Утримання прибудинкової території – 11 гривень за квадрат, охорона з відеонаглядом – 165 грн на місяць: саме стільки мають сплачувати мешканці столичного ЖК «Нова Англія» за власний комфорт і безпеку. У відділі продажу запевняють: жодних завищених тарифів у комплексі немає. Та чи задоволені інвестори роботою сервісної компанії? І чи дійсно вони убезпечені, наприклад, від пожежі? З’ясовувала Анна Закутська.
Обслуговувальна компанія відіграє важливу роль у комфорті та безпеці жителів, тому ведуча вирішила спитати мешканців, чи задоволені вони роботою приватного ЖЕКу? Та чи справляється сервісна служба зі своїми обов’язками?
Так, жодних проблем. За словами місцевих, будь-яке проблемне питання в обслуговувальній компанії розв’язують оперативно і навіть вказують терміни, коли негаразди будуть усунені. Зокрема, протікання батареї в одній з квартир ліквідували навіть посеред ночі.
Попри це, наша знімальна група особисто вирушила на перевірку, і перше що інспектують журналісти разом із пожежним експертом Денисом Фоменком – безпека жителів. Команда проєкту відвідала будинок, який вже ввели в експлуатацію, тобто люди тут розпочали ремонти.
На місці бачимо катушку для гасіння пожежі, хоча пожежного рукава та вогнегасників – немає. Як додатковий плюс експерт відзначає кнопки запуску системи пожежного димовидалення, понад те, вони підписані, чого ми ще не бачили у попередніх ЖК, які перевіряли.
Як гадаєте, рукавів та вогнегасників там і не було? Чи можливо винні будівельники чи інвестори, які просто вкрали їх, бо один вогнегасник коштує майже пів тисячі гривень? Саме таку версію висунули представники комплексу.
А ми тим часом перевіряємо інші моменти, пов’язані із дотриманням пожежної безпеки, як у будинку, так і на території. Дистанція від проїзду до будівлі за нормами має складати 5-8 метрів, аби змогла під’їхати пожежна машина з драбиною. У «Новій Англії» – 5,62 метра. Самі проїзди теж достатньо широкі – 5,3 метра.
Тож ширина всіх проїздів відповідає ДБН, таке рідко зустрінеш у нових ЖК. Але на дорогах ми не зупиняємося і продовжуємо заміряти усе в будинку. Спочатку сходова клітина – рівно 1,2 метра, як і має бути. Потім евакуаційний вихід – 0,75 метра (при нормі в 0,8).
А як щодо самих балконів? Пожежник за десятибальною шкалою оцінив на їх на всі 10. Що йому так сподобалося? Ця інформація може стати вам у нагоді. На балконах у цьому ЖК є простінок на півтора метри, який слугує для того, аби при пожежі людина могла вийти на балкон, сховатись і не отруїтися продуктами горіння, які виходитимуть надвір. І найголовніше – ці балкони не засклені.