З 2023 року мешканцям сіл ймовірно доведеться до своїх платіжок додати новий рахунок – оплату за податок на землю.
Мінімальне податкове зобов’язання за свій пай – так назвали у Кабміні новий податок за землю. І вже з 1 січня 2023 року він ймовірно набуде чинності. За ним, всі власники паїв, не залежно чи земля у користування фермера чи у власній, сплачуватимуть цей податок. Про це у своєму блозі на ресурсі AgroPolit розповів старший проектний менеджер із земельної реформи Офісу реформ КМУ, доктор економічних наук Андрій Мартин.
Зі слів Андрія Мартина, чинне законодавство передбачає, що з 2023 року власникам або користувачам земельних ділянок треба буде починати сплачувати мінімальне податкове зобов’язання за свій пай. Якщо земельна ділянка не перебуває в офіційній оренді, тоді сплачувати мінімальне податкове зобов’язання доведеться її власнику. У кого ж є офіційний договір оренди – за того сплачувати має орендар.
Здається все просто, але в Україні близько 30 % орендованих земель перебувають у "сірій" оренді, себто використовуються аграріями неофіційно, а розрахунок із власником паю відбувається готівкою чи у натуральній формі, наприклад, зерном.
Із введенням мінімального податкового зобов’язання власнику паю, що офіційно не переданий в оренду, доведеться сплачувати в середньому 1,5 тис грн у бюджет громади, тобто за середньостатистичний пай потрібно буде викласти близько 6 тис грн.
Щоправда, поки що все це на папері і офіційно закон не введений в дію. Андрій Мартин не сумнівається, що такий закон не аби як обурить українців і радить наразі відкласти введення мінімального земельного податку на рік.
Щодо ринку землі, то він теж діє. Ринок сільськогосподарських земель продовжує функціонувати. Ціни на землю в основному залишилися на довоєнному рівні.
Нагадаємо, у тимчасово окупованому Мелітополі рашисти зайнялися переоформленням земельних ділянок українців. При цьому окупанти поставили умову — оформити землю за законами росії остаточно цього року. Хто не встигне, землю заберуть.
Більше актуальних новин про війну в Україні читайте у нашому Telegram-каналі.