Кассационный хозяйственный суд Украины 5 августа 2025 принял окончательное решение по делу о возвращении киевской общине земельного участка площадью 16,03 га на улице Академика Заболотного. Эта территория расположена вблизи парка "Феофания" и музея "Пирогово", имеет охранный статус и находилась в аренде у СООО "Агрокомбинат "Хотовский", компании с орбиты бизнесмена Василия Хмельницкого.
Суд удовлетворил кассационную жалобу Офиса Генерального прокурора, отменив предыдущее решение апелляционного суда, которое было не в пользу правоохранителей. Тем самым было возобновлено решение Хозяйственного суда Киева от 28 января 2025 года, которым аренда была признана незаконной.
Аренда земли была зарегистрирована 13 января 2022 регистратором Министерства юстиции Александром Чекригиным на основании договора еще с 2004 года. Однако, как доказали прокуроры, в 2007 году компания сама официально отказалась от участка, и она была передана кооперативу "Педагог".
Офис Генпрокурора также обратил внимание на самовольное изменение целевого назначения земли – с сельскохозяйственного на жилую застройку. Участок находится в пределах исторического ареала Киева, а также в первой охранной зоне вокруг парка Феофания, что исключает возможность жилой застройки без соответствующих разрешений.
Несмотря на это, в 2018 году КГГА издала градостроительные условия на проектирование ЖК, а в 2019 году было зарегистрировано начало подготовительных работ. Застройщиком выступала компания ООО "Сигма-билдинг", а впоследствии проектом заинтересовались народные депутаты и активисты, фиксировавшие вырубку зеленых насаждений на спорной территории.
Скандальность делу добавил тот факт, что участок упоминался в "понятиях Комарницкого" – внутренних документах, которые правоохранители нашли на компьютере юриста Дениса Комарницкого. В документах фигурировали также Андрей Иванов и Степан Черновецкий, сын бывшего мэра.
В Генпрокуратуре отмечают: на момент регистрации в 2022 году никаких оснований для возобновления аренды не существовало, а все действия агрокомбината базировались на старом договоре, который фактически был расторгнут в 2007 году.
Это не первая попытка компании Хмельницкого вернуть себе эту землю. Еще в 2018 году она уже получала регистрацию, которая позже была отменена приказом Минюста. В дальнейшем прокуратура выиграла еще несколько судов, в том числе в 2023 году, когда удалось вернуть еще два земельных участка площадью более 24 га.
СООО "Агрокомбинат "Хотовский", по данным YouControl, имеет связи с группой "UFuture", основателем которой является Василий Хмельницкий. Эта бизнес-группа неоднократно фигурировала в скандалах, связанных с незаконными застройками на территории Киева. В частности, речь идет о попытке застройки 375 гектаров на Троещине, а также склонов Юрковицы, где планировалось построить ЖК "Рихерт & Парк".
Во всех случаях прокуратура пыталась вернуть землю общине Киева, ссылаясь на отсутствие законных оснований пользования ею и многочисленные нарушения в процессе оформления документов.
Напомним, НАПК установило, что секретарь судебного заседания в 2023 году не задекларировала имущество и средства на миллионы гривен, несмотря на скромные официальные доходы.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
