Ще у 2024 році журналісти СтопКору повідомили про гучний скандал на Буковині, пов’язаний із діяльністю приватного медичного центру. Тоді Бюро економічної безпеки України заявило про викриття схеми ухилення від сплати податків та виплати зарплат "у конвертах". За інформацією правоохоронців, частині працівників медзакладу офіційно нараховували лише мінімальну заробітну плату, тоді як решту коштів вони отримували готівкою. Окрім того, було встановлено факти нелегального працевлаштування окремих співробітників.
Розслідування також виявило можливий зв’язок цього медичного центру з родиною тодішнього заступника міського голови Чернівців, а нині радника мера, Василя Зазуляка. Ці обставини додали справі суспільного резонансу та привернули підвищену увагу громадськості.
З тих пір минув понад рік. У березні 2025 року Зазуляк звільнився з посади заступника міського голови. Але далеко з мерії не пішов. Він став радником мера Романа Клічука з питань інфраструктури та благоустрою.
Аналітичний центр СтопКору дослідив, чим відзначився Зазуляк на посаді, які статки має і який спосіб життя веде його родина.
Василь Зазуляк — відома публічна особа з Чернівців, політик та підприємець, який поєднує державні посади, бізнес. Радник Чернівецького міського голови. Був заступником міського голови Чернівців, відповідаючи за інфраструктуру, благоустрій та урбаністику, депутатом Чернівецької районної ради, членом виконавчого комітету. На цих посадах він опинявся у центрі конфліктів із комунальними підприємствами й управлінських рішень. Василь активно пов’язаний із сімейним бізнесом. Більшість компаній, у яких він фігурує, контролюються його матір'ю Марією Іванівною, братом Іваном та дружиною Лідією. Це створює перший "червоний прапорець" — високий рівень концентрації бізнесу та активів у руках родини, що ускладнює прозорість і аудит.
Серед ключових компаній — "Рент-Офіс", "Полюс-Девелопмент", "БазисМед" та інші, що працюють у сфері девелопменту, оренди та медичної практики.
Останній медичний центр у 2024 році став предметом податкового скандалу: частина працівників отримувала зарплату "у конвертах", деякі працювали без оформлення, що спричинило розслідування Бюро економічної безпеки України, обшуки і вилучення документів та готівки. Це чітко вказує на ризики податкових і юридичних проблем у бізнесі родини. В процесі проведення аналітичної роботи також виявлено, що компанії родини чиновника і депутата вже не вперше ухиляються від сплати податків.
Фінансові активи та нерухомість Зазуляків також підкреслюють масштаб їхніх статків. У Чернівцях і області родина володіє кількома будинками, квартирами та земельними ділянками, натомість зареєстроване подружжя у тому ж будинку, що і медичний центр сімʼї "Базис-мед". У банках і готівкою родина зберігає значні суми у гривні, доларах і євро, що потенційно привертає увагу органів контролю.
Родина
- Зазуляк Лідія Омелянівна, дружина
Адреса реєстрації: місто Чернівці, вул. Рівненська, будинок 5-А.
У власності має бізнес та купу нерухомості.
Виховує доньок Ірину й Марію та сина Андрія. Діти, найімовірніше, неповнолітні. Майна і бізнесу не мають. Попри це, в бізнесових реєстрах на людині з ПІБ Зазуляк Марія Василівна (ймовірно, просто збіг), є частка в чернівецькому ТОВ "САДГОРА" (надання в оренду майна), серед акціонерів якого є громадянин росії.
- Зазуляк Іван Володимирович, найімовірніше, брат Василя
Майно: у власності брата – 5 земельних ділянок і 12 обʼєктів нерухомості, переважна більшість яких – квартири і приміщення у престижному житловому комплексі "Водограй" . Також має будинок у рідному селі Будилів на Франківщині. Має купу бізнесу в галузі будівництва.
- Зазуляк Марія Іванівна, найімовірніше, мати
Майно: у власності жінки – 5 земельних ділянок і 5 обʼєктів нерухомості, а це майно у престижному житловому комплексі "Водограй" та будинок у рідному селі Будилів на Франківщині. Має купу бізнесу в галузі будівництва.
- Зазуляк Володимир Васильович, найімовірніше, батько
Ймовірна дата народження: 15.12.1958
Є директором ТОВ "СНЯТИНСЬКИЙ ЦЕГЕЛЬНИЙ ЗАВОД" / 24680092
Майно: у власності має тільки порожню земельну ділянку в с. Будилів на Івано-Франківщині та квартиру у м. Львів у старому житловому фонді.
