Сучасний житловий комплекс з дизайнерськими квартирами – на місці бабусиної хатинки. У Києві, на Сирці вирують будівельні роботи, але дозвільні документи забудовника (компанії 450 Group) викликають сумніви. Адже клас наслідків для смарт-ЖК прописаний як для... приватного будинку. Ба більше, зі слів сусідів, колишню господарку з ділянки забрали рідні, а її оселю ймовірно несанкціоновано знесли невідомі люди.
Журналісти СтопКору відвідали будмайданчик за адресою вул. Ольжича, 47. Тут повним ходом тривають роботи зі зведення шестиповерхової, як вказано у документації, будівлі.
Ділянка, на якій ведеться забудова, за даними кадастру, належить до земель житлової і громадської забудови та перебуває у приватній власності. Навколо – приватний житловий сектор.
Забудовник – 450 Group. Це столична будівельна фірма, яка, за даними YouControl, має ще 38 КВЕДів, зареєстрована у житловому будинку і має не більше двох співробітників. Засновник, кінцевий бенефіціар і директор – Олександр Рябчун. Людина з такими самим ПІБ фігурує у списку осіб, що переховуються від органів влади, але це може бути простий збіг.
На сайті компанії можна знайти детальний опис проєкту. Зазначається, що запуск планується на третій квартал 2025 року. Клієнтам обіцяють дизайнерські смарт-квартири й терасу на даху з зоною барбекю, а також простір для коворкінгу.
"O47 – багатофункціональний комплекс спроектований у скандинавському стилі з каскадом просторих індивідуальних терас. Традиційно в проєкті поєднано окремі стильні квартири з просторами для спільної роботи та відпочинку такими як коворкінг та BBQ-тераса. Перші поверхи комплексу включатимуть комерційні приміщення, де працюватимуть магазини, аптеки, кав'ярні, салони краси та інші необхідні заклади", – говориться на сайті.
І все начебто звучить добре. Але є декілька "але".
"Ми виїхали до мікрорайону Сирець, на вул. Ольжича, 47. Це приватний сектор, поруч гора, зелені насадження. І будується шестиповерховий будинок. У наявній дозвільній документації вказано клас наслідків СС1 – як для приватного будинку. Але, дивлячись на поверховість і тип забудови, це має бути щонайменше клас наслідків СС2. На майданчику встановлено паркан. І ми вирішили з'ясувати, на яких підставах здійснюється будівництво", – розповів журналіст Роман Литвин.
Стопкорівці поспілкувались із сусідами. І ті розповіли досить цікаві речі. Зі слів місцевих жителів, до 2021 року тут жила бабуся, і коли вона захворіла, її до себе забрали родичі, щоб доглядати. Як стверджують сусіди, на цій ділянці був приватний будинок, і земля перебувала в процесі приватизації. Однак після виїзду господарки, на її подвір'ї зʼявилися невідомі люди, які за один день знесли будинок і вивезли все, що від нього залишилось.
З того часу на ділянці й стартувало будівництво. За словами сусідів, представник забудовника сказав їм, що купив ділянку. Але, запевняють місцеві, бабуся і та її родичі начебто нікому нічого не продавали.
Наша редакція написала у соцмережах чоловіку, який представляється менеджером з продажу нерухомості в майбутньому ЖК, аби прояснити ці питання. Наразі чекаємо на відповідь та продовжуємо моніторити ймовірно несанкціоновану забудову приватного сектора столиці.
Нагадаємо, медичні лабораторії "Ескулаб" планують повернення до Києва. Днями у компанії озвучили амбітні плани розширитись до понад ста пунктів забору аналізів у столичному регіоні. І все б нічого, але припиненню роботи мережі передував гучний скандал. Адже Сергію Дядюшку, який за допомогою силових дій і сумнівних суддівських рішень прибирає до своїх рук контроль над компанією, закидають фінансові махінації, ухилення від податків і ймовірні зв'язки з криміналом.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у нашому телеграм-каналі та Facebook!