У вівторок, 27 травня 2026 року, Івано-Франківськ прокинувся з новинами, які перекреслили ретельно сформований командою Руслана Марцінківа образ міста як прикладу "успішного урбанізму" під керівництвом "прогресивного мера". Поки прикарпатський міський голова звітує про "благоустрій", правоохоронці документують, як цей самий благоустрій перетворювався на конкретні пачки доларів у кишенях його підлеглих. Десятки обшуків, троє затриманих чиновників, задокументовані "відкати" на суму $26 тисяч — і це, схоже, лише верхівка айсберга.
Адже поки силовики розслідують аферу у владних кабінетах, паралельно у Франківську розгортається ще одна цікава історія — про те, що може статися із дитячим спорткомплексом "Олімп" у серці міста.
Про це пише телеграм-канал "Викривач".
Троє затриманих і система, яка їх "годувала"
Як вже повідомляв СтопКор, підозри за частиною 3 статті 368 КК України (одержання неправомірної вигоди службовою особою, яка займає відповідальне становище) отримали троє посадовців, які роками контролювали містобудівну сферу Івано-Франківська:
- начальник управління ДАБК Олег Семків,
- головний архітектор міста Ігор Мусіловський,
- та директор КП "Архітектурно-планувальне бюро" Григорій Качан.
За версією слідства, саме вони організували системне вимагання хабарів за містобудівні умови, будівельні паспорти, дозволи та "вирішення питань" із землею.
Задокументована сума — $26 тисяч. Але слідство, очевидно, не зупиниться на цій цифрі.
Варто зауважити, що у великих містах чиновники такого рівня навряд чи могли б діяти без відома свого керівництва. Вони — "гвинтики системи". А система у Франківську асоціюється з конкретним іменем: Руслан Марцінків, міський голова, який пережив кілька каденцій, безліч скандалів і формує репутацію "господаря міста". Саме він призначав, контролював і публічно захищав тих, хто сьогодні опинився під підозрою.
Наразі жодної офіційної реакції від міського голови після обшуків поки не пролунало.
Крани стоять, дозволів немає
Але найцікавіше, схоже, розгортається не в кабінетах, а в кварталі між вулицями Академіка Сахарова та Степана Бандери в центрі Івано-Франківська, де розташований юнацький спорткомплекс "Олімп".
Про підозрілу активність у цьому районі першим написав телеграм-канал "Викривач": за його спостереженнями, там вже з'явилися висотні будівельні крани та ведуться підготовчі роботи. При цьому жодного офіційного дозволу на будівництво в цьому кварталі (крім реконструкції школи №21), як виявили аналітики СтопКору, — не існує.
Редакція СтопКор вивчила витяги щодо дев'яти земельних ділянок навколо "Олімпу" за даними Держгеокадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Висновок однозначний: будівництво, якщо воно дійсно стартує, здійснюється без дозволів.
Єдиний легальний об'єкт у кварталі — реконструкція системи опалення школи №21 (ділянка 2610100000:20:002:0**). Замовник — Управління капітального будівництва Івано-Франківської міської ради, підрядник — ТОВ "Франкпроект". Проєкт пройшов державну експертизу ще у 2022 році та зареєстрований в ЄДЕССБ.
Проте місцеві громадські активісти припускають: чи не використовується "реконструкція" соціальних об’єктів як димова завіса для підведення потужних комунікацій до майбутніх ЖК на місці "Олімпу"?
"Олімп": комунальна земля з п'ятьма "умовами"
Спорткомплекс "Олімп" розміщений на земельній ділянці площею 1,4 гектара (кадастровий номер 2610100000:20:002:00**) за адресою вул. Академіка Сахарова, 38. Цільове призначення — "для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови" (код 03.15). Земля є комунальною власністю Івано-Франківської міської ради. Право постійного користування — у Дитячо-юнацької спортивної школи "Олімп".