Скандали, пов’язані з Василем Зазуляком
- Податковий скандал у Чернівцях навколо медичного центру "Базисмед"
У жовтні 2024-го приватний медичний центр "Базисмед", яким володіє дружина Василя Зазуляка Лідія (33,3%), опинився в епіцентрі скандалу. Бюро економічної безпеки України (БЕБ) розпочало розслідування щодо ухилення від сплати податків та виплати частини зарплат "у конвертах" персоналу центру: частина співробітників отримувала мінімальну офіційну зарплату та решту готівкою, а деякі працювали без оформлення. Журналісти повідомили, що правоохоронці проводили обшуки в медичному закладі та за місцями проживання причетних, вилучали документи, комп’ютери та готівку.
- Критика через управлінські рішення та невдоволення частини громади
Під час перебування на посаді заступника міського голови Чернівців Василь Зазуляк опинявся в центрі публічної критики, пов’язаної з роботою комунальних підприємств міста. Зокрема, йдеться про КП "МіськШЕП". Міська влада нібито здійснювала тиск на підприємство, проводилися часті перевірки, були конфлікти з керівництвом і працівниками. Це подавалося як протистояння між чиновниками та комунальним підприємством.
Василь Зазуляк ці звинувачення публічно заперечував. Він заявляв, що жодного тиску не було, а перевірки є звичайним управлінським контролем і спрямовані на наведення порядку в роботі підприємства.
Компанії, пов’язані з Василем Зазуляком
- ГО "ВІЛЬНА ШПАЛЬТА" / 42254662 – видання. Є в реєстрі онлайн-медіа (№R40-05931). Назва медіа "Шпальта" (shpalta.media@gmail.com ) Керівник ГО – Сергій Гринюк, депутат Чернівецької міської ради 8 скликання, учасник ТОВ "Гріко груп", експрезидент футбольного клубу "Буковина". Серед відомих учасників ГО також: міський голова м. Черкаси Роман Клічук, депутати міської і обласної рад від партії "Єдина Альтернатива" Сергій Гринюк, Володимир Мороз та Оксана Філіпова.
- АТ "ЗНВКІФ "ЗЕТА ФІНАНС" / 43952891. Згідно з даними Юконтрол, Зазуляк був власником 50% станом на 2021. Квед 64.30 Трасти, фонди та подібні фінансові суб'єкти. Як свідчать бізнесові реєстри, сьогодні компанія у відомого львівського бізнесмена Григорія Козловського та його батька Петра Козловського (це ті самі Козловські, що відомі як власники розкішного відпочинкового комплексу на Львівщині "Емілі Резорт").
- ТОВ "ТРАНС-ЮНІТ" / 37835940. Василь Зазуляк зазначений керівником компанії. Володіють ТОВ мама Марія Зазуляк (90,00% ) та брат Іван (10,00%). Квед 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель. Згідно з останньою оприлюдненою фінзвітністю за 2024 р., компанія збиткова. Щонайменше до 2018 р. компанія здійснювала імпорт із Білорусі. ТОВ було генпідпрядником ЖК Vodogray UN1T, згідно з даними на lun.ua. Компанія фігурує у кримінальному провадженні від 07.05.2019 р. №42019260000000077 за ознаками кримінального правопорушення, передбачених ч.3 ст.212 КК України (орган, який порушив справу, не вказаний у судовому рішенні). Кримінальна справа стосується можливого ухилення від сплати ПДВ під час будівництва та продажу житла через мережу пов’язаних компаній і кооперативів, які формально мали статус неприбуткових або не були зареєстровані платниками ПДВ, на суму близько 8,8 млн грн. ТОВ у матеріалах справи згадується як одна з пов’язаних компаній, яку, за версією слідства, залучали до цієї схеми, без зазначення його ролі як організатора.
- ТОВ "РЕНТ-ОФІС", 38178782, частка 25,37%. Серед учасників також мама, у неї 73,13%, та дружина з часткою в 1,49%. Квед 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
- ТОВ "НЕКСТ ПРОПЕРТІ", 42061228, частка 50%, 50% також у брата Зазуляка Івана Володимировича. 68.10 Купівля та продаж власного нерухомого майна. У власності компанії є 3 обʼєкти нерухомості у Чернівецькій обл. (деталі приховані)
- БК "ВОДОГРАЙ", 39714715, частка 50%, решта у брата Івана. 41.10 Організація будівництва будівель 0992687826. БК є членом Ради директорів Конфедерації будівельників України. Згадується у тому самому вищеописаному кримінальному провадженні від 07.05.2019р. №42019260000000077 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченими ч.3 ст.212 КК України щодо схеми ухилення від сплати податків під час будівництва і продажу житла. Компанія мала/має ліцензію на зведення, монтаж і демонтаж будинків, споруд, зміцнення їх аварійних частин, електропрогрівання бетону та електророзморожування ґрунтів. Сайт https://vodogray.ua/ У портфелі компанії 5 будівельних проєктів.
