, що це не єдиний подібний випадок, про які стало відомо СтопКору зі звернень громадян на гарячу лінію, можна припустити, що йдеться про організовану шахрайську схему з привласнення житла в столиці, до якої можуть бути залучені ймовірно "підставні" спадкоємці та державний нотаруіс(и).
Ціна питання – досить суттєва. Адже на маркетплейсах з продажу нерухомості вартість квартир схожої квадратури у подібних будинках на проспекті Повітряних Сил оцінюється у 3,5–6,5 млн грн в залежності від стану житла і ремонту.
Відтак, аби розібратись у цій заплутаній історії, редакція СтопКору спрямувала відповідні запити до правоохоронних органів (Солом’янський райвідділ поліції), Мін'юсту та КМВА. Зокрема журналісти поцікавились, чи продовжують особисті речі й документи померлої зберігатись у поліції як речові докази, чи були встановлені родичі померлої і чи перевірялась інформація про шлюб.
А також, чи перевірялись інші випадки оформлення подібних довіреностей і чи проводилось службове розслідування щодо нотаріуса? І чи зверталась КМВА як виконавчий орган Київської міської ради, що представляє інтереси територіальної громади, до суду, щоб визнати нерухоме майно за адресою пр. Повітряних Сил, 11/15, кв. 2, відумерлою спадщиною і передати його у власність громади.
Ми вже отримали відповідь від Мін'юсту. В ній повідомляється, що службова перевірка стосовно нотаріуса Гриценко не проводилась. У випадку, якщо на дії нотаріуса буде отримана скарга, перевірка буде проведена, але її результати не розголошуватимуть з огляду на нотаріальну таємницю.
Наразі чекаємо на решту відповідей у встановлений законом строк і продовжуємо стежити за перебігом подій у кримінальній справі.
Нагадаємо, нещодавно в Україні правоохоронці викрили чергову шахрайську схему, в якій приватний нотаріус привласнив гроші померлого, скориставшись довірою спадкоємиці.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
