У мальовничій Томилівці — селі на відстані кількох кілометрів від Білої Церкви на Київщині — є те, чого вже майже немає: колишній шкільний стадіон. Точніше, те, що від нього лишилося. Бігова доріжка ще читається, але впирається у паркан. За парканом височіє масивний металевий ангар для сільськогосподарської техніки. Не муніципальний, не громадський — приватний. А всередині — комбайн, який, за декларацією господині, коштує шість тисяч гривень.
Такий вигляд має фінал однієї земельної історії, що розпочалася в закритих серверах Державного земельного кадастру і, схоже, ще далека від завершення — принаймні в судах.
Координати, які "переїхали"
Від стадіону відрізали 1 600 квадратних метрів — майже чверть загальної площі. За версією слідства, це стало можливим через несанкціоновану зміну координат меж земельної ділянки у базі Держгеокадастру. Хтось із доступом до закритих реєстрів скоригував точки — і земля громади юридично "переїхала" до приватної власності. На звільненому місці незабаром виріс бетонно-металевий ангар.
За матеріалами розслідування HAB Media, підозру у вчиненні цих дій отримали двоє: Оксана Ястреб, заступниця начальника міськрайонного управління Держгеокадастру у Білоцерківському районі, та її підлеглий Олександр Озадовський. Обом інкримінують привласнення майна у великих розмірах і несанкціоновану зміну даних в автоматизованій інформаційній системі. Озадовський вже відсторонений від посади рішенням суду. Ястреб також відсторонена, але досі не звільнена.
Білоцерківська районна державна адміністрація підтвердила в офіційній відповіді: за понад двадцять років — з 2004 по 2025 рік — жодних рішень щодо передачі цієї земельної ділянки у приватну власність або зміни її цільового призначення не ухвалювалося. Рішення самої Томилівської сільської ради 2018 року зафіксувало: ділянка офіційно обліковувалась як земля для обслуговування сільського стадіону.
Головне управління Держгеокадастру у відповідь на інформаційний запит пояснило принцип роботи системи стисло й красномовно: "Відомості з Державного земельного кадастру є актуальними на дату та час формування документів". Тобто система фіксує не те, як було, а те, як є — навіть якщо зміни внесені вчора й без жодної правової підстави.
Комбайн за шість тисяч і Mercedes за шістдесят тисяч доларів
На момент написання матеріалу журналістам вдалося зафіксувати на огородженій ділянці комбайн CLAAS LEXION 450 1997 року випуску. У декларації Оксани Ястреб він фігурує з вартістю 6 000 гривень. Моніторинг оголошень на OLX показує: аналогічна техніка 1999 року пропонується приблизно за мільйон гривень. Різниця — в понад 160 разів.
Але це лише деталь загальної картини.
Декларація Ястреб за 2024 рік містить сімнадцять земельних ділянок, три житлових будинки у Томилівці, квартиру в Білій Церкві та Toyota Land Cruiser 150. Загальна площа задекларованих земель у Томилівці — понад 17 гектарів, ще ділянки розташовані в селах Храпачі, Фурси, Сорокотяги. Офіційна зарплата чиновниці категорії "Б" за 2024 рік склала 553 тисячі гривень, за 2025-й — 387 тисяч. Разом — менше мільйона гривень до вирахування податків. За даними НАЗК, різниця між офіційними доходами і вартістю задекларованого майна сягає десятків мільйонів гривень.
Батько без доходів — і з двадцятьма п'ятьма гектарами
Батько Оксани, Анатолій Григорович Ястреб 1953 року народження, — керівник РТП "Автолюбитель" та вже ліквідованого підприємства "Авто-Білоцерківець". З 2014 року він не має жодного офіційного доходу. Водночас у реєстрах на нього зареєстровано 19 земельних ділянок у Томилівці загальною площею майже 25 гектарів, два будинки на одній вулиці, а також квартира в Білій Церкві на проспекті Князя Володимира. Усе це оформлено в період 2018–2025 років — саме тоді, коли його донька послідовно піднімалась посадовими сходами в Держгеокадастрі.
Окремий штрих: серед активів пана Анатолія — Toyota Prado 2008 року та Mercedes GLE 300 D 2025 року. Новий автомобіль такої моделі коштує близько 120 тисяч доларів, на вторинному ринку — щонайменше 60 тисяч. Офіційних доходів у власника не зафіксовано.
