Сільськогосподарське підприємство СТОВ "Надія", відоме як власник престижних столичних активів – готелю "Козацький" та бізнес-центру "Магеллан", – активно нарощує присутність у Фурсівській громаді Київської області. Нещодавно, за даними розслідувачів СтопКору, компанія придбала комплекс корівників у селі Матюші, а місцеві жителі розповідають про незвичайну "маркетингову стратегію" нових господарів: каченят в обмін на земельні паї.
Угода з чеським, кіпрським та американським корінням
Як зазначає журналіст Роман Литвин, СТОВ "Надія" стало власником сільгоспбудівель для розведення великої рогатої худоби, викупивши їх у ТОВ Агрофірма "Матюші". Господарство спеціалізується на молочному скотарстві (молоко класу "екстра" здають на заводи Roshen і "Терра Фуд" ) і входить до структури ТОВ "РЕСІЛІЕНТ", яке контролює громадянин Чехії Петр Крогман.
Примітно, що підприємство з земельним банком у Київській, Житомирській, Хмельницькій та Львівській областях на 2,4 тис. га (дані 2018 року) група компаній з чеськими інвестиціями Resilient придбала ще у 2016 році.
ТОВ Агрофірма "Матюші" фігурує в кримінальному провадженні щодо злочинів проти власності (за статтею 185 КК України – таємне викрадення чужого майна) від 2017 року.
Своєю чергою, за даними YouControl, директором і власником СТОВ "Надія" є Сергій Сподін – фігура з вражаючим бізнес-портфоліо: понад 200 українських компаній, де він був чи залишається директором або співзасновником.
Раніше серед бенефіціарів товариства значився також Анатолій Юркевич – ключова фігура групи "Мілкіленд-Україна". Кінцевими бенефіціарами цієї структури вказані сам Юркевич та громадянин США Юрій Каплун через кіпрське МЛК ФУДС ПАБЛІК КОМПАНІ ЛТД.
Каченята як аванс за паї?
Дослідження СтопКору виявило ще одну цікаву деталь: як розповіли журналістам місцеві жителі, за місяць до оформлення угоди з корівниками представники СТОВ "Надія" роздавали в селі Матюші маленьких каченят. Умова отримання "подарунку" проста – погодитися здавати земельні паї в оренду компанії.
Випадковість? Навряд чи. У власності товариства вже є качина ферма на Харківщині, тож модна припустити цілеспрямовану стратегію: створити повний цикл контролю над громадою – від будівель до земельних ресурсів.
Фактично йдеться про неформальне поглинання цілого села, де агробізнес Сподіна поступово консолідує і виробничі потужності, і ймовірні орендні відносини з місцевими власниками паїв.
Готель за 400 мільйонів і цікавий "конкурент"
Історія з придбанням готелю "Козацький" додає інтриги до портрету СТОВ "Надія". Компанія виграла аукціон ФДМУ за 400,1 млн грн при стартовій ціні понад 1,5 млрд грн. Примітно, що єдиним конкурентом виступило ТОВ "Інжур", яке запропонувало ціну... рівно на 1000 гривень нижчу.
Така мінімальна різниця в ставках викликає питання про можливу узгодженість дій учасників торгів.
Від столичної нерухомості до сільських активів
Портфель активів СТОВ "Надія" виглядає багатим і строкатим: готель у центрі Києва, бізнес-центр "Магеллан", качина ферма на Харківщині, тепер – корівники на Київщині. Така диверсифікація може свідчити як про амбітні плани розширення агробізнесу, так і про використання сільгоспструктури для набуття коштовної нерухомості.
Зв'язки з "Мілкіленд-Україна", наявність іноземних бенефіціарів та партнерів у ланцюгу власності – все це створює картину складної корпоративної структури, де агробізнес може бути лише одним з елементів більшої "схеми". Відтак ми продовжимо стежити за подіями довкола села Матюші та СТОВ "Надія". Далі буде.
Нагадаємо, днями суддя Києво-Святошинського суду Оксана Скрипник ухвалила рішення на користь ТОВ "Інжур Енерджі", скасувавши попереднє рішення апеляції, яка заборонила сумнівне будівництво газової електростанції впритул до житлових будинків на Софіївській Борщагівці. При цьому вердикт було ухвалено за закритими дверима, оскільки інша сторона (мешканці мікрорайону) дізнались про проведення засідання вже постфактум – близько 5 ранку наступного дня.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших Telegram-каналі та Facebook !
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.
