Железная дорога, гаражный кооператив и баня - ы непосредственной близости от этих объектов в столице на Соломенке строят жилой комплекс "Караваевы Дачи". Люди, которые назвались представителями застройщика, не разрешили журналистам осмотреть ЖК изнутри. А все ли здесь в порядке с безопасностью? Анна Закутская отправилась на территорию вместе с пожарным экспертом.
«Если измерить расстояние от бани до здания, то получится 7,7 метра. Необходимый минимум - 6 метров. Но здесь есть место, где расстояние меньше - 5,7 метра. Так что расстояние здесь не в полной мере соблюдается. Если это производственное здание, а здесь я вижу трубы, то расстояние должно быть еще больше – около 9 метров", - комментирует эксперт Денис Фоменко.
Чем грозит это несоблюдение расстояния? Опасность в том, что при пожаре в производственном здании вредные продукты горения могут быстро перекинуться на жилой дом.
Сейчас здесь нет жителей, хотя первая секция введена в эксплуатацию. Есть только два человека, которые не пускали журналистов и постоянно кричали. Они утверждают, что люди в комплексе якобы уже живут. Но будут ли введены другие разделы - большой вопрос.
Кстати, мы получили ответ на запрос от отдела продаж ЖК «Караваевы Дачи». Отвечая на вопрос о том, с чем связаны задержки с вводом в эксплуатацию первых двух секций, они ответили коротко: погодные условия и пандемия, но аж никак не отсутствие разрешений.
Пришло время подвести итоги относительно жилого комплекса "Караваевы Дачи":
Наличие разрешений - минус.
Количество реализованных объектов - Onyx Bild построил только один жилой комплекс - минус.
Соблюдение государственных строительных норм - минус.
Задержки с вводом в эксплуатацию жилого комплекса - есть задержка, а значит минус.
Сервисная компания – плюс, по словам жителей, ЖЭК справляется со своей работой.
Инфраструктура вблизи ЖК - плюс.
Коммуникации – плюс.
Расположение - минус: гаражи и железные дороги поблизости, но можно поставить плюс к транспортной развязке, потому что вы можете доехать до центра города на машине в течение 10 минут.
Общее впечатление от ЖК «Караваевы Дачи» ужасное. Застройщик выжал максимум из земли, не беспокоясь о комфорте жителей. И самое главное, что аренда земельного участка закончилась в 2019 году, КГГА отказалась его продлевать, поэтому следующие секции жилого комплекса могут стать очередным долгостроем Киева. Поэтому ни в том случае мы не советуем вам покупать квартиры здесь.
