Журналисты получили эксклюзивные данные эхолотного исследования дна возле элитного коттеджного городка "Витаград", позволяющего установить масштабы самовольного намыва песка и ущерб, нанесенный окружающей среде. Это не научная экспедиция и не поиск сокровищ — работа правоохранителей, которые пытаются установить, что на самом деле происходило на этой территории последние десять лет.
Детальнее – в расследовании Кирилла Вольного для "Стоп Коррупции ТВ".
Сегодня территория коттеджного городка выглядит как живописный комплекс с искусственными озерами. Однако спутниковые снимки десятилетней давности демонстрируют другую картину: из-за постоянной работы земснарядов площадь искусственных водоемов постепенно разрасталась, уничтожая частные сельскохозяйственные земли и забирая все больше воды из расположенного рядом Национального природного заповедника "Голосеевский".
Данные эхолотного исследования, полученные журналистами благодаря своим источникам, в трехмерной проекции четко фиксируют объемы добытого песка и уничтоженных земель. По оценкам экспертов, речь идет примерно об 1 миллионе кубических метров песка, что по рыночным ценам может составлять от 350 до 700 миллионов гривен потенциальной стоимости добытых полезных ископаемых.
Правоохранители собрали улики еще полгода назад
Журналисты впервые публикуют эксклюзивные кадры полугодовой давности: представители Государственной экологической инспекции и областной прокуратуры приезжали в "Витаград", чтобы собрать доказательства по еще одному уголовному делу.
Жители окрестных участков неоднократно жаловались на действия застройщика. Еще в выпуске программы "Стоп коррупции ТВ" от 9 марта 2021 года они заявляли: "Мы страдаем от застройщика "Витаград", который уже поставил забор, нет у нас доступа к своим земельным участкам, снята плодородная почва земли, добывается песок, наши земельные участки ушли под воду!"
Как рассказал руководитель департамента Государственной экологической службы Украины Владимир Колодчин, еще с 2021 года владельцы земельных участков в селе Ходосовка, прилегающих к коттеджному городку, обращались в правоохранительные органы и экологическую инспекцию из-за незаконного занятия их земли.
"Начиная с 2021 года владельцы земельных участков в селе Ходосовка, прилегающие к коттеджному городку "Витаград", обращались в правоохранительные органы и экологическую инспекцию относительно незаконного занятия их земельных участков. В своих обращениях владельцы — а их 9 человек —" указывали, что владелец земельных участков – это три гектара – высоким забором и запретил и сделал невозможным любой доступ к ним.
По словам экологов и правоохранителей, работы проводились с грубым нарушением закона, что нанесло ущерб окружающей среде.
"Работы проводились без получения процедур, без согласования землеустройства и оценки влияния на окружающую среду", - подчеркнул чиновник. Он также подтвердил факты незаконной добычи песка на этих участках: "Именно сейчас, в эту минуту экологическая инспекция совместно с правоохранительными органами на указанных земельных участках отбирают соответствующие образцы, фиксируют показатели с целью установления обстоятельств дела".
Журналисты отмечают принципиальную позицию главы департамента Госэкослужбы и областных прокуроров — ведь в предыдущие десять лет другие правоохранители, по имеющимся данным, фактически закрывали глаза на ситуацию.
Пропавшие тома уголовных дел
Одна из самых скандальных частей этого расследования касается судьбы доказательств. По информации от источников в правоохранительных кругах, факты незаконной деятельности в "Витограде" уже попадали в фокус следователей ранее, однако при невыясненных обстоятельствах часть доказательств и материалов дел впоследствии исчезала.
В частности, из Киево-Святошинского суда исчезли семь томов уголовного дела. В целом, по имеющимся данным, фактически утрачены материалы по двум уголовным делам, которые касаются владельца коттеджного городка Анатолия Прилипко.
Поэтому правоохранителям приходится не просто расследовать новые факты, а фактически восстанавливать целые тома уголовных производств — несмотря на попытки уничтожить доказательства и "замять" дела, как утверждают журналисты, в высоких кабинетах.
Редакция обратилась к руководству Государственного бюро расследований, в частности лично Алексею Сухачеву, с просьбой дать объективную оценку фактам относительно пропавших материалов дела.
Также появилась информация, что глава Киево-Святошинского суда Татьяна Дубас якобы безосновательно блокирует наложение новых арестов на участки Прилипко. В то же время, мониторинг Единого государственного реестра судебных решений показывает, что сам застройщик регулярно пытается снять аресты с земельных участков "Витаграда" в Печерском суде — кое-где по несколько попыток в день. Впрочем, суд эти попытки не удовлетворяет.
Адвокат, лишенный права на профессию
Сам Анатолий Прилипко позиционирует себя адвокатом. Однако, как выяснилось, в марте этого года его лишили права на занятие адвокатской деятельностью. Причина – неэтичное поведение в отношении жителей его же коттеджного городка.
На обнародованных кадрах зафиксированы конфликтные ситуации с жителями, во время которых звучала грубая брань в адрес людей, пытавшихся попасть в собственные дома. Еще в прошлом году жители жаловались, что не могут добраться до своих помещений из-за искусственных препятствий со стороны застройщика.
Одна из жительниц "Витаграда" подала на Прилипко в суд из-за препятствования доступу к собственному дому и выиграла дело. Впрочем, выполнять решение суда застройщик не торопился. На видео зафиксировано, как он запрещает снимать ситуацию на телефон, несмотря на то, что съемка фиксировала само правонарушение с его стороны.
Квалификационно-дисциплинарная комиссия адвокатуры Одесской области дала оценку этим действиям:
"В действиях адвоката имеется состав дисциплинарного проступка. Прилипко допустил в адрес заявителя и его жены грубые нецензурные высказывания, вел себя агрессивно".
По результатам рассмотрения дисциплинарная палата приняла решение:
"Привлечь адвоката Прилипко к дисциплинарной ответственности, применить взыскание посредством остановки права на занятие адвокатской деятельностью сроком на шесть месяцев".
Кроме того, выяснилось, что еще две жалобы на Прилипко рассматривала дисциплинарная палата Ровенской области. Несмотря на то, что это уже не первый подобный случай, наказание на этот раз ограничилось предупреждением:
"КГКА Ровенской области 14 мая 2026 постановила: наложить на адвоката Прилипко Анатолия предупреждение за совершение дисциплинарного проступка, предусмотренного статьей о нарушении правил адвокатской этики".
За этим делом Прилипко уже находится на скамье подсудимых — журналисты обещают следить за ходом процесса.
Вопрос о подлинности диплома
Отдельного внимания заслуживает адвокатская карьера Прилипко — по имеющимся данным, возникают серьезные сомнения в подлинности его диплома.
Ректор Государственного торгово-экономического университета, который стал правопреемником учебного заведения, якобы выдавшего Прилипко диплом, подтвердил: этим вопросом интересуются не только журналисты, но и правоохранительные органы — уже полгода.
"Вы уже далеко не первые, кто задает этот вопрос", - заявил ректор.
Согласно документам, которые журналистам показал ректор, Подольское управление полиции расследует уголовное дело о возможном подлоге диплома бакалавра и диплома магистра, полученных Анатолием Прилипко.
По материалам дела, Прилипко поступил в вуз на основании диплома от Боярской школы №3. Однако в ответе на запрос правоохранителей администрация школы сообщила, что такого ученика у них никогда не было.
Ректор университета объяснил, почему провести полноценную внутреннюю проверку невозможно:
"Мы его не принимали, мы его в глаза не видели, просто как правопреемники нам перешел их архив — и все, что было в архиве в отношении Прилипко, удалил дознаватель, было определение суда, и они изъяли".
"Работники той бывшей академии, которые были причастны к зачислению Прилипко на обучение и выдаче диплома, сейчас в университете не работают, в связи с изложенным провести в университете служебную проверку документов Прилипко невозможно", — добавил он.
В связи с этим возникает логический вопрос в Высшей квалификационно-дисциплинарной комиссии адвокатуры и ее председателя Андрея Луны: как человек, имеющий, по имеющейся информации, только 8 классов образования, мог получить статус адвоката? Тем более что, по данным журналистов, сам Прилипко сейчас пытается оспорить решение о прекращении его адвокатской деятельности. Редакция направила официальные запросы в соответствующие инстанции — руководство КГКА и Национальную ассоциацию адвокатов Украины — с простым вопросом: как человек, вероятно, без полного среднего образования вообще стал адвокатом?
Также, по имеющейся информации, есть еще несколько жалоб на адвоката Прилипко — за неэтичное поведение и избиение бывшей жены. Впрочем, рассмотрение этих жалоб в КГКА Харьковской области, по словам журналистов, почему-то затягивается.
Турбаза на арестованной земле и стратегический объект
Кроме истории с "Витоградом", Анатолий Прилипко фигурирует по меньшей мере в десятке различных уголовных производств.
Одно из дел касается базы отдыха "Нептун", расположенной на косе посреди Киевского водохранилища - в стратегически важном для безопасности и обороны государства месте. На государственной земле Прилипко обустроил рыболовный клуб и базу отдыха, а по материалам дела здесь также незаконно добывали песок.
В августе 2024 года Иванковский районный суд наложил арест на этот земельный участок, запретив любым лицам пользоваться им или вести хозяйственную деятельность.
Несмотря на арест, база по имеющимся данным продолжала успешно работать все прошлое лето: здесь предлагали платную рыбалку, аренду домов и продавали алкоголь без лицензии. Похожая ситуация повторилась и этой весной – судя по новостям на сайте базы, работа возобновилась в середине апреля.
Журналисты лично проверили эту информацию, приехав на место под видом отдыхающих. Охрана взяла с них оплату за аренду места для рыбалки — 400 гривен с человека, и съемочная группа порыбачила на юридически находящейся под арестом территории.
По имеющимся данным, аренда домов на территории базы приносит большой доход: цены стартуют от 8–10 тысяч и достигают 15 тысяч гривен в сутки проживания.
"Мы приехали, сказали, что хотим половить рыбу. К нам вышел мужчина, сказал, что это услуга платная, мы заплатили деньги - это все зафиксировали на видео", - рассказала съемочная группа. "База работает, берут за это деньги. Мы хотим сообщить правоохранительным органам, что нарушен арест, совершается правонарушение, вероятно, по статье 388 — незаконное пользование арестованным имуществом. Хотим написать заявление".
Аренда за 200 долларов в год
Вокруг этой стратегически важной государственной земли идут судебные волокиты. Пирновская территориальная община подала в суд, чтобы расторгнуть договор аренды и вернуть территорию в пользование общины.
Глава ОТГ объяснил предпосылки иска: "У нас было требование прокуратуры, на основании требования прокуратуры было направлено исковое заявление в суд. В интересах государства подать иск — полностью указан список исковых требований, которые мы сделали: подали, уплатили судебный сбор и подали".
По его словам, суд пока рассматривает лишь часть требований: "Судья, который вел заседание, сказал: давайте разберемся по первому иску, но полностью все исковые требования в полном объеме отправили".
Съемочная группа посетила одно из судебных заседаний, где встретила адвоката Прилипко Артема Юзефовича. Как выяснилось, он не просто адвокат, но и главный бизнес-партнер Анатолия Прилипко. Впрочем, комментировать ситуацию по работе базы, несмотря на арест суда, он не пожелал, заявив журналистам: "Вы не имеете никакого отношения ни к делу, ни ко мне, поэтому вот вам, пожалуйста, и комментарий по этому поводу".
Особое внимание привлекает размер арендной платы. Территория площадью более полу тысячи гектаров с рыбным хозяйством и турбазой обходится фирме Прилипка всего в 10 тысяч гривен в год — то есть примерно 200 долларов. Для сравнения: аренда только одного дома на территории базы за сутки приносит сравнимую сумму.
Глава ОТГ подтвердил, что община пыталась исправить ситуацию еще в 2023 году: "Мы утвердили нормативно-правовую оценку. До этого была смешная аренда - 10-20 тысяч гривен в год за пользование этой территорией, поэтому они увеличили [оценку] в несколько раз". Что касается перспектив возвращения земли, он добавил: "Если там есть нарушения и суд это установит, то понятно, что мы хотим вернуть земле и водный объект, который находится в незаконном пользовании".
Что дальше
Уже во время подготовки этого материала в редакцию попали скриншоты и фрагменты переписки, которые могут подтверждать существование тесных связей Анатолия Прилипко в правоохранительных органах — связей, которые могли воздействовать на ход уголовных производств в отношении него. Эти материалы журналисты обещают опубликовать после дополнительной проверки.
Редакция продолжает следить за реакцией ДБР, КГКА, Национальной ассоциации адвокатов Украины и судов на изложенные факты и будет оперативно сообщать о новых деталях и ответах на официальные запросы.
Ранее СтопКор сообщал, что из-за строительства "Витаграда" под Киевом, которое сопровождается искусственным созданием водоемов, намывом песка и фактическим уничтожением плодородных почв, усиливается вред экологии. Застройка длится несколько лет рядом с национальным природным парком "Голосеевский".
Присоединяйся к нашей армии антикоррупционеров! Подписывайся на нас в Telegram , WhatsApp , Facebook , Youtube , Twitter , Instagram и TikTok !
