Елітні хмарочоси – замість лабораторій та гуртожитків і навіть... замість Ботсаду? На ласих ділянках у столиці, якими розпоряджається Національна академія наук, подекуди вже вирує житлова забудова. Висотки зводять фірми з орбіти KSM-Group Сергія Копистири, та, оскільки роблять вони це без необхідних дозволів ДІАМ та Київради, ймовірною будівельною аферою вже зацікавилась СБУ. А що ж президія НАН та її голова Анатолій Загородній? Як з'ясували журналісти, чиновники, які оформлюють люксові квартири не на себе, а на довірених осіб, можуть бути безпосередньо зацікавлені у "приватизації" академічних територій.
Розслідувачі СтопКору розшукали власників, документи і навіть перевірили, хто живе в цих "подарунках". А також розібрались, чому саме Копистирі Нацакадемія дала "зелене світло" на забудову наукових земель у Києві і яке підґрунтя має скандальна історія з передачею ділянок Ботанічного саду під зведення житла. Подробиці – у новому відеоматеріалі Ігоря Доценка.
У Києві дискусії довкола "приватизації" цінних земель вже давно стали частиною політичного ландшафту, але останній скандал довкола земель столичного Ботсаду сколихнув інформаційне поле. Так, Державна аудиторська служба України опублікувала повідомлення про те, що ділянки Національного ботанічного саду імені Гришка попри заборону передали під... житлову забудову. Ситуацію прокоментував і київський міський голова Віталій Кличко.
"Зараз ми знаємо тільки інформацію, що передали приватному забудовнику… Ця інформація, до речі закрита. Було б непогано отримати реєстри і показати, кому саме було віддано", – зазначив мер.
Як з'ясували розслідувачі СтопКору, до історії напряму може бути причетне керівництво Національного академії наук.
Адже це вже далеко не перший випадок, коли державні землі, які належать установам науки, передаються у приватні руки під приводом реконструкції, а пізніше на їхньому місці з’являються житлові комплекси. Найгучніше ім’я, яке "засвітилось" у ймовірних земельно-будівельних схемах – Сергій Копистира, столичний забудовник і власник компанії KSM-Group, що фігурує у численних розслідуваннях.
Зокрема, Копистиру підозрюють у спробі дати хабар тодішньому віцепрем’єру Кубракову, а також він є фігурантом гучного скандалу зі знесенням гуртожитку, в якому мешкали військові, для зведення чергового ЖК.
"Але, схоже, і цього виявилось недостатньо, і KSM-Group поклала око на ще одну ділянку Нацакадемії у Святошинському районі Києва. У 2017 році вони уклали договори нібито щодо реконструкції будівель на території ДАТП НАН, але потім за чотири роки вони через суд змінили цільове призначення цих земель, хоча ДІАМ жодних дозволів не надавав. І тепер, попри заборону житлової забудови, замість промзони тут височіють багатоповерхівки", – зазначає журналіст Ігор Доценко.
Але найцікавіше – це те, що в афері можуть бути замішані й вищі посадові особи НАН, які в обмін на передачу земель могли отримати квартири в елітних житлових комплексах. Тож команда розслідувачів СтопКору спробувала розібратись, як академія наук перетворилася на "девелопера", хто може стояти за махінаціями та чому ця схема процвітає попри кримінальні справи.
Щоб зрозуміти масштаби проблеми, варто розглянути, як змінювались обсяги земельних активів НАН.
Якщо раніше академія володіла близько 10 мільйонами гектарів землі по всій Україні, то вже станом на 2024 рік у її розпорядженні залишилося всього 800 тисяч гектарів. І навіть ці залишки, як розповідають журналісти, поступово переходять у приватні руки.
Можлива схема "приватизації" орієнтовно виглядає наступним чином:
- Державні землі, що знаходяться у власності НАН, передаються приватним компаніям через інвестиційні угоди під приводом реконструкції або розвитку інфраструктури.
- Після цього через суд змінюється цільове призначення ділянки, і вона стає придатною для житлової забудови.
- Замість лабораторій чи наукових корпусів, або просто посеред промзони з’являються елітні житлові комплекси.
І ще один фрагмент ймовірного корупційного пазлу: керівники НАН не тільки не виступили проти забудови наукових земель, а навпаки – всіляко сприяли девелоперам. Ба більше, за свої старання вони могли отримувати новенькі квартири в елітному ЖК "Кришталеві джерела" з видом на Феофанію. А збудував цей комлекс усе той же Сергій Копистира.
Хто саме з топів НАН отримав квартири в ЖК "Кришталеві джерела"?