- ГО "БУКОВИНСЬКА АСОЦІАЦІЯ СПЕЦІАЛІСТІВ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИʼ" / 39663954 58000, Чернівецька область, місто Чернівці, вулиця Рівненська, 5 А. Серед учасників, окрім Василя Зазуляка, також певні Пікущенко Олег Леонідович, Стасюк Мар'ян Васильович.
- АТ "ЗНВКІФ "ФІНВЕСТ", 45668075, частка 50%, решта у брата Івана. 64.30 Трасти, фонди та подібні фінансові суб'єкти +38(066) 194-44-49.
Статки родини Зазуляків
- Нерухоме майно
У своїй останній декларації, поданій під час звільнення, Василь Зазуляк задекларував значний перелік нерухомого майна, більшість з якого оформлена на дружину Лідію, а він має лише право користування ним. Єдиним об’єктом, що перебуває у його власності, є нежитлове приміщення в Чернівцях площею 123,9 кв м, право на яке набуто ще у жовтні 2018 року. Водночас право користування цим приміщенням має товариство з обмеженою відповідальністю "Некст Проперті".
Все інше майно задекларовано на дружину Лідію.
Однак, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за Василем Зазуляком обліковуються об’єкти житлової нерухомості в місті Чернівці.
Зокрема, будинок за адресою: м. Чернівці, вулиця Головна, будинок 216 б. За цією адресою ЖК "Атлант". Також обʼєкт нерухомості за адресою м. Чернівці, вулиця Воробкевича Сидора, 33. За цією адресою ЖК "Водограй".
На дружину Лідію зареєстрований у 2021 р. житловий будинок площею понад 485 квадратних метрів у селі Коровія Чернівецької обл., вулиця Миру, буд. 21. Право на нього оформлено у червні 2021 року, право користування ним має Василь Зазуляк. Будинок, найімовірніше, тут на карті, з огляду на місце розташування земельних ділянок, що також у власності дружини: 7321082700:01:003:0226, 7321082700:01:003:0222 (мають значну площу — 1390 та 1353 кв. м, оформлені у 2017 р.).
У Чернівцях у декларації зазначено кілька квартир. Однією з них, площею 186,7 квадратного метра, Зазуляк користується з 2009 року.
Також на дружині – 3 квартири у м. Чернівці площею 58 кв. м (2021 р.), 39,4 (наприкінці 2022 р.) та 186,7 кв. м, 2 машиномісця і 6 нежитлових приміщень (серед них є об’єкти площею 125,8, 190,4, 67, 38,7 та 3 кв., права на які набувалися починаючи з 2009-го і до 2019). Більшість квартир і приміщень в ЖК "Водограй".
Рухоме майно
У власності Василя Зазуляка – лише автомобіль Volkswagen Caddy 2000 року випуску, право на який набуто 19 березня 2006 року.
На дружину Лідію оформлений легковий автомобіль Volkswagen Touareg 2018 року випуску, який придбали 27.09.2018 р.
А також автомобіль AUDI Etron Sportback 55 2021 року випуску, придбаний 17.08.2024 р. Василь Зазуляк має право користування цими транспортними засобами.
На компанії дружини "Рент-Офіс" VOLKSWAGEN E-GOLF 2018 СІРИЙ СЕ1613ZА (вартість на ринку вживаних авто близько 13-14 тис. дол.), VOLKSWAGEN PASSAT 2016 БЕЖЕВИЙ СЕ9800ВН (вартість близько 16 тис. дол.) та MERCEDES-BENZ GLE 350D 2017 ЧОРНИЙ СЕ0999ВВ.
На ТОВ "Фенікс естейт", що записане на батьків Зазуляка:
- MERCEDES-BENZ SPRINTER 516 CDI 2017 СІРИЙ СЕ9754ЕО,
- VOLKSWAGEN TRANSPORTER 2017 БІЛИЙ СЕ4901ЕР і LAND
- ROVER RANGE ROVER SPORT 2021 БІЛИЙ КА7797СІ (вартість на ринку вживаних авто від 70 тис. дол.)
Доходи родини Зазуляків
Василь Зазуляк отримав заробітну плату у Виконавчому комітеті Чернівецької міської ради — 581 765 грн;
Дивіденди від ТОВ "Некст Проперті" склали 1 414 745 грн.
Дружина Лідія Зазуляк від підприємницької діяльності отримала більше — 4 474 939 грн; заробітна плата в ТОВ "Полюс-Девелопмент" — 167 195 грн;
А також дохід за сумісництвом у ТОВ "Рент-Офіс" — 23 750 грн;
- дивіденди від ПП "Полюс-Буд" — 466 000 грн;
- дивіденди від ПАТ АБ "Укргазбанк" — 340 497 грн.
