У Києві інвестори житлового комплексу "Патріарх-Хол" заявляють, що втратили придбані квартири після введення будинку в експлуатацію через схему перепродажу нерухомості.
Житловий комплекс "Патріарх-Хол" на вулиці Саксаганського, 80 у Києві, який мав стати домівкою для сотень родин, перетворився на гучний конфлікт із ознаками можливого рейдерства. Будинок ввели в експлуатацію наприкінці 2020 року, однак інвестори досі не отримали оформленого права власності на свої квартири.
За словами потерпілих, будівництво тривало з середини 2000-х і фактично завершувалося за їхні кошти. Після здачі об’єкта забудовник — ТОВ "СП "АТАД К" — зареєстрував усі квартири та нежитлові приміщення на себе, попри наявні договори та акти приймання-передачі у інвесторів.
Ситуація загострилася після зміни власників компанії у грудні 2020 року, коли частки перейшли до бізнесмена Сергія Шапрана. Вже на початку 2021 року, за словами інвесторів, приватний нотаріус зареєстрував право власності на всі об’єкти за забудовником, ігноруючи права вкладників.
Надалі майно почали швидко перепродавати між підконтрольними структурами. Спочатку його передали компанії "Глобал Ентерпрайзіс", а згодом — іншій фірмі. Такі дії, за оцінками юристів, могли бути спрямовані на ускладнення повернення нерухомості через створення ланцюга "добросовісних набувачів".
Інвестори звернулися до суду та домоглися арешту майна, однак розгляд справи ускладнився через паралельні судові процеси в інших регіонах. За їхніми словами, це дозволило новим власникам виграти час і закріпити контроль над об’єктом.
Наразі відкрито кілька кримінальних проваджень за фактами можливих порушень, однак інвестори заявляють про відсутність ефективного розслідування та вимагають втручання держави для захисту їхніх прав.
Читати також: Аналітики підрахували, скільки українці витрачають на оренду.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!