Значна частина ділянок з'явилася в реєстрі на батька 23 квітня 2025 року — одного дня. Саме тоді і в тому ж складі вони зникли з декларації Оксани Ястреб за 2025 рік. Жодного задекларованого продажу, дарування чи іншого правочину між батьком і донькою не зафіксовано.
Майно, що "зникає" без продажу
Порівняння декларацій Оксани Ястреб за 2024 і 2025 роки виявляє масштабне переміщення активів без жодних правових підстав, відображених у документах.
Земельна ділянка площею 1 448 кв.м на вулиці Спортивній, 7 у Томилівці: у 2024 році — на Оксані, у 2025-му — вже на доньці, яка набула її 3 листопада 2025 року. Ні продажу, ні дарування в деклараціях немає. Ділянка площею 22 700 кв.м — та сама схема: зникла в Оксани, з'явилася на доньці у 2026 році, без задекларованого правочину. Аналогічна ситуація з ділянкою 23 102 кв.м. Будинок площею 124 кв.м на Набережній, 16а: у 2024 році в Оксани, у 2025-му — на батькові. Будинок 52 кв.м — так само. Комбайн CLAAS LEXION зник із декларації без жодних пояснень.
Загалом понад десяток об'єктів нерухомості "переїхали" до родичів без жодного рядка в деклараціях і без жодної зафіксованої копійки від продажу.
Є і ще один нюанс. Земля, на якій стоїть будинок Оксани Ястреб, у кадастрі оформлена на доньку. Сама Оксана задекларувала площу будинку як 124 квадратні метри. Вимірювання на супутниковому знімку в Google Maps, з урахуванням двох поверхів, дають приблизно 580 квадратних метрів — більш ніж учетверо більше.
Грудень 2021-го: рада дає дозвіл
У грудні 2021 року постійна комісія Білоцерківської міської ради з питань земельних відносин підготувала проєкт рішення № 2948/02-11 — про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення ділянки у власність. Набувача вказано чітко: Ястреб Анатолій Григорович. Батько Оксани.
Кар'єра та доступ
Кар'єра Оксани Ястреб у системі розпочалася у 2010 році: спеціаліст Білоцерківської районної ради, потім секретар Томилівської сільської ради. У 2015-му вона балотувалася до районної ради від "Батьківщини". Справжній кар'єрний злет — в Держгеокадастрі: завідувачка юридичного сектору, заступниця начальника управління, начальниця міськрайонного управління. Поряд з тим в реєстрах ріс земельний банк родини.
Саме в цих кабінетах є те, чого не мають звичайні громадяни: доступ до закритих баз Державного земельного кадастру, до координат, до реєстрів, до інструментів, якими можна змінити межі ділянки, зареєструвати нову або тихцем переписати стару.
Суд: дві справи одночасно
За даними НАЗК, кримінальне провадження № 42024000000000838 за внесення завідомо недостовірних відомостей до декларації вже розглядає суд — обвинувальний акт надійшов у червні 2025 року. Ця справа стосується 300 000 гривень готівкового подарунку від батька в жовтні 2023 року, про який Ястреб вчасно не повідомила НАЗК. Захист намагався закрити провадження через закінчення строків давності — суд у березні 2026 року відмовив: санкція статті передбачає трирічний строк, і він ще не сплив.
Одночасно триває окреме кримінальне провадження щодо стадіону.
Журналісти тричі намагалися отримати коментар від Оксани Ястреб: в районному управлінні Держгеокадастру, біля будинку в Томилівці та на судових засіданнях. Марно. На пряме запитання під час одного з виходів із суду: "Можете прокоментувати підозру, яку вам вручили?" — відповіді не надійшло. Адвокат Ястреб пояснила відмову від коментарів посиланням на статтю 129 КПК України, яка забороняє розголошення відомостей досудового розслідування.
Замість висновку
За повідомленням espreso.tv, у деклараціях посадовиці виявлено майже 12 мільйонів гривень незадекларованого майна.
Офіційний дохід батька з 2014 року — нуль. Офіційний дохід самої чиновниці за останні два роки — менше мільйона гривень. Земельний банк родини — десятки гектарів, більша частина яких з'явилася саме тоді, коли Оксана Ястреб обіймала керівну посаду в Держгеокадастрі.
Збіг? Можливо. Але таких збігів тут дуже багато. І всі вони дивним чином відбуваються поруч із закритими базами кадастру та координатами, які хтось знає як пересунути.
Кримінальне провадження щодо стадіону триває. Справа про декларацію — в суді. Стадіон у Томилівці стоїть напівпорожній. Ангар нікуди не зник.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!