Скандал з приватизацією львівського готелю "Власта" Міністерства оборони України набирає обертів. Активісти з’ясували, що ринкова вартість об’єкту, який пустили з молотка на аукціоні за 115 мільйонів, насправді удвічі вища: 228 млн гривень. Чому ж держава втратила половину прибутку? Це питання не дає спокою львівським активістам.
Експертну оцінку вартості "Власти" мав би зробити Фонд держмайна перед продажем. ФДМУ є оператором бази з оцінки майна. Ця система потрібна, щоб уникнути штучного заниження податків при купівлі майна. Вона автоматизована, з вбудованим механізмом розрахунку і так далі. І замовити таку оцінку може будь-хто, наприклад, учасники торгів. Або ФДМУ. Утім, цього не сталось. І на сайті торгів "Власту" виставили на продаж за балансовою вартістю у 7 млн грн – мізерну ціну за величезний комплекс майже у центрі Львова.
У пресслужбі ФДМУ повідомили: "Фонд держмайна залучив 115 млн грн, продавши на приватизаційному аукціоні львівський готель "Власта". Аукціон відбувся 23 січня. У торгах взяли участь 23 інвестори. Переможна ціна зросла у 16 разів".
Громадськість здивована: чому ФДМУ, який має представляти інтереси держави, так знецінив держмайно, навіть не поцікавившись ринковою вартістю.
Львівський активіст Ігор Фінканін вже після продажу самостійно замовив в системі таку оцінку. І всі дуже здивувались, коли ринкова ціна готелю виявилась вдвічі вищою за ту, що отримала держава.
Про це повідомив представник ВГО "Стоп корупції" у Львові Віктор Палас.
Він разом із колегою по громадській роботі Ігорем Фінканіним пішов до Львівського відділення Фонду держмайна, щоб з’ясувати, чому власність держави приватизували за безцінь.
Разом з активістами до керівника Львівського регіонального управління ФДМУ завітала знімальна група "Першого Західного".
"Нам було призначено зустріч, і ми здивувались, коли побачили телебачення. Я вітаю це, бо такі питання мають бути у публічній площині", – зазначив Палас.
Його колега Ігор Фінканін вів пряму трансляцію зустрічі на своїй сторінці у Фейсбуці.
Активісти прямо спитали, чому не проведено експертну оцінку перед продажем.
Все згідно з законом – ситуація прозора, запевнив очільник регіонального відділення ФДМУ Владислав Калинець. Його навіть не здивувала ринкова ціна вже проданого готелю. За його словами, ФДМУ міг би попередньо зробити експертну оцінку, але не зобов’язаний це робити.
"Стартова ціна не формується з оціночної вартості, – підкреслив чиновник. – Оця експертна позиція цієї програми є 228 млн гривень. Але якщо ринок її не сформував – вона така, яка є. Я вже називав декілька кейсів, де є зниження ціни, і об’єкти продаються з пониженою ціною… Якщо б ми виставили, умовно кажучи, цю ціну – 228 млн – а ніхто б не взяв участь у торгах? І всі б тішились, що вона 228".
Львівський представник ФДМУ запевнив, що держава встановила чіткі правила, як встановлюється стартова ціна. І вона не прив’язана до аналітики її ринкової вартості – лише до балансової. А це – 7 млн – майже у 33 рази менша за експертну ринкову ціну.
"В законі чітко і однозначно прописано, як встановлюється стартова ціна: там немає ніякої вищої математики. Далі – механіка конкурсу. Публічного конкурсу", – підкреслив він.
Активісти запитали, хто давав вказівку на відчудження готелю з власності Міністерства оборони. Керівник Львівського Фонду держмайна послався на Кабінет міністрів.
Також активістів цікавило, чому ФДМУ і його львівське управління, в яких у подвійному підпорядкуванні і був державний готель, нічого не зробили, аби уникнути збитків "Власти"? Наприклад, змінити керівництво? З’ясувалось, що представники ФДМУ навіть і не розмірковували, як би зберегти майно держави.
"По суті вони просто винесли вирок державній власності і продали за безцінь. Хоча можна було б налагодити ефективний менеджмент, який би міг забезпечувати постійні прибутки бюджету від роботи "Власти". А готель просто "спихнули" у приватні руки. Це не державницький підхід. Це проти інтересів держави!" – обурюється Віктор Палас.
Як раніще повідомив "СтопКору" керівник готелю "Власта" Володимир Сенишак, в готелі довготривало мешкають 90 родин військовослужбовців і внутрішніх переселенців зі сходу України. Вони, а також персонал готелю побоюються, що новий власник просто виставить їх на вулицю, адже він не зобов’язаний надавати притулок біженцям у своєму майні.
Пізніше новий власник "Власти" публічно запевнив, що наразі готель працюватиме, як і раніше. Співробітники і переселенці залишаються на місцях.
Для довідки: "Власта" – двозірковий готель у Львові, (повна назва – Державне підприємство Міністерства оборони України Готель "Власта"), розташований в кілометрі від історичної частини міста, перед стадіоном СКА, за адресою: вул. Клепарівська, 30. 12-поверхова будівля має загальну площу 8174,7 квадратних метрів, готель займає 9 поверхів і має 157 номерів на 289 місць.