Спроба забудовника оформити готовність скандального об’єкта на вул. Бучанській, 44 у Святошинському районі Києва завершилася відмовою. Після розголосу ситуації в медіа Державна інспекція архітектури та містобудування України (ДІАМ) не зареєструвала декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.
Як випливає з даних Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, підставою для відмови стала наявність обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У реєстрі зазначено, що щодо об’єкта наявні обтяження, пов’язані з будівництвом, зокрема арешт, пов’язаний із користуванням відповідним об’єктом, заборона проведення будівельних робіт та обмеження користування земельною ділянкою.
Таким чином, спроба забудовника пройти формальну процедуру прийняття об’єкта в експлуатацію наразі заблокована.
Від технічної інвентаризації — до відмови ДІАМ
Як уже повідомляв СтопКор, редакція стежить за ситуацією навколо будівництва на вул. Бучанській, 44. На земельній ділянці площею 0,1 га компанія "450 Group", за даними мешканців та оприлюднених документів, зводить масштабний об’єкт, який у документах фігурує як індивідуальний житловий будинок садибного типу.
При цьому, за даними Реєстру будівельної діяльності, загальна площа об’єкта становить 1567,2 кв. м, а кількість житлових кімнат — 45. Раніше мешканці також отримали незалежний висновок будівельної експертизи, який, за їхніми словами, вказує на ознаки багатоквартирного житлового будинку.
Особливу увагу редакції привернула технічна інвентаризація, проведена 17 липня 2026 року. У реєстрі її вид визначено як інвентаризація "перед прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів".
Тобто наступним логічним етапом могло стати оформлення документів для введення об’єкта в експлуатацію.
Забудовнику не вдалося пройти реєстрацію
Однак після подання відповідних документів ДІАМ відмовила у реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
Ключовою перешкодою стали саме обмеження, внесені до державного реєстру у межах кримінального провадження.
Це важливий момент, адже раніше Святошинський районний суд Києва вже повторно наклав арешт на земельну ділянку та заборонив проведення будівельних робіт. Йдеться про ділянку з кадастровим номером 8000000000:75:468:0018.
Таким чином, попри спробу оформити об’єкт як готовий до експлуатації, наявність судових обмежень стала підставою для відмови державного органу.
"Вікно можливостей" закрилося
Нагадаємо, 17 липня суд скасував попередній арешт земельної ділянки. Як повідомляли мешканці, саме після цього на будівельному майданчику активізувалися роботи.
Водночас того самого дня у ЄДЕССБ була зареєстрована технічна інвентаризація об’єкта, проведена перед прийняттям будівлі в експлуатацію.
Вже 3 серпня суд повторно наклав арешт на земельну ділянку та заборонив будь-які будівельні роботи.
Тепер же спроба зареєструвати декларацію про готовність об’єкта завершилася відмовою ДІАМ.
Фактично це означає, що на цьому етапі забудовник не зміг отримати документ, який дозволив би офіційно оформити об’єкт як завершений та готовий до експлуатації.
Нагадаємо, попередні матеріали СтопКору про цей об'єкт доступні за посиланнями: "Незаконні поверхи: суд вчергове заблокував скандальну забудову "450 Group" на Святошині" та "Попри кримінальне провадження: "450 Group" продовжує самочинно зводити багатоквартирний будинок у Святошині".
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook,Youtube, Twitter, Instagram та TikTok!
