Ужгород, улица Крымская, 24 – здесь продолжается скандальное строительство многоэтажки от ООО "Доминус Старк" прямо в приаэродромной зоне. Местные жители жалуются на оползни глины и уничтожение инфраструктуры. Разрешение выдали без согласования с авиационной службой, а землю продали втрое дешевле рыночной стоимости. Почему власти закрывают глаза на потенциально опасную застройку?
Детальнее – в расследовании Дарии Кондратюк для СтопКора.
Ужгород — город на самом западе Украины, известный спокойствием, чистым воздухом и европейским шармом. Именно здесь, в одном из элитных районов, сейчас бурлит скандал из-за новой застройки. Средняя стоимость домов в этом квартале — 45 тысяч долларов, однако недавно местные жители начали страдать от глиняных потоков, появившихся после начала масштабных строительных работ.
Как земля с ограничениями стала площадкой для многоэтажки
Проблемы начались, когда на улице Крымской компания "Доминус Старк" развернула строительство жилого комплекса. Место выбрали живописное, но с большим количеством рисков: территория расположена на склоне, под землей — старые шахты, а сам участок входит в приаэродромную зону. Это место относится к критической инфраструктуре, и любое строительство здесь требует отдельных согласований.
Несмотря на это, землю выставили на торги, изменили ее целевое назначение, а затем передали под застройку. Жители района обращались к застройщику, но в ответ слышали: "Все по закону". Такие же ответы поступали и из горсовета. Петиция тоже ничего не изменила.
Команда "Стоп Коррупции" провела собственное расследование. Из открытых источников удалось выяснить, что компания-застройщик имеет сомнительную репутацию. Были поданы запросы в городской совет, областную администрацию и Государственную авиационную службу относительно законности строительства.
На месте обстановка выглядела неоднозначно. При попытке попасть на строительство съемочную группу остановил шлагбаум. От официальных лиц компании комментарии также не получили.
Юридические нарушения и риск сноса: позиция адвокатов
Адвокат Наталья Майстренко подтвердила: у застройщика действительно есть ряд документов, однако часть из них обжалуется в судах. В частности, градостроительные условия и разрешение на проведение строительных работ.
Строительство ведется в пределах приаэродромной территории, следовательно, требуется согласование с Государственной авиационной службой. Однако, по словам адвоката, Управление градостроительства Ужгорода не обращалось за таким разрешением. А это уже нарушение Воздушного кодекса, ведь вблизи участка расположена вышка телерадиосвязи, обеспечивающая работу аэропорта.
По заявлениям адвокатов возбуждено уголовное производство по фактам злоупотребления служебным положением и подлога документов. В градостроительных условиях отмечено, что застройка соответствует Генеральному плану города, хотя, по словам юристов, это не так.
Если суд сочтет строительство незаконным, сооружения могут быть снесены. Такие случаи предусмотрены Гражданским кодексом в случае, если перестройка невозможна.
Безответственность власти и невидимый застройщик: ужгородцы остались один на один с проблемой
Жительница улицы Акаций Ольга Васильевна рассказала: о продаже участка по дешевке они узнали уже после того, как появилась техника. Землю, которую оценивали более чем в 10 миллионов гривен, продали за 510 тысяч.
Люди возмущены: если бы знали, сами скинулись бы и выкупили территорию для обустройства парка или сквера.
После начала строительства, по ее словам, вырубили деревья, повредили дорогу, которую жильцы строили за свой счет. Глину со строительства сбрасывают прямо возле соседних домов. Люди вызывали полицию, обращались к мэру, были на сессиях горсовета — безрезультатно.
Больше всего местных возмущает безразличие власти. Они самостоятельно проводили коммуникации, обустраивали дороги, а теперь должны бороться с последствиями чужих решений.
В завершение журналисты отправились в киевский офис "Доминус Старк", который числился в реестрах. Однако по указанному адресу компании не оказалось. Телефон не отвечает, страниц в соцсетях нет. Похоже, что застройщик существует только на бумаге.
Тем временем люди ждут ответов, а строительство продолжается. Там, где должны бы работать геологи, работает тяжелая техника. Там, где должен действовать закон, молчит совесть чиновников.
Расследование продолжается. Команда "Стоп Коррупции" продолжает выяснять, кому выгодна эта застройка и кто стоит за именем "Доминус Старк".
Читать также: элитный участок за бесценок: жители Ужгорода против застройки "Доминус Старк", – расследование.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот.
