Обухів – районне містечко у 45 км від Києва, яке не так давно отримало від Президента статус "Культурної столиці Європи". Однак навколо "золотої" обухівської землі не вщухають гостросюжетні події з елементами бойовика. Розкол у громаді спричинили паї на тисячі гектарів. Однак, схоже, людей хтось майстерно вводить в оману, переслідуючи власні інтереси. В запалі боротьби знищується найцінніше – посіви зернових, зокрема кукурудзи. Хто саме й навіщо нищить врожаї? І до чого тут фірма "Роза-Л"?
Деталі масштабного і тривалого аграрного конфлікту на Київщині – у журналістському розслідуванні Марії Винниченко для СтопКору.
Сцени, які розгортаються на полях навколо Обухова, більше нагадують кадри з фільму, аніж реальність. Натовпи літніх людей з'їжджаються автобусами, щоб захищати "свої" земельні ділянки. Емоції закипають, лунають крики, інколи справа доходить до штурханини. Навіть поліції складно заспокоїти обурених громадян.
"По-перше, хвилинку уваги! Заспокоїлись! По-друге, протягом півгодини буде вирішено ваше питання. Відійдіть, будь ласка, всі від транспорта! Всі. Ніхто нікуди не їде!" – намагається навести лад поліцейський.
Цей конфлікт навколо земельних ділянок триває вже майже десять років. З 2016 року розпочато кримінальне провадження, яке досі перебуває на стадії розслідування. Кількість судових рішень вражає – їх десятки, причому практично кожне друге рішення або коригують, або взагалі скасовують, зазначає журналістка.
Передісторія конфлікту: від радгоспу до ПрАТу
Корінь проблеми сягає часів колишнього радгоспу-комбінату, який з 1999 року займався вирощуванням зернових культур. У 2006 році підприємство реорганізували в акціонерне товариство, передавши 100% акцій працівникам. П'ять років потому кінцевим власником став Юрій Бондарчук, а радгосп перетворився на ПрАТ "Обухівське". Всі земельні ділянки за правом користування перейшли до правонаступника.
Катерина Школьна, юристка ПрАТ "Обухівське", пояснює правовий статус земель:
"Дивіться, вона була державна. Відповідно до закону, зараз комунальна. Тому що зараз державу позбавили більшості державних земель. І ми зареєстрували в реєстрі речових прав за Обухівської територіальної громади право власності право постійного користування, яке не скасоване і яке не має строку. Воно знаходиться у приватного акціонерного товариства".
За законом, розпаювання земель має проводити саме землекористувач – тобто ПрАТ "Обухівське".
"Землекористувач офіційний – це приватне акціонерне товариство Обухівське. Іншого немає", – наголошує юристка.
Загадкове зникнення проєкту
Ольга Дробот, радниця голови правління ПрАТ "Обухівське", розповідає про підготовку до розпаювання: "Склали списки, все підготували до зборів, провели збори. Після зборів розпочали виготовлення проекту. Він готувався. Проєкт цей. Але для того, щоб розпаювати землі, потрібно було погоджувати з усіма інстанціями".
Проєкт був готовий і поданий до Держкомзему для затвердження. Однак сталося несподіване.
"Через певний час підходимо до Держкомзему. Ваш проєкт забрали на вимогу прокуратури №127. Я кажу: як? На основі чого? Що там не так? Ну, це прокуратура", – згадує Ольга Дробот.
Спроби отримати копію проєкту або з'ясувати причини його вилучення виявилися безуспішними. Натомість з'явилася так звана "ініціативна група", яка почала активно виступати за отримання земель. За словами представників ПрАТу, серед цієї групи була лише одна особа, яка дійсно працювала в "Обухівському".
"І так ми цей проєкт і по сьогодні не бачимо. Але з'явився новий проєкт, в якому на пів гектара менше стало землі на кожного з пайовиків. І почались перипетії", – каже Ольга Дробот.
"Роза-Л": хто стоїть за квітковою назвою?
Активісти "ініціативної групи" здають свої земельні ділянки в оренду не ПрАТ "Обухівське", а компанії "Роза-Л". Валентина Нагленко, одна з найактивніших представниць групи, пояснює свій вибір:
"Підійшов Великдень. Перед святом мені дзвонять: обдзвоніть пайовиків, ми привеземо паски, привеземо ковбаску, пляшечку вина… Люди! Всіх пайовиків цінять. Треба, я ж кажу, винаймає, платить за маршрутку, підтримує нас, як тільки може".
