Паркінгу й дитсадка – немає, з інфраструктури – продуктова крамниця, дитячий майданчик і наливайка. Ось такі умови життя чекають на інвесторів ЖК «Навігатор» на столичній Оболоні. Цей комплекс позиціюється як житло економ-класу за доступною ціною. Скільки коштує така квартира і хто обслуговує будинки? Дізнавалась Анна Закутська.
Зводить цей ЖК компанія ДБК-ЖИТЛОБУД на замовлення «Київського склотарного заводу». На сайті для потенційного інвестора наявна вся необхідна інформація.
«Будує компанія ДБК-4. Компанія має свою історію, на мою суб’єктивну точку зору, в цілому вона досить позитивна. Забудовник проводить великий цикл будівельних робіт, починаючи від виробництва будівельних матеріалів і закінчуючи будівництвом», – зазначає будівельний експерт Олександр Босенко.
У продажу залишилися лише трикімнатні квартири у третьому та четвертому будинку, які планують ввести в експлуатацію протягом трьох місяців, і ціна приємно дивує. Можна сказати навіть більше: таких цін у столиці немає.
Повна вартість квартири при 100-відсотковій оплаті складе 1 863 540 гривень або 17 750 грн за квадрат. Додатково треба сплатити послуги нотаріуса та 2% податку. ЖК має партнерський банк, де потенційні покупці можуть узяти кредит. А перший внесок складає щонайменше 30 відсотків.
Купуючи квартири у забудовника, ви автоматично укладаєте договір із обслуговувальною компанією ТОВ «Комфорт-Мастер». Так-так, саме з тією, яка не прибирає територію і не реагує на звернення жителів.
«Під'єднували нам опалення – заявку робиш в понеділок, а сантехнік приходить тільки у середу. Тобто опалювальний сезон — а ти маєш із бурулькою в носі сидіти. Я зробив заявку, до мене ніхто в середу не прийшов. Я телефоную в диспетчерську, а вони нічого не знають. Тобто ще тиждень чекати і в понеділок робити нову заявку. А наступної середи він знову не прийшов», – розповідає місцевий мешканець.
До того ж з трьох ліфтів вже кілька місяців працюють лише два. Тож наша порада для мешканців і майбутніх інвесторів комплексу: якщо після виходу цієї програми обслуговувальна компанія не виправиться, змінюйте її, або ж створюйте ОСББ. Для цього потрібно зібрати щонайменше 50 відсотків підписів від усіх власників квартир. Або ж продовжуйте сплачувати за невидиму роботу – обирати вам.