На Микільській Слобідці 4 серпня о 2 годині ночі відновилося будівництво багатоповерхівок у понад 25 поверхів під виглядом дитячого садка безпосередньо в зеленій зоні на самому березі Дніпра.
Про це повідомляє ГО «Микільська Слобідка» на сторінці у Facebook.
За даними організації, будівництво ведеться на основі трьох сфальсифікованих документів:
- містобудівних умов і обмежень ділянки, які не підписав головний архітектор Києва;
- листі невідомого реєстрам ДП «Інститут Генерального плана України», який зазначає, що біля станції метро «Лівобережна» не протікає річка Дніпро;
- рішення КМР 2009 року за підписом Олеся Довгого «Про затвердження проектів прибережних захисних смуг водних об'єктів м. Києва», яке не містить у додатках жодної містобудівної документації та будь-яких вказаних меж.
«Громада району виступає категорично проти будівництва поблизу зони відпочинку "Веселка" за адресою вул. Микільсько-Слобідська, 7-9, але забудовник з використанням півсотні тітушок у жилетах та касках нахабно розпочав завозити техніку, використовуючи комунальні землі, при цьому на паспорті об’єкта повісили інформацію, що будується дитячий садок», – ідеться в повідомленні.
6 серпня громада провела загальні збори, де одноголосно підтримала вимоги створити парк і не допускає жодних компромісів, що передбачають будівництво з порушенням генплану м. Києва, законів і кодексів України тощо. Повідомляється, що активна громада налічує майже 7 тисяч місцевих жителів.
За даними активістів, забудова також порушує ряд норм та законів:
- будівництво планується на березі Дніпра в межах 100м прибережної захисної смуги;
- будівництво планується на земельній ділянці з функціональним призначенням за Генеральним планом м. Києва: зелена зона загального користування;
- будівництво планується в межах пам’ятки місцевого значення “Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра”, де за режимами використання заборонено будь-яке нове будівництво, розслідується кримінальна справа;
- дозвіл на будівництво видавався на основі містобудівних умов та обмежень, що містять недостовірні дані та мають ознаки фальсифікації;
- проєкт 3 багатоповерхівок, орієнтовно на 25-27 поверхів, розроблявся з урахуванням трьох земельних ділянок, дві з яких уже не перебувають у власності чи оренді замовника будівництва, а рішенням Київради на них заплановане створення спортивно-рекреаційного парку відпочинку «Микільська Слобідка».
Позиція забудовника
У забудовника заявляють, що ТОВ «Нова Слобідка» є законним землекористувачем на праві власності земельної ділянки за адресою вул. Микільсько-Слобідська, 7-9 у Дніпровському районі м.Києва та має всю визначену чинним законодавством дозвільну документацію для проведення підготовчих і будівельних робіт.
Зокрема, у відкритий доступ було надано дозвіл на виконання будівельних робіт, державний акт на право власності на земельну ділянку, містобудівні умови та обмеження, акт обстеження зелених насаджень №502 від 2 грудня 2013 року тощо.
У забудовника не заперечують, що ТОВ “Нова Слобідка” після проведення вишукувальних робіт, улаштування під'їзних шляхів, підведення тимчасових інженерних споруд, робіт зі спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації та обслуговування будівництва, має намір надалі будувати житловий комплекс винятково на своїй земельній ділянці, яка перебуває у приватній власності, кадастровий номер 8000000000:66:178:0086.
На паспорті об’єкта при цьому вказано будівництво дошкільного навчального закладу/дитячого садочка та перший пусковий комплекс. Площа ділянки – 1,4892 га, що повністю відповідає кадастровому номеру, заявленому забудовником та місцевими.
Зазначимо, місцеві жителі утворили блок-пост, на якому будуть цілодобово чергувати для того, щоб не пустити будівельну техніку на об'єкт.