Не лише заволоділи двоповерховою віллою у центрі Львова, яку оцінюють щонайменше в мільйон доларів, а й "приватизували" землю під нею? Завдяки рішенню міськради й підпису мера Садового, родина судді Романюка зуміла безкоштовно набути майже 15 соток. А ще – отримала можливість змінити цільове призначення наділу й перетворити житлову нерухомість на комерційну.
За якою схемою родині Романюків вдалося провернути цю вигідну для себе інвестицію? І чим їм у цьому допомогла Львівська мерія в особі Андрія Садового? СтопКор провів журналістське розслідування – деталі у матеріалі Ольги Левицької.
95-річна вілла авторства львівського архітектора Чеслава Мюллерата, відома також як "вілла Мюллера" на вул. Квітневій, колись належала Національному університету "Львівська політехніка", але зараз перебуває у приватній власності. Формальним господарем будівлі є Феодосій Романюк – пенсіонер і батько місцевого судді. Про те, за якою схемою маєток опинився в руках суддівської родини, СтопКор вже розповідав раніше.
А що ж відбувалось із земельною ділянкою площею майже 15 соток, на якій стоїть будинок? Як виявилось, саму віллу спершу поділили на дві різні адреси, а потім – знову обʼєднали в одну.
І все це – ймовірно, для того, щоб безкоштовно передати наділ під нею у приватні руки. Відповідне рішення Львівської міської ради погодив Андрій Садовий.
Ба більше, Департамент житлового господарства та інфраструктури міськради своїм наказом дозволив використовувати приміщення на Квітневій, 6 як нежитлові. Це ймовірно відкриває перед новими власниками перспективи комерціалізації будівлі. Наприклад, гіпотетично вони зможуть перетворити її на офісний центр чи готель.
Як пояснила керівниця юридичного відділу СтопКору Богдана Сич, відповідно до ст. 121 Земельного кодексу, кожен громадянин України може отримати безкоштовно в приватну власність шість земельних ділянок різного цільового призначення, але у межах визначених норм і один раз по кожному виду використання.
"Якщо говорити про житловий будинок у місті то громадянин згідно земкодесу може отримати безкоштовно в приватну власність 10 соток землі. Але, швидше за все, в даному випадку, земельну ділянку було поділено на дві частини, через перевищення розміру, встановленого Земельним кодексом. А отримавши дві земельні ділянки після поділу та змінивши одній з них цільове призначення, як результат можна отримати їх безкоштовно у приватну власність", – коментує вона.
Нагадаємо, декілька років тому 83-річний батько-пенсіонер судді зі Львова Михайла Романюка став власником розкішного маєтку на 17 кімнат у центрі міста. Ідеться про так звану "віллу Мюллера", що належала Львівській політехніці. Але після того, як виш "виселили" звідти рішенням міськради, будинок перейшов спершу до рук ГО-ноунейма, а потім – до дружини судді.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому Telegram-каналі та Facebook!
