Від маніпуляцій із судочинством – до виманювання коштів у жильців? Довкола скандально відомого власника КМ "Вітаград" на Київщині – Анатолія Прилипка, схоже, знову згущаються хмари. СтопКор проаналізував рух кримінального провадження, в якому фігурує ділок і з'ясував, як бізнесмен із судимістю за зловживання службовим становищем міг власноруч організувати "спільну проблему" для власників нерухомості, щоб потім... вимагати гроші за її "вирішення".
Власник КМ "Вітаград" під Києвом – Анатолій Прилипко – потрапив у центр нового скандалу, пов'язаного з імовірно корупційними схемами та тиском на власників нерухомості в котеджному містечку. За інформацією, яка стала відома СтопКору з відкритих і конфіденційних інсайдерських джерел, підприємець міг використати прогалини в документах прокуратури для створення штучної проблеми десяткам людей, а потім вимагав гроші за її "вирішення".
Земельні питання часів депутатства
Історія розпочалася у 2017 році, коли проти Анатолія Прилипка було відкрито кримінальне провадження №4201711000000027 від 16 січня 2017 року за фактом зловживання службовим становищем. На той момент Прилипко обіймав посаду депутата Києво-Святошинської районної ради.
Згідно з матеріалами провадження, копія клопотання з якого опинилась у розпорядженні редакції, Прилипко отримав 1,3 гектара землі сільськогосподарського призначення, після чого почав намивні роботи, що призвело до підтоплення навколишніх сіл.
Ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 17 вересня 2024 року (справа №759/18275/24) було задоволено клопотання прокурора у кримінальному провадженні №42017110000000027. Заступник начальника відділу Київської обласної прокуратури домігся накладення арешту на численні земельні ділянки у скандальному котеджному містечку.
Слідство виявило порушення, і на земельні ділянки було накладено арешт. Згідно з даними відкритого Єдиного державного реєстру судових рішень, Прилипко подавав клопотання про зняття арештів понад 15 разів, однак безуспішно.
"Переведення" справи під контроль ГПУ
За інформацією власних інсайдерських джерел СтопКору у правоохоронних органах, Прилипко міг використати свої зв'язки для передачі провадження під контроль тодішньої Генеральної прокуратури України. Інсайдери припускають можливу змову між Прилипком та співробітниками 1-го відділу 9-го департаменту ГПУ – начальником Віталієм Кордуняном та прокурором Євгеном Кирилюком.
На користь цієї гіпотези говорить результат такої ймовірної "співпраці". А саме фактична паралізація розслідування – протягом пів року у рамках вказаного кримінального провадження не проводилося жодних слідчих дій.
Сумнівне рішення суду та "помилка" прокурора
У результаті маніпуляцій з автоматизованим розподілом справ, клопотання Прилипка потрапило до судді Печерського районного суду Києва Тетяни Остапчук, яка задовольнила вимогу про зняття арештів з усіх земельних ділянок.
Однак найцікавіше сталося далі. Коли прокуратура мала подати нове клопотання про накладення арештів, у документі з'явилися не тільки 38 попередніх ділянок, але й понад 60 нових – на яких розташовані будинки мешканців КМ "Вітаград" та сусідніх котеджних містечок. В цьому випадку явно спрацювала уважність правоохоронців до документації їхніх підлеглих.
Таким чином, власники законно збудованої нерухомості раптово також опинилися під загрозою арешту їхнього майна – через нібито "необачність" прокурора.
Чат, зібрання та вимагання грошей
За інформацією джерел СтопКору, які побажали залишитись анонімними з міркувань безпеки, саме тоді Анатолій Прилипко створив групу в одному з месенджерів, до якої додав власників проблемних ділянок та їхніх адвокатів. У цьому чаті він, з їхніх слів,начебто повідомив, що кримінальне провадження тепер стало "спільною проблемою", яку він може вирішити.
4 серпня 2025 року керівництво ГПУ відкликало спірне клопотання та розпочало підготовку нового – вже тільки з дійсно важливими для кримінального провадження земельними ділянками.
Проте 11 серпня 2025 року, за свідченням одного з учасників групи, Анатолій Прилипко особисто зібрав усіх учасників чату на зустріч. Будучи обізнаним про відкликання "проблемного" клопотання, він заявив присутнім, що "все порішав", але за це треба заплатити.
За словами учасника зустрічі, Прилипко почав прямо вимагати у людей гроші за "вирішення питання", яке, по суті, він сам же й створив.
Висновки
Ситуація навколо Анатолія Прилипка може бути класичним прикладом схеми зі створенням штучної проблеми з метою її подальшого "вирішення" за гроші. Завдяки прогалинам у роботі правоохоронної системи, а можливо – й впливовим особистим зв'язкам, бізнесмен фактично взяв у заручники десятки власників нерухомості.
Чи понесе Прилипко відповідальність за ці дії, і чи будуть покарані прокурори, які могли бути дотичними до такої схеми – залишається відкритим питанням.
СтопКор продовжуватиме відстежувати розвиток цієї справи та інформувати громадськість про подальші події.
Нагадаємо, СтопКор вже протягом кількох років висвітлює сумнівну діяльність навколо "Вітаграду". Елітне котеджне містечко на Київщині позиціонується як закрите житлове селище на 80 будинків, де вартість котеджів коливається від 400-500 тисяч до мільйона доларів.
В ході журналістського розслідування було встановлено, що забудовник самовільно встановив огорожі та розпочав будівництво без необхідних дозволів, що призвело до екологічних наслідків: частина привласнених ділянок перетворилася на озера через знищення родючого шару ґрунту.
Ще більше гарячих та ексклюзивних новин – в наших Telegram та Facebook!