Засновником "Рози-Л" виявився Тарас Олександрович Мойсєєнко – депутат Узинської міської територіальної громади. Його батько є власником Узинського цукрового комбінату, який з 2018 року місцеві жителі вважають екологічно небезпечним. Спроби журналістів поговорити з представниками "Рози-Л" виявилися марними.
Сумнівні документи та правові колізії
Головна проблема полягає в тому, що люди, які здають землю "Розі-Л", ймовірно, не мають реальних правових підстав на володіння цими ділянками.
Юристка ПрАТ "Обухівське" ставить під сумнів законність отриманих документів: "Коли фабрикували, фальсифікували ці всі речі, ці проєкти і все інше, то від імені нашого підприємства просто розписувались сторонні люди, які не мають жодного відношення. Отак починалась ця рейдерська схема".
Під час одного з конфліктів на полях представники "Рози-Л" не змогли надати поліції необхідних документів для підтвердження своїх прав.
"Ми викликали поліцію, приїхала поліція. Знову запитали у них, де ваші документи на ці земельні ділянки? Тому що я зі своїм приїхала, привезла", – розповідає Катерина Школьна.
"Дивіться, якби хоч один бабуся чи дідусь прийшли і показали мені акти так, як вони говорять, то це б була зовсім інша розмова", – додає юристка.
Роль корумпованих чиновників
Після 2013 року в Україні тривалий час не оновлювалися відомості про землі в Державному земельному кадастрі. Цією ситуацією скористалися недобросовісні посадовці, зокрема тодішня очільниця Держгеокадастру Київщини Людмила Приходько.
"Держгеокадастр на той час перебував під керівництвом Приходько Людмили Олександрівни, яка зараз втекла з України. Просто не вносила відомості державних актів у Державний земельний кадастр, бо це якраз був злам 2013-2014-2015 років. І користуючись тим, що кадастрові карті не лежали жодних земельних ділянок, вона вважала їх вільними. Створювала там квадратики. Але квадратики створювали лише тим людям, які спершу з "Розою-Л" укладуть договори оренди", – пояснює Катерина Школьна.
Сьогодні Людмила Приходько екстрадована в Україну і перебуває в СІЗО за захоплення понад тисячі гектарів землі під Києвом. Цікаво, що люди отримували понад 3 гектари землі, хоча за наказом Держгеокадастру максимальна норма становить 2 гектари.
Організовані протести та їх фінансування
Протести активістів мають чітко організований характер. Людей підвозять автобусами, забезпечують плакатами, координують їхні дії. У цих заходах "світиться" депутат Васильківської міської ради Володимир Євменов, який активно висвітлює події в соцмережах.
За деякими даними, організація таких акцій коштує чималих грошей. Як повідомляється в одному з відео, "вся ця акція, яка зараз відбувається протягом двох тижнів, коштує 10 тисяч доларів".
Знищення посівів: ціна конфлікту
Найтрагічніші наслідки конфлікту – знищення врожаїв. Нещодавно ПрАТ "Обухівське" засіяло 25 гектарів кукурудзи, але 16 травня невідомі особи знищили ці посіви. Через два тижні на поле знову приїхав трактор, найімовірніше, від "Рози-Л".
Експертка з аграрного права Вікторія Варєнікова пояснює правові аспекти:
"Якщо землі досі не розпаювали і власності не було, то важливо довести власність на посіви. Важливо довести, що хто витрачається на пальне, на насіннєвий матеріал, той має право на відшкодування шкоди, і йому важливо довести – а хто зорав наступний?"
Війна проти здорового глузду
Важливо розуміти: під час повномасштабної війни, коли 17% орних земель України перебуває під окупацією, зерно коштує на вагу золота. Однак просто в центрі країни гектари посівів знищуються через конфлікт, якому зараз точно не місце.
"Поки міжнародні партнери відкривають Україні зернові коридори, тут кукурудза гине під колесами тракторів. І не через ворожі обстріли, а через нездатність і небажання домовлятися", – констатує авторка розслідування.
Конфлікт навколо обухівських земель демонструє, як особисті інтереси окремих осіб можуть завдати шкоди не лише місцевій громаді, але й загальнонаціональним інтересам країни, яка бореться за своє виживання.
Можливо, настав час припинити пошуки винних і зосередитися на пошуку рішень? Адже в умовах війни кожен гектар засіяного поля – це внесок у перемогу.
Нагадаємо, правоохоронці викрили корупційну схему на Київщині – розкрадання державних коштів, виділених на відновлення інфраструктури Гостомельської громади після російського вторгнення. У фокусі розслідування – заступниця голови ВЦА Ольга Прилипко, підприємець Сергій Возний та його ймовірний спільник Олександр Іванов.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших телеграм-каналі та Facebook!