Здавалося б, усе чисто. Але в ЄДЕССБ за цим кадастровим номером виявлено 5 записів щодо містобудівних умов та обмежень — станом на 18 травня 2026 року. Жодного дозволу на будівництво чи реконструкцію при цьому немає.
Що означають ці "умови"? Це документи, які видаються на підготовчому етапі перед будівництвом — ще до отримання дозволу. Тобто тему, як припускає "Викривач", вже "прокачували" через містобудівний блок. І саме цей блок, за збігом обставин, контролювали Семків, Мусіловський та Качан — ті особи, які сьогодні перебувають під підозрою.
Іншими словами: дуже схоже, що дехто готував документальне підґрунтя для будівництва на землі дитячого спорткомплексу. Хто замовник і кінцевий інтересант — питання поки відкрите.
Сусідні ділянки: хто і коли встиг?
Картина навколо "Олімпу" складається з кількох тривожних деталей.
ТОВ "РЕНТА ІФ" (код ЄДРПОУ 44307310) з 18 лютого 2025 року є власником ділянки 2610100000:20:002:00** площею 0,06 га безпосередньо поруч зі спорткомплексом — вул. Академіка Сахарова, 34. До цього фірма орендувала землю у міста з 2021 року. Дозволів на будівництво — не знайдено.
ТОВ "ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ" (код ЄДРПОУ 44284188) у 2024 році придбало на аукціоні об'єкт на ділянці 2610100000:20:002:00** за 30,6 млн гривень. Це колишнє майно Івано-Франківського науково-дослідного та проєктного інституту землеустрою. Дозволів на будівництво — не знайдено.
Обидві компанії — нові гравці на цій території. Обидві з'явилися саме тоді, коли, за даними слідства, тривала корупційна схема у містобудівній сфері.
Ділянка озера (2610100000:20:002:01**, 0,75 га) — у комунального підприємства "Івано-Франківськводоекотехпром". Ділянка дитсадка №11 "Пізнайко" (2610100000:20:002:00**) — у навчального закладу. Земля ПНУ ім. Стефаника (2610100000:20:002:01**) — у Івано-Франківської ОВА. На жодній із них дозволів на будівництво не знайдено — але всі вони фізично примикають до "Олімпу".
Схема, яку Франківськ уже бачив
Описана послідовність подій, на жаль, вже знайома жителям міста. Спочатку — "нічого не планується". Потім — "це лише технічні документи". Потім — "це реконструкція". А потім посеред зеленої зони або спортивного майданчика виростає черговий житловий комплекс.
Як звертає увагу "Викривач", саме за такою схемою в місті зникали сквери, перебудовувалися спортивні об'єкти, а паркінги перетворювалися на будівельні майданчики. І кожного разу виявлялося, що містобудівні умови були готові заздалегідь — ще до будь-яких публічних обговорень чи рішень ради.
Чи не те саме відбувається й з "Олімпом"?
Питання до Марцінківа
Затримані чиновники — Семків, Мусіловський, Качан — не керували містобудівною сферою у вакуумі. Всі вони були частиною команди, яку роками формував і публічно підтримував міський голова Руслан Марцінків. Системна корупція в дозвільній сфері навряд чи могла б існувати без відома або мовчазного погодження зверху.
Тепер, коли силовики обшукали кабінети і вилучили документи, у франківців є конкретні запитання до мера:
- Хто ініціював видачу містобудівних умов на ділянці "Олімпу"?
- Що планувалося збудувати на комунальній землі дитячого спорткомплексу?
- Чому крани з'явилися у кварталі раніше за будь-які офіційні дозволи?
- Яке відношення ТОВ "РЕНТА ІФ" та ТОВ "ІНТЕРНАЦІОНАЛЬ" мають до осіб з оточення міської влади?
Редакція СтопКор підготувала відповідні інформаційні запити та очікує належної реакції.
Приєднуйся до нашої армії антикорупціонерів! Підписуйся на нас у Telegram, WhatsApp, Facebook, Youtube, Twitter, Instagram і TikTok!
