Черговий підпільний мільйонер на державній службі? Борис Ніколенко, що очолює державне автотранспортне підприємство НАН України, у приватному житті виглядає досить скромно. Та й доходи декларує невисокі – близько 26 тис. грн зарплати на місяць. Водночас, у власності його родини викривачі нарахували аж 17 об'єктів нерухомості. І серед них – квартира в преміальному ЖК "Кришталеві джерела" з видом на столичну Феофанію. Цей житловий комплекс на колишніх наукових землях звела скандально відома KSM Group.
Хто з керівництва Національної академії наук допомагає структурам Сергія Копистири забудовувати ласі території в Києві і який стосунок до будівельних "схем" мають розкішні статки родини Бориса Ніколенка? Розслідував журналіст СтопКору Ігор Доценко.
Борис Ніколенко – директор Державного автотранспортного підприємства експедиційних та спеціальних автомобілів Національної академії наук України, або коротше – ДАТП НАНУ. Саме на території цього підприємства поблизу столичного Академмістечка повним ходом вирують сумнівні будівельні роботи. Тут, імовірно, зводять черговий ЖК – забудовником виступає ТОВ "Навіум-2008", а дозволів на житлове будівництво не давали ані ДІАМ, ані Київська міська рада.
Заради підозрілого об'єкту навіть зруйнували єдине в мікрорайоні бомбосховище.
Раніше СтопКор вже розповідав, як забудовник з орбіти KSM Group Сергія Копистири разом із Нацакадемією і ДАТП через суд змінили цільове призначення цих земель. І тепер замість промзони тут багатоповерхівки, хоча насправді житлове будівництво – заборонено.
При цьому фірма "Навіум-2008" не мала дозволів на саме будівництво, тому частину об'єктів замаскували під буцімто реконструкцію старих складів. Але візуально це – типова новобудова. За даними фактами журналісти вже звернулись до компетентних правоохоронних органів.
Але хто може стояти за даною схемою з боку НАН?
"Коротко перекажу: очевидно, за таке сприяння забудовник платить квадратними метрами. Принаймні родичі і друзі людини, яка відповідає за майно у Нацакадемії, вже мають кілька квартир у ЖК від KSM Group", – зазначає Ігор Доценко.
Одним з ключових гравців цієї оборудки, як можна здогадатись, може бути саме Борис Ніколенко. Адже ділянки, де зводять комплекс, перебувають у постійному користуванні організації, яку він очолює, – ДАТП НАНУ. Ба більше, є резони припускати, що цей держслужбовець безпосередньо пов’язаний зі скандальним забудовником.
Щоб довести чи спростувати цю гіпотезу, команда СтопКору відправила агента під "прикриттям" на будмайданчик – дізнатись, хто бенефіціар майбутнього ЖК?
Однак на місці прораб виявився неговірким і повідомив, що вакансій на будівництві немає.
"Нічого конкретного з’ясувати не вдалося, прораб певно вміє тримати язика за зубами. Однак все ж таки одна зачіпка є. Наприкінці розмови ми обмінялися номерами телефонів", – розповідає журналіст.
Наша редакція "пробила" номер чоловіка через GetContact і побачила багато підписів на кшталт: "Сергей КСМ", "Сергій КСМ Академ" і тому подібне.
Але з цією скандальною групою компаній імовірно повʼязаний не лише прораб, а і директор ДАТП – Ніколенко.
За даними YouControl, Борис Іванович володіє 15% компанії "ТОВ "ІБК"ДОБРОБУД-ОК", яка входить у KSM Group. Імовірно, Ніколенко прямо зацікавлений підігравати "своїм". До речі, як свідчить інформаційно-аналітична платформа, у цього непримітного на вигляд чоловіка – ціла купа фірм. І чи не всі з них схожі на типові "одноденки".
Як кажуть експерти, подібні "одноразові" компанії часто використовуються для відмивання грошей, фіктивних тендерів, а також для ухилення від сплати податків. Вони створюються для того, щоб за короткий час здійснити певні фінансові операції і швидко закритися, залишаючи мінімальний слід для органів контролю.