Як зазначають розслідувачі, однією з головних фігур у всій цій історії може виступати президент НАН Анатолій Загородній. Журналісти перевірили його декларацію та з’ясували, що офіційно поважний науковець разом із дружиною мешкає у Києві в квартирі на 67 квадратних метрів, яку вони придбали за фантастичну суму – лише 17 тисяч гривень.
"Але є одне маленьке "але". Якщо перевірити особу пана Анатолія Глібовича через державні реєстри, то дивовижним чином замість цієї квартири ми бачимо іншу – двокімнатну, площею 86 квадратів. І знаєте, де вона розташована? У ЖК "Кришталеві джерела", який будує Сергій Копистира", – коментує Доценко.
За даними ріелтерських маркетплейсів, на ринку вартість такого житла стартує від 3 млн грн.
І це, схоже, далеко не єдиний випадок дивного "бартеру". Як виявили стопкорівці, один із директорів ДАТП НАН (державного підприємства, що підпорядковується Нацакадемії і на землях якого в районі Академмістечка триває забудова) взагалі набув ціле котеджне містечко при зарплаті в 26 тис. грн. А декілька керівників відомств, підпорядкованих НАН, також отримали елітне житло за мізерними цінами.
Аби перевірити цю інформацію, знімальна група СтопКору вирушила до президії НАН.
На парковці нас журналісти зафіксували справжню експозицію дорогих автівок. Але найбільшу увагу медійників привернув шикарний чорний Land Cruiser. З розмови з охоронцем, стаоо відомо, що це авто належить Володимиру Семиноженку – одному із засновників проросійської Партії регіонів та кандидату від забороненої політсили "Наш край". Проте нині він – голова Північно-Східного наукового центру НАН.
А коли журналісти побачили Анатолія Загороднього і намагалися запитати у нього, як він придбав таке житло, він спочатку просто відмовився відповідати й утік на службовому авто.
Тоді представники СтопКор звернулись до пресцентру Нацакадемії. Згодом до них вийшла якась жінка із запрошенням до керуючого справами НАН Михайла Сидоренка. Утім останній заявив, що йому нібито майже нічого невідомо про забудову.
Як зазначає Ігор Доценко, така відповідь трохи здивувала розслідувачів, адже саме керуючий справами має відповідати за підготовку рішень щодо майна академії.
"Позиція Сидоренка така: хай будують, кримінальна ж справа вже є, а втручатись поки не будем. А потім взагалі він почав казати, що ми прийшли без запрошення, ніхто нас не кликав. Можливо, він так відреагував, бо думав, що ми будемо питати про інцидент, що стався у 2017 році?", – припускає журналіст.
Тоді керуючому справами НАНУ Михайлу Сидоренку висунули підозру у завданні збитків академії на 21,7 мільйона гривень. Його звинувачували у тому, що в 2014 році він підписав мирову угоду про передачу частини нерухомості в Голосіївському районі Києва, безпідставно змінивши предмет позову. Київський НДІ судових експертиз дійшов висновку, що ці дії завдали академії багатомільйонних збитків.
Наступного дня редакція СтопКору все ж домовилась із паном Загороднім про коментар, попередньо відправивши йому питання.
Однак за два тижні той так і не перетелефонував журналістам. Тому стопкорівці знову вирушили до НАН з власної ініціативи. Діалог розпочали одразу з питань про незаконне будівництво.
"Процедура така, що установи мають право укладати інвестиційні договори на використання якоїсь частини земельної ділянки, яка знаходиться в їхньому користуванні. І від 2017 року такі договори мають погоджуватися з бюро президії. Я вас почув, запит зроблю щодо цієї ситуації на Степанченка, 5. Що там відбувається, і що там знищується", – заявив пан Анатолій.
А от, почувши питання про вартість купленої в 2024 році квартири в ЖК "Кришталеві джерела", президент НАН чомусь розгубився й пообіцяв надати відповідь письмово.
Невже, поки фірми Копистири продовжують методично приватизовувати державні землі, керівництво НАН просто заплющує на це очі, отримуючи за це елітні квартири? Можливо, саме внаслідок таких "дружніх" домовленостей виникають такі скандали, як із Ботанічним садом? Команда СтопКору продовжить висвітлювати цю тему й стежити за перебігом кримінальних справ. Далі буде.
Нагадаємо, на парковці Нацакадемії наук України в Києві журналісти виявили розкішний Land Cruiser: охоронці назвали імовірним власником одного з засновників забороненої Партії регіонів, а нині – члена президії НАН Володимира Семиноженка. Проте у декларації посадовця ця автівка не відображена. А після розголосу в медіа вона безслідно зникла і з подвір'я установи.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook!
