В Врадиевской общине Николаевской области развернулся спор вокруг земельных участков семьи Перепелиц, который уже не первый – подробности чего рассказала нам руководительница Врадиевской ячейки ВОО "Стоп коррупции" Светлана Буниевская. О возможных манипуляциях с договорами аренды, регистрации документов от имени умерших людей и новых судебных спорах, возникших уже между наследниками и государственными органами, а также – открытое уголовное производство по возможному неисполнению судебного решения руководителем местного ЦНАПа…
Глава Врадиевской ячейки ВОО "Стоп коррупции" в Николаевской области Светлана Буниевская рассказала нам о местном земельном конфликте, зарождение которого достигает еще 2000-х годов. В то время в системе земельных отношений еще не фигурировало соответствующих уполномоченных, с кем люди могли бы открыть арендные связи.
Особенности земельных связей в Николаевской области в начале 2000-х
По словам местных активистов, тогдашний директор ЧП ВПК "КАРО" Юрий Ханяган получил контроль над имуществом, а именно – техникой и незавершенной растительностью, общая стоимость которого составила около 1,2 млн. гривен. Отметим, что курс доллара к этому времени достигал отметки – 5 гривен.
Однако, как уже рассказывала Светлана Буниевская СтопКору, местные жители начали замечать, что руководитель "КАРО" якобы не выполнял договорные обязательства – к примеру, давал зерно ненадлежащего качества. Поэтому из-за недовыполнения договорных условий жители принялись искать другого арендатора – им стал директор фермерского хозяйства Первомайского района Василий Колесниченко.
"Он услышал людей, увидел - действительно, были нарушения в регистрационных действиях. Там манипулировали тем, что в 13-м году открылись государственные реестры и происходило то, что договор уже терял свою силу. Они цепляли к договору дополнительные соглашения, которые там придумывали, - и таким образом несли к регистратору дополнительную сделку и договор, который утратил рассказывает Светлана Буниевская.
Что именно было не так с предприятием "КАРО"?
Стопкоровка рассказала, что в ходе судебных дел потерпевшие начали выявлять возможные нарушения в государственной регистрации. Среди них отметим случаи, когда по данным клиентов дополнительные соглашения заключались якобы от имени к тому времени уже умерших. С подобными ситуациями сталкивались, как рассказывает Светлана Буниевская, семьи Бойко, Осипенко и Перепелиц.
Таким образом, 3 октября 2017 года представители общины обратились в межведомственную комиссию при Кабинете Министров. Там же при рассмотрении зафиксировали более шести случаев, где регистрационные документы якобы оформлялись от имени умерших людей – и соответственно доказали и установили факт рейдерского захвата.
Следовательно, отдельным жителям общины после многолетних судебных процессов удалось отстоять свои права. Среди них семья Бойков:
"Вот семья Бойков с 12-го года дошли до того, что, наконец, стали сами хозяйствовать", - отметила Светлана Буниевская.
Тогда же кардинально иная ситуация с делом семьи Перепелиц. Любовь Перепелица зашла в дело еще в 2025 году для отмены регистрации, но впоследствии скончалась. Поэтому в дело за значительные земельные участки, общей площадью около 1,18 га, после его смерти зашли две дочери – Наталья Божко и Людмила Денисенко.
В процессе рассмотрения дела суд наложил арест на совершение регистрационных действий по спорному имуществу. Однако впоследствии наследницы выяснили, что, несмотря на действующее судебное постановление 2023 года, все же произошло государственное регистрационное действие.
Со своей стороны обе заявительницы пытались обжаловать эти обстоятельства в суде и обращали внимание на то, что решение об аресте, по их мнению, не было исполнено. В то же время суд не удовлетворил их требования, в частности, ссылаясь на изменение предмета иска. Не изменил решение и апелляционный суд.
На сегодня же одно из наследниц обратилось в Верховный Суд, а одно из дел до сих пор находится на рассмотрении.
"Наш суд взял моду вообще незначительные дела возвращать - то есть Верховный суд с какого-то времени дела менее 750 тыс. гривен перестали брать и начали отказывать. Верховный суд может просто вернуть, потому что это незначительное дело - то есть у людей нет вообще возможности защититься", - прокомментировала ситуацию Светлана Буниевская, подтвердившая в частности.
Что касается руководителя ЦНАПа?
Стопкоровка сообщила, что самостоятельно подала заявление о возможном уголовном правонарушении в отношении руководителя Врадиевского ЦНАПа Александра Касьянчука, который со своей стороны, несмотря на обязательства, указаны в постановлении от суда об аресте в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Однако этого, как утверждает активистка, сделано не было.
Тогда же во время судебного разбирательства представитель ЦНАПа, как рассказывает Светалана Буниевская, Касьянчук сказал, что не может выполнить заданные действия, ссылаясь на отговорки об отсутствии доступа или ключа. Однако врадиевская стопкоровка утверждает, что это не освобождало его от обязанности исполнить судебное постановление.
Светлана Буниевская рассказала, что уголовное производство открыто уже более 2 месяцев времени:
Уголовное производство, по ее словам, было открыто несколько месяцев назад:
"И мы открыли, я лично написала заявление. Когда мне стало известно, мне просто не хватило, знаете, таких возмущений от того, как это можно так законы нарушать и рассказывать это".
Впрочем, за это время потерпевших по делу до сих пор не допросили, а само расследование, по словам Светланы Буниевской, фактически не двигается, а сама же активистка настаивает на том, что просила бы исследовать все регистрационные действия поминутно:
"Они не видели оснований. Правоохранители не хотят в такие дела заходить, где органы власти присутствуют. У меня много таких было, там, где они, например приказы незаконные выдают, себе надбавки… Мы много обращались с такими заявлениями – не расследуются".
Стал ли Минюст спасателем?
Также известно, что наследницы-заявительницы воспользовались возможностью с периода 60 дней обращались с жалобой в Министерство юстиции о проведенных регистрационных действиях – и задействовали это право.
Минюст в ответе заявительницам отметил, будто они имели возможность раньше узнать соответствующие обстоятельства и воспользоваться своими правами.
Однако Светлана Буниевская отрицает предоставленный ответ:
"Как они должны были знать раньше – даже в момент подачи заявления, о том, что этот арест был, договорные отношения начались какие-то другие, а не те, за которые пошла их мама".
Врадиевская борчина с коррупцией утверждает, что государственные регистраторы в отдельных случаях не проверяют должным образом документы, на основании которых производятся регистрационные действия.
Также она обратила внимание на быстроту отдельных процедур. Таким образом, рассказывает стопкоровка, в одном из случаев регистрационное действие провели менее чем через час – что, по ее мнению, ставит под сомнение тщательную проверку документов:
"У меня за 40 минут прошла регистрация – то есть из Врадиевки прилетел в Первомайск, или там за полчаса – и совершилось регистрационное действие – то есть ничего никто не проверял".
Таким образом, Светлана Буниевская считает, что именно пользуясь неосведомленностью людей органы власти злоупотребляют имеющимися полномочиями в пользу другого заинтересованного лица.
Обманчивое определение и последующие потери
Таким образом, сегодня сестры Перепелицы не смогли не только вернуть надлежащие земельные участки, но и понесли значительные финансовые потери – среди которых плата на судебный сбор, прохождение трех инстанций и услуги адвокатов, предыдущий из которых отказался от их предоставления.
"На сегодняшний день мы бьем на то, что руководитель ЦНАПа определение суда.
Во все три инстанции люди поплатили большие деньги ничего не доказали, хотя правда на их стороне", – утверждает Светлана Буниевская.
Стопкоровка обращает внимание, что административный суд отменил регистрационное действие и направил на гражданское судопроизводство. Со своей стороны административный суд воспринял это как повод для отказа и также направил на гражданское судопроизводство.
"Я не могу понять также позицию суда местного – почему не дана оценка потому, что не выполнено ваше же решение, правильно? Ваша честь выдала же решение, а потом дает возможность выиграть этим людям, не давая оценки, не выясняя почему не выполнено решение суда и люди проиграли дело", – комментирует ситуацию Светлана.
Для получения информации о текущем состоянии уголовного производства представители юридического отдела ВОО "Стоп коррупции" направили запрос в Врадиевский районный суд Николаевской области.
Напоминаем, что с 25 по 27 июля Светлана Буниевская в числе 25-ти стопкоровцев на базе Государственного университета интеллектуальных технологий и связи в Одессе прошла тренинг "Подготовка граждан Украины к национальному сопротивлению".