До речі, така версія отримала певний доказ.
"Забиваємо один із зазначених телефонів у GetContact – і вуаля. Коротко і стисло: "обнал Алексей". Хто не знає, це жаргонний термін, що означає відмивання коштів", – коментує Ігор Доценко.
Ще одна цікава компанія – ТОВ "АРГУМЕНТ ПЛЮС-2", 30% якої володіє дружина Ніколенка – пані Алла. А ще 40% статутного капіталу перебувають у власності такого собі Максима Габера. Найімовірніше, це – син політика Миколи Габера, якого звинувачували у співпраці з Медведчуком та діях в інтересах росії.
Також Ніколенко та його син Владислав мають компанію ТОВ "ЯРІК-ОК". На одному із сайтів йдеться, що це компанія з організації азартних ігор. Цікавим є й те, де мешкає Ніколенко-молодший. ЖК "Кришталеві джерела" у Києві – це один з елітних житлових комплексів, пов’язаних із KSM Group. Свого часу суд заарештував три ділянки НАНУ біля Феофанії, незаконно передані під цю забудову.
Проте сьогодні ці ж структури активно забудовують землі Києва, які перебувають у користуванні Національної академії наук. Реалізація забудовниками даних проєктів супроводжувалась судовими розглядами і протестами з боку громадськості. Серед останніх кейсів: у січні 2022 року близькі до KSM Group компанії задля будівництва багатоповерхівок знесли гуртожиток НАН України на вул. Метрологічній, де все ще мешкали люди.
Зокрема, невідомі люди у балаклавах фактично викинули з будівлі військового лікаря.
А під час однієї з акцій проти цієї забудови відбулося силове протистоянням між місцевими мешканцями та людьми, яких громадські активісти назвали "тітушками".
Примітно, що середня ринкова ціна на квартиру в ЖК "Кришталеві джерела", за даними спеціалізованих сайтів з продажу нерухомості, сягає 140 тисяч доларів. Звідки такі кошти у Владислава Ніколенка?
"Майже всі його бізнеси пов’язані з батьком. Про нього як про бізнес-магната ні форбс, ні будь-які інші медіа нічого не знають. Можливо, квартирка в такому елітному районі йому дісталась завдяки співпраці з фірмами Копистири?", – припускає розслідувач.
А що відомо про доходи й статки самого Бориса Івановича?
За даними декларації, його офіційна зарплатня складає лише близько 26 тис. грн на місяць – майже як в охоронця АТБ. Натомість майна – як у заможного пана.
Так, Борис Ніколенко декларує квартиру в Деснянському районі столиці. А ще, згідно з реєстром нерухомості, на нього зареєстрований будинок площею майже 300 квадратів. Але якщо знайти цей обʼєкт на гугл-картах, то це візуально більше схоже на цілісний майновий комплекс.
Команда СтопКору виїхала на локацію, і переконалась, що тут зводиться невеличке котеджне містечко.
За ним можна роздивитись довгу двоповерхову споруду, що нагадує таунхаус. Якщо порахувати, то в цілому тут може розміщуватись до 10 квартир. І все це – в передмісті столиці в оточенні зеленого лісу, куди можна приїхати та відпочити від галасливого Києва. Схоже, в майбутньому тут може вийти гарне місце для релаксу заможних киян.
Та, як з'ясували журналісти, тут обʼєднані чотири земельних ділянки, які належать і батькові, і дружині, і сину Ніколенка. За свої 10 соток Борис Іванович заплатив понад пів мільйона гривень, але цю цифру він показав лише один раз – в декларації за 2016 рік.
"І ми здогадуємось чому: бо вартість землі учетверо перевищувала його річну зарплату. І щодо власності дружини є питання. У неї – ФОП і сім компаній. При цьому ані копійки її заробітку у деклараціях пан Ніколенко не показав з 2016-го", – наголошує Доценко.
Але звідки ж тоді гроші на таунхауси? І скільки приблизно вони можуть коштувати?
Як стверджує експерт з нерухомості, в цій локації середня ціна за сотку землі під будівництво стартує від 1000-1200 доларів.
"Будинок в 300 квадратів складно оцінити, не розуміючи що там за ремонт, чи є він взагалі. Якщо взяти 300 кв. м, тоді це 90 тисяч. Щодо котеджів, думаю, 30-40 тисяч за секцію", – коментує Олександр.
Отже, підрахуємо, на скільки зараз тягне цей комплекс. За мінімальними розцінками:
- земля – 1 млн 640 тис. грн;
- будинок на 300 квадратів – 3 млн 690 тис.;
- таунхаус на 10 квартир – 12 млн 300 тис.;
- таунхаус одноповерховий – 6 млн 150 тис.
Усе разом за грубими розрахунками можна оцінити в 24 мільйони гривень. Нагадуємо, при офіційній зарплаті Бориса Ніколенка в 26 тисяч гривень на місяць. Тобто лише на це обійстя йому б довелося відкладати, не витрачаючи ані копійки, понад тисячу місяців або десь 85 років.
Наступна локація – родове гніздо родини Ніколенків у селі Шпитьки.
За високим кам'яним парканом журналісти зафіксували двоповерховий будинок з чималою територією навкруги.
"На наш стукіт знову ніхто не відповів – можливо, вдома нікого немає? Проте, поки ми розмовляли із сусідами, помітили на подвір'ї рух: хтось поклав сміттєві пакети на паркан", – каже Ігор Доценко.
На чому ж вдалося заощадити родині Ніколенків, щоб набути стільки нерухомості?
Відповіді, напевне, знає Борис Іванович. Тож стопокрівці вирушили до ДАТП НАНУ. Проте, як повідомив журналістам охоронець підприємства, директора на робочому місці начебто немає.
Навчені не довіряти словам охоронців, медійники таки дійшли до директорського кабінету. І побачили там Ніколенка власною персоною. Щоправда, останній одразу почав тікати. Й зрештою накивав п'ятами на службовому авто.
До речі, цікаво, що офіційно ані Ніколенко, ані його дружина, ані син власного транспорту не мають.
Це видається досить дивним, зважаючи на значну кількість обʼєктів, якими володіє сім'я науковця. Можливо, всі автівки переписані на підставних осіб або ж члени сім'ї справді користуються службовими автівками пана Бориса.
Під час нашої зустрічі Ніколенко дійсно пересувався автомобілем, який належить НАНУ. Виникає запитання: він використовує службовий транспорт не лише для робочих потреб, а й для особистих справ?
Отже, підсумовуємо. Борис Ніколенко – директор держпідприємства, на землях якого наразі ведеться незаконне будівництво. Саме ДАТП сприяло цій схемі у судах. Офіс бенефіціара будівництва KSM Group розташований в тому ж офісі. А сам Ніколенко має спільну з KSM Group фірму. При цьому, попри зарплату у 26 тисяч, сім'я директора воло щонайменше 15 квартирами і двома маєтками.
P.S. За даними джерел СтопКору, в Національній академії наук незабаром відбудеться конкурс на призначення нового директора ДАТП НАНУ. Журналісти прибули до відповідного державного органу, щоб дізнатись деталі, проте керівництва на місці не було, тому нам вдалося лише зареєструвати запит. Сподіваємось, кандидатура Бориса Ніколенка буде оцінена належним чином. А ми продовжимо уважно стежити за цією темою.
Нагадаємо, влітку цього року директор ДАТП НАН України Борис Ніколенко ледь не збив журналістів СтопКору, тікаючи на службовому авто від незручних запитань. Ідеться, зокрема, про несанкціоновану забудову наукових земель у столиці житловими висотками без дозволів ДІАМ та Київради.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших телеграм-каналі та Facebook!