Минрегион зарегистрировал законопроект, предусматривающий обязательное создание юридического лица – простого общества совладельцев – в каждом многоквартирном доме без ОСМД. Документ получил название "О внесении изменений в некоторые законы Украины по управлению жилищным фондом" и призван модернизировать систему управления жильем в Украине.
Как сообщается на портале Минрегиона, в 2026 году планируется запуск единого реестра управления домами как части Единой информационно-аналитической жилищной системы. База данных будет содержать всю информацию о жилищном фонде громад, включая форму управления, договоры, финансовые отчеты и данные о ремонтах, доступных онлайн для жителей.
Законопроект ликвидирует балансодержателей, обязывая выбирать форму управления: ОСМД, простое общество или управляющую компанию. В случае бездействия совладельцев местные власти будут назначать управляющего принудительно. Уполномоченное лицо общества совладельцев будет вести учет, заключать договоры и управлять счетами дома.
Документ также регулирует статус ОСМД и управляющих как потребителей коммунальных услуг, что позволит оплачивать электроэнергию и газ по тарифам для населения, а не предприятий. Кроме того, законопроект определяет правовой статус придомовых территорий и земельных участков — они будут юридически связаны с домом и будут принадлежать его совладельцам.
По словам заместителя министра Наталии Козловской, общество совладельцев фактически станет официальным представителем дома, который будет заниматься общими вопросами жильцов, включая учет коммунальных услуг, выбор формы управления и заключение договоров с управляющим.
Законопроект также решает проблему новостроек, которые вводятся в эксплуатацию без полного подключения к инженерным сетям, устанавливая четкие сроки передачи домов после ввода в эксплуатацию. Документ разработан в сотрудничестве с ассоциациями ОСМД и управляющих и представлен во время конференции "Управление жилищным фондом и защита пострадавшего от войны населения: вызовы и решения".
Напомним, в Верховной Раде зарегистрировали проект постановления №15052 об установлении в Украине праздничного дня – Дня украинской женщины. Документ передан на рассмотрение руководству парламента.
Еще больше горячих и эксклюзивных новостей – в наших Telegram-канале и Facebook !
Помоги сломать коррупционные схемы – пришли сигнал в чат-бот .