Бизнесмен Анатолий Прилипко и связанные с ним личности активно добиваются отмены судебных арестов на земельные участки коттеджного городка "Витаград" в Печерском районном суде Киева. Речь идет о территориях вблизи села Ходосовка, где ведется спорное строительство элитного жилого комплекса.
СтопКор уже несколько лет освещает сомнительную деятельность вокруг "Витаграда". Элитный коттеджный городок в Киевской области позиционируется как закрытый жилой поселок на 80 домов, где стоимость коттеджей колеблется от 400-500 тысяч до миллиона долларов.
В ходе журналистского расследования установлено, что застройщик самовольно установил ограждения и начал строительство без необходимых разрешений, что привело к экологическим последствиям: часть присвоенных участков превратилась в озера из-за уничтожения плодородного слоя почвы.
Строительство сопровождалось уничтожением сельскохозяйственных земель, усыханием деревьев, а также незаконной добычей и вывозом песка. При этом застройщики не получили согласований на водозабор, электро-, газо- и водоснабжение. А установленное на территории КПП функционирует без разрешительных документов и блокирует доступ даже экстренным службам, что неоднократно фиксировалось судебными решениями.
Местные жители жаловались, что правоохранительные органы игнорируют обращение законных владельцев земли, часть которой Витаград не выкупил, а просто присвоил. В то же время инвесторы продолжали вкладывать средства в спорный проект.
Кто стоит за проектом
Как узнали журналисты-расследователи СтопКора, владельцем торговой марки "Витаград" является Анатолий Прилипко – адвокат без реального адвокатского и юридического стажа, с подозрительным адвокатским свидетельством и сомнительной репутацией, фигурант около 10 уголовных производств, о чем свидетельствуют данные информационно-аналитической платформы.
Формально обслуживание города осуществляет кооператив "Аргентум-Плюс", который действует с нарушениями законодательства: ограничивает доступ жителей к частным участкам, неправомерно принимает оплату за услуги и не имеет необходимых лицензий.
"Вместе с партнерами-юристами Тимофеем Захаркевичем и Артемом Юзефовичем он не просто возводит домики мечты – он творит юридическую магию, где без разрешений, генплана, электричества, воды, канализации – уже стоит забор, копают песок и активно собирают деньги с будущих жителей", – отмечает телеграм-канал "Обличитель".
Уголовное производство и аресты
В сентябре 2024 года Святошинский районный суд Киева наложил арест на 38 земельных участков коттеджного городка "Витаград" в рамках уголовного производства, начатого еще в январе 2017 года по факту противоправного выделения земель, целевое назначение которых – под индивидуальное садоводство, в частную собственность.
По постановлению следователя судьи Святошинского районного суда города Киева от 17 сентября 2024 года (дело №759/18275/24) было удовлетворено ходатайство прокурора по уголовному производству №42017110000000027. Заместитель начальника отдела Киевской областной прокуратуры добился наложения ареста на многочисленные земельные участки в скандальном коттеджном городке.
Под арест попали участки с конкретными кадастровыми номерами в селе Ходосовка Киевской области. Среди них – участки с номерами 3222487000:03:001:6793, 3222487000:03:001:6792, 3222487000:03:001:0723 и десятки других, составляющих основу спорного элитного комплекса.
Судебное решение устанавливает жесткие запреты для всех государственных и органов нотариата. Запрещено совершать какие-либо регистрационные действия, включая регистрацию и перерегистрацию, связанную с отчуждением, изменением, разделением, залогом или другими видами смены владельцев этих участков.
Особое внимание суд уделил запрету строительства – на арестованных участках запрещено возводить какие-либо объекты недвижимости. Также установлен запрет на вырубку зеленых и лесных насаждений, что может приостановить дальнейшее уничтожение природной среды.
Важным аспектом определения стали ограничения местных органов власти. Отделам градостроительства и архитектуры местных советов запрещено выдавать градостроительные условия и ограничения застройки этих земельных участков. Государственным органам также запрещено регистрировать какие-либо разрешительные документы на застройку.
Сомнительные манипуляции с подсудностью
После наложения арестов Прилипко инициировал передачу уголовного производства в Главное следственное управление Национальной полиции Украины, что дало возможность подавать ходатайство о снятии арестов в Печерский районный суд.
По информации следствия, сразу после смены подследственности было подано несколько заявлений о снятии арестов с целью манипулирования автоматизированным делом между судьями. Ходатайства, которые попали к "невыгодным" судьям, остаются без рассмотрения, а активно продвигается дело, которое может быть рассмотрено в пользу застройщика.
Что дальше
Если Прилипко и его сообщникам удастся снять аресты через манипуляции с судебной системой, они, вероятно, продолжат незаконную застройку на землях, целевое назначение которых – индивидуальное садоводство. Фактически речь идет о легализации земель, украденных у территориальной громады.
Уголовное производство по признакам статьи 364 часть 2 Уголовного кодекса Украины (злоупотребление властью или служебным положением) длится более 7 лет, что позволяет застройщикам продолжать сомнительную деятельность и искать способы избежать ответственности.
Редакция СтопКора продолжает внимательно следить за развитием событий вокруг скандального коттеджного городка "Витаград" и попытками его владельцев легализовать незаконную застройку.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram и Facebook!
