ПоддержатьУкраїнська

Сгоревшее кафе и украденный пляж: в Каменском на Днепропетровщине идут ожесточенные бои за прибрежную полосу

В Каменском доступ к пляжу перекрыли бетонными плитами

Наталья Полынкова
Наталья Полынкова

Региональный редактор

В Каменском на Днепропетровщине разгорелись споры за выход в водоем

В ночь на 18 июня в Каменском произошел загадочный пожар – сгорело прибрежное кафе на так называемых Голубых Озерах. Местные считают, что пожар связан с длительной "войной" за прибрежную полосу озер, которая идет не один год. А пока суды разбираются, каким образом берег водоема стал частным, отдыхающим нужно платить деньги или лезть через забор, чтобы покупаться в озере.

Жители города Каменское и поселки городского типа Елизаветовка весной обратились к стопкоровцам из Днепропетровского областного подразделения с жалобами из-за невозможности попасть в водоем – любимое место отдыха на местной природе. Уже не первый месяц простые люди сражаются за место под солнцем на так называемых Голубых Озерах. С весны один из популярнейших пляжей озер перекрыли забором высотой 3 метра и длиной почти 700 метров. Люди вынуждены лезть по лестнице, чтобы добраться до водоема.

Об этом рассказали в Днепропетровском областном обособленном подразделении ВОО "Стоп коррупции". Активисты и журналисты провели расследование и узнали, почему прибрежная полоса озер стала полем битвы владельцев участка против общины.

" В марте этого года пляж был огражден бетонным забором, владелец которого не желает предоставлять доступ к воде и пытается "насолить своим соседям". Даже сам забор сделан из непрезентабельных бетонных блоков, которые были в использовании не один год и имеют неприятный вид ", - рассказывают местные.

Выход на пляж перегорожен бетонным забором.

По их словам, забор помешал и жителям соседнего дачного кооператива. Там проживают около 1,5 тысяч человек.

" Есть тревога в связи с тем, что на пляже ставится забор. Строятся турбазы и домики, даже капитальные домики. И в них будут отдыхать туристы, которые будут иметь возможность заходить и на наш пляж ", – рассказывает журналистам глава правления садового общества "Мрия" Геннадий Хвостовой.

Руководитель садового общества недоволен ограничением доступа к водоему

Этот сюжет наши коллеги журналисты снимали еще в мае – тогда еще не было загадочного пожара на пляже. Но ситуация была достаточно напряженной. Как говорится в сюжете, факт перекрытия пляжа налицо, и вход на него уже платный.

Доступ к воде, смотрите, мы же его не преграждаем. Деньги, которые мы берем за заезд или вход на территорию, мы берем не за то, чтобы поплавать. А берем за то, чтобы здесь была инфраструктура – вывоз мусора и так далее. Бары, парковая – это все стоит денег.Чтобы все это удерживать, надо как-то из людей брать средства, где просто доступ есть. автомобили или пешком, или за развлечения – то будем за это брать средства. Денис Мариненко.

Представитель владельца спорного участка говорит, что недвижимость получил законным способом

Правоохранители начали разбираться, почему прибрежная территория, к которой по закону должен быть свободный доступ, оказалась за трехметровым забором.

По законодательству для озер площадью до 0,03 га прибрежная защитная полоса должна составлять 25 метров, а при крутизне склонов более трех градусов – минимальная ширина прибрежной защитной полосы удваивается. То есть, на расстоянии 50 метров от берега не может быть изгородей. К тому же, прибрежные участки по закону должны принадлежать государству или общине и могут предоставляться только для использования.

То есть первое нарушение законодательства имеем сразу - это забор, расположенный на территории прибрежной защитной полосы. Земли прибрежных защитных полос находятся в государственной и коммунальной собственности и могут предоставляться в пользование только для целей, определенных законодательством. конструкций, препятствующих доступу граждан к берегам рек, водоемов и островов, кроме случаев, предусмотренных законом. невыполнение такого требования указанные ограждения или другие конструкции демонтируются по решениям местной государственной администрации или исполнительного органа сельского, поселкового или городского совета .

По информации Днепропетровской областной организации ВОО "Стоп коррупции", во время проверки правоохранители обнаружили, что эта территория не принадлежит государству, она частная, и перепродавалась уже трижды.

История продажи прибрежной полосы

Как можно приобрести территорию, которая по законодательству должна принадлежать государству?

Сегодня на этот вопрос должны ответить суды, они ведь продолжаются не первый год. По материалам дела, участок стал частным – это четверть века назад.

  • Первый владелец – Бородулькин Олег Вячеславович, по реестру, приобрел 2,3 га земли на озере в далеком 2001 году.

Интересно, что в материалах дела есть ксерокопия Государственного акта на право частной собственности на землю от 13.06.2001 (оригинал потерян). Из содержания акта усматривается, что документ издан проживающему в Днепродзержинске Бородулькину по решению Елизаветовского сельского совета от 13.06.2001.

Впрочем, согласно материалам суда, Елизаветовский сельский совет заявляет, что не осуществлял никогда, в том числе в июне 2001 года, передачу земельного участка Бородулькину, не проводил сессии по поводу передачи земельного участка, не осуществлял регистрацию права собственности на землю, не согласовывал проект землеустройства . К тому же соответствующие решения отсутствуют по учетам сельского совета.

Люди возмущены установленным забором и платой за проход к водоему

В октябре 2019 года территориальная община села Елизаветовка в лице Елизаветовского сельского совета Петриковского района Днепропетровской области обратилась в Хозяйственный суд Днепропетровской области с исковым заявлением в ГУ Госгеокадастра в Днепропетровской области и ООО "Эксперт Групп". Исковые требования обоснованы тем, что противоправно сформирован земельный участок 2,3 га.

Как стало известно днепропетровским активистам, карточка физического лица Бородулькина выдана в 2002 году, дата внесения в реестр 14-11-2002. То есть, юридически он не мог в 2001 году оформить на себя и эту карту землю. Юристы считают, что этот факт может обосновывать фиктивность государственного акта от 13.06.2001 года.

По информации ячейки, поскольку Бородулькин не платил налоги, на его территорию был наложен арест с 31.05.2019 по 02.10.2019 по решению Жовтневого районного суда г. Днепропетровска.

При этом в сентябре 2019 он продал земельный участок.

  • Второй владелец участка – Бондаренко М.А. (2019 год). Право собственности оформлял нотариус Олейник С.В.

Интересно, интересовался ли нотариус "особенностями" земельного участка и его расположением у воды?

По материалам судебного дела, через 3 месяца участок распределен на 3, которые купили:

  • 2019 – Кравченко В.В. (Нотариус Олейник С.В.),
  • 2019 – Олексенко Н.М. (Нотариус Олейник С.В.),
  • 2020 – Бирюлин Л.Ю (Нотариус Маматова В.В.).

Интересно, что согласно материалам дела, 1,5 га земли у водоема в 2020 году Бирюлин купил за 22 200 грн. По оценке земли сегодня ее ценность составляет почти 8 миллионов гривен (согласно данным Госгеокадастра).

А теперь самое интересное: 13.10.2020 Петриковский районный суд Днепропетровской области признал владельцев земель законными и назначил сельсовет уплатить все расходы по делу.

Суд первой инстанции не удовлетворил требования Елизаветовской общины

Судебные разбирательства вокруг берега озера

Сегодня дело рассматривается в апелляции. Судьи апелляционного суда должны решить имеет ли место коррупционной схеме при выделении в пользование и продаже участка.

По данным Госгеокадастра, самый большой участок на побережье - 1,5 га - до сих пор принадлежит Бирюлину.

Каким-то образом уже после решения суда первой инстанции, где указано, что это земли фермерского хозяйства, берег озера перешел в категорию "Земли жилой и общественной застройки" с целевым назначением "Для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и общепита".

Выдержка из Госгеокадастра относительно спорного участка

11 июня в Днепровском апелляционном суде состоялось заседание по делу о правомерности приобретения вышеупомянутых территорий.

"Интересом" заседания, по информации присутствующих, стала история с утраченным оригиналом акта на землю. Восстановить его можно только по записям в книге регистрации.

При изъятии этой книги установлено, что письма в книге не оригинальны , а заменены на распечатанные копии. Председатель Петриковского поселкового совета сказал, что они не имели возможности принимать такое решение и ему неизвестно , чьи подписи стоят на этом акте . не было сессии поселкового совета, на основе которой должны были укладываться документы на выделение прибрежного участка .

Еще об одном интересном моменте рассказывают присутствующие на заседании.

Нынешний владелец пожаловался, что не имеет доступа к участку и не может там организовать дежурство спасателя, следящего за ситуацией на воде. Мол, за час до заседания суда на его территории утонул человек.

" Действительно, на территорию вызвали полицейских с информацией, что утонул человек. Но никто не утонул, только кому-то показалось ", - рассказывают местные.

По их информации, сразу после заседания они быстро покинули помещение суда и отправились устанавливать еще бетонные блоки возле забора на участке, который находится под арестом.

На спорный участок наложен арест

Согласно аресту, пользоваться арестованным участком, устанавливать заборы, что-то строить, делать ограждения, брать плату и так далее – запрещено.

Бандитские 90-е?

Местные отдыхающие, уставшие терпеть такой беспредел, увидев бетонные блоки, возводимые у воды 11 июня, сразу вызвали полицию, сняли все на видео и перекрыли выезд спецтехники до приезда полиции.

Люди настолько профессионально среагировали на неправомерные действия спецтехники, все было как в кино. Блоки были выгружены за несколько минут, пока вызвали полицию. Сразу КамАЗ набрал скорость и , обходя людей , очень быстро пытался уехать . перекрыв дорогу и не дав уехать спецтехнике ", – рассказывают очевидцы этих событий.

А меньше чем через неделю, когда расследование стопко ровцев почти было готово к обнародованию, произошло еще одно событие, которое взбудоражило жителей Елизаветовки и Каменского.

Ночью сгорело прибрежное кафе, расположенное по соседству со спорным участком побережья.

Ночью на побережье сгорело кафе

Там расположены несколько заведений питания, владельцы кафе несколько лет не могут найти общий язык с владельцами спорного участка.

В ночь с 17 на 18 июня произошел загадочный пожар. Кафе LightBar вспыхнуло . За одну ночь сгорело все, во что владельцы кафе несколько лет вкладывали всю душу и деньги. Как так произошло? Большая загадка, но , по нашему мнению ответ спрятан не так далеко! Участок граничит с арестованной территорией и мозолит о чьих владельцах, которые любят решать вопросы взятками и методами с 90-х годов. Стоп коррупции».

Какие отношения складываются между владельцами арестованного участка и местными бизнесменами, иллюстрирует вот эта недавняя история, изложенная в сюжете днепропетровских журналистов. Незадолго до пожара представитель владельца участка рассказывал журналистам о конфликте с владельцем одного из кафе, которое сейчас находится недалеко от сгоревшего LightBar.

У нас конфликт с нашим соседом. Он брал участок в аренду, пользовался им. Потом через годы так сложилось, что мы общего языка не нашли, и надо было как-то отделить себя от него. Поэтому поставили забор, чтобы было понятно, где чья земля ", – рассказывал месяц назад журналистам местного телеканала представитель владельца участка Денис Мариненко.

По словам владельца кафе Сергея Зинченко, ему выставили счет за аренду участка – 100 тысяч долларов. Бизнесмены не нашли общий язык.

Они уже практически захватили все озеро, поставили всюду заборы. И сюда прилезли… После Нового года я спрашиваю, как будем проводить год. Они говорят: аренда поднимается. 100 тысяч долларов. Я говорю: да ну нет, где такие взять? – говорят ”, – рассказывает владелец кафе на камеру.

Причины пожара в соседнем LightBar должны установить правоохранители.

Мы продолжаем следить за ситуацией в Каменском и выяснять подробности этой истории.

Как сообщалось ранее, в марте 2024 года в Киеве прошел обучающий тренинг для ячеек ВОО "Стоп коррупции". Руководство организации вручило свидетельство о регистрации новому, 96-му подразделению антикоррупционной организации, которое будет заниматься Днепропетровщиной.

Другие новости