- соціальні виплати — 10 320 грн;
Фінансові активи зосереджені як на банківських рахунках, так і у готівковій формі, у кількох валютах.
У Василя Зазуляка у АТ КБ "ПриватБанк" 80 524 грн (UAH), 8 500 доларів США (USD), 8 100 євро (EUR).
- У АТ "Сенс Банк" розміщено 3 270 доларів США (USD) та 999 грн (UAH).
- На Зазуляк Лідії у АТ КБ "ПриватБанк" зберігається 13 877 євро (EUR), 12 076 грн (UAH).
- У АТ "Сенс Банк" — 1 177 євро (EUR).
- У ПАТ АБ "Укргазбанк" розміщені гривневі кошти на двох рахунках: 328 555 грн (UAH) і 97 247 грн (UAH).
Готівкою у Василя Зазулюка 121 100 доларів США (USD) та 93 640 євро (EUR).
У Лідії 79 400 євро (EUR) та 130 050 доларів США (USD).
Крім того, інсайдер на умовах анонімності поділився з виданням "СтопКор" деталями становлення бізнесу та політичної діяльності забудовника Василя Зазуляка. За його словами, кар’єра підприємця розпочалася задовго до появи масштабних житлових комплексів і була тісно пов’язана як з політикою, так і з тіньовими фінансовими схемами.
Як стверджує співрозмовник, свого часу Василь Зазуляк балотувався від політичної партії "Свобода", однак значних політичних чи фінансових дивідендів там не отримав.
"Ця людина балотувалася ще колись у політичній партії "Свобода". За рахунок політичних дивідендів від "Свободи" він нічого не отримав", — зазначає інсайдер.
Початковий капітал для будівельного бізнесу, за його словами, був сформований за рахунок фінансування з боку єврейської спільноти "Місто Одеса", а також приватних інвесторів — одеситів єврейського походження.
"Він отримав фінансування зі сторони єврейської спільноти "Місто Одеса". Це були кошти, які стали основою для початку перших його будівництв", — повідомив співрозмовник.
Будівельна діяльність починалася з невеликих об’єктів: спершу один будинок на три під’їзди, згодом — на сім-вісім. Зазуляк тривалий час перебував за кордоном на заробітках, однак, за словами інсайдера, суттєвого капіталу там не здобув.
Окрему роль у старті бізнесу, за твердженням джерела, відіграв батько забудовника.
"Його батько мав відношення до цегельного заводу. Це також були основи їхнього будівництва", — зазначає інсайдер.
Переломним моментом у збагаченні Василя Зазуляка стало зведення масштабного житлового комплексу ЖК "Водограй", який почали будувати близько 10–12 років тому. Нині, за словами співрозмовника, в комплексі мешкають кілька тисяч людей.
Водночас інсайдер заявляє про існування у ЖК "Водограй" системи "чорної бухгалтерії".
"Квартира коштувала близько 70 тисяч доларів. Людина приходила, і 40–50 тисяч доларів платила готівкою в окремому кабінеті. Інші суми для вигляду проводилися через банківську систему, щоб зменшити податки", — стверджує він.
За інформацією співрозмовника, після здачі комплексу правоохоронні органи нібито зафіксували значні податкові порушення.
"Загальна сума несплачених податків до бюджету держави, наскільки мені відомо, становила від 500 до 700 мільйонів гривень", — заявив інсайдер.
Після фінансового успіху забудовник, за словами джерела, розпочав будівництво аналогічного житлового комплексу в іншому районі міста та долучився до місцевого політичного проєкту "Альтернатива".
"Він примкнув до політичного блоку місцевої партії "Альтернатива". Цією партією керував чинний мер Роман Ключук", — повідомляє співрозмовник.
За його словами, до проєкту увійшли відомі забудовники та великі бізнесмени, які спільно профінансували виборчу кампанію, що дозволило партії пройти до міської ради.
Окремо інсайдер заявляє про ймовірні факти підкупу виборців під час виборів 2019–2020 років.
"Привозили людей із сіл, прописували їх у квартирах, давали право голосу. В одних квартирах було по 7–8 прописаних осіб. Потім автобусами возили на голосування", — стверджує він.
Після приходу до влади міського голови, за словами джерела, представники забудовного бізнесу отримали доступ до бюджетних коштів.
"Щоб не витрачати власні гроші на дороги та інфраструктуру, вони через активістів і певні схеми лобіювали освоєння територій за рахунок місцевого бюджету", — підсумував інсайдер.
Він акцентував, що деякі автівки, годинники не записані у декларацію Зазуляка.
Нагадаємо, автопарк, нерухомість та мільйони готівкою: що задекларував мер Яремче за 2023 рік.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – у наших телеграм-каналі та Facebook !
Допоможи зламати корупційні схеми – надішли сигнал у чат-